北京
曾有市民反映：“路不平、灯不亮、一下雨就积水。”如今，坑洼路面修整一新，夜间照明全面点亮；地下铺设的新管网，大幅缓解城市积水问题；曾经废弃的矿山，变成了市民打卡的园博园。
近年来，湖北省荆门市以“绣花功夫”精雕细琢城市空间，从老旧小区改造到地下管网更新，从生态修复到文化传承，一场关乎城市未来的变革正在荆楚大地纵深推进。
在荆门园博园，一位曾在矿山工作过的老工人坐在长椅上，望着眼前的湖光山色感慨：“40年前这里还是采石场，漫天尘土，我就是在这里上班的。”
如今，矿山采空区变身高标准园博园，建筑渣土填埋场成为风景秀丽的公园。葛洲坝水泥厂遗址公园的建设，更是让工业文明遗迹得以保留，成为工业遗存活化的典范。
在活化工业遗存的同时，4.2万平方米的草坪，向市民开放共享。帐篷、野餐、亲子游，让城市绿地真正“活”了起来。这正是城市更新带来的深层改变：不止于物理空间的翻新，更在于为群众打造高品质公共生活场景。
在中天街附近的某老旧小区，一位满头银发的老人第一次独自走下楼梯时，眼眶湿润了：“过去想下楼晒太阳，得等儿子周末回来背。现在一按电梯的按钮，几秒钟就到了。”
这种变化，源于荆门大力实施既有住宅加装电梯。加装电梯，看似小事，实则是基层治理的“试金石”。高低层住户利益如何平衡？邻里矛盾如何化解？荆门制定出台《荆门市既有住宅加装电梯条例》，大力推进加装电梯工作。截至目前，全市累计完成加装和更新电梯773台，惠及2.7万余人。
民主街的改造，则是一次“古今对话”。这条承载着荆楚文化记忆的老街，如今灯火通明、人流如织。开街当天，客流量突破28万人次。
“以前这条街到了晚上就冷冷清清，现在成了网红打卡地。”街边一家老字号小吃店的老板说。
城市更新不是简单地“推倒重来”，而是要留住城市的记忆。民主街历史文化街区、钟祥市县门坡历史文化街区，都在用“修旧如旧”的方式，让城市的历史文脉得以延续。
城市更新，既要看“面子”，也要看“里子”。相关部门制定《荆门市中心城区地下管网系统化改造方案（2024-2028）》，累计改造老旧供水管网110公里、排水管网254公里、燃气管网245公里。完成雨污水混错接整治462处，消除29处内涝渍水点。
“小雨不积水、大雨不内涝”——这句承诺，已经从文件走进了现实。而供排水一体化、厂网一体化的改革，则是以市城市水务集团为实施主体，构建起统一规划、统一资产、统一运营的“水治理全链条体系”，为全省水务体制改革提供了“荆门方案”。
荆门的城市更新，既聚焦民生宜居，更深耕产业赋能，针对高新区产业片区产城融合不足等问题，探索出“功能转换、产业升级、合作经营”的园区更新新路径。
在盘活工作中，荆门创新低成本收储模式，同时，结合园区产业定位，推行多类差异化盘活模式，精准适配锂电、装备、化工等主导产业链招商需求，实现资源精准匹配、高效利用。
此外，打破传统单一厂房租赁模式，园区同步拓展停车充电、光伏发电、产业配套公寓、项目分红等多元业态，丰富收益渠道、完善园区配套。以存量资产“活起来”，带动产业能级“强起来”，实现闲置资源盘活与区域产业升级双向赋能，让城市更新既有民生暖意，更有发展韧劲。
据介绍，荆门将持续以“绣花功夫”精雕细琢每一个城市空间，让城市更新成果更好融入社会发展、惠及百姓生活。
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