上海
8月24日，上周五(21日)收涨4.47%的贝壳（BEKE.US）美股盘前续涨1.13%，报17.95美元。消息面上，贝壳次季盈利胜预期，获多家大行上调目标价，最高达26.6美元，其中：
摩根士丹利发报告指，贝壳持续扩大市场份额，加上强劲的第二季业绩，证明其不断提高的营运效率和超越市场基准的收益能力，可以转化为长期可持续效益，维持“增持”评级，目标价由22美元升至23美元。
花旗认为，贝壳第二季利润胜预期，突显了公司积极的营运杠杆及平台模式所蕴含的盈利能力。贝壳正扩展业务至房屋与居住决策，从而强化其长期竞争优势与可持续增长。鉴于贝壳布局重点城市的交投复苏，将美股目标价由26.4美元调升至26.6美元，续予“买入”评级。
高盛看好贝壳第二季业绩在盈利能力上全面胜预期，上调2026至2028年每股盈利预测12%、7%及4%。将贝壳美股目标价由22美元上调至24美元，基于2027年非通用会计准则纯利预测20倍市盈率不变，维持“买入”评级。
里昂亦指，贝壳第二季业绩超出指引及市场预期分别33%及23%，受惠于市场份额扩大及效率提升。认为进一步效率提升及更广泛的市场复苏构成上行风险。将ADS目标价由23.8美元上调至24.2美元，重申“跑赢大市”评级。相信贝壳将是物业市场复苏的首批受惠者之一，并加入中国物业板块首选股名单。
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