《中建·玖序》中建集团整合全产业链优势打造的标杆之作。

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“好房子”不仅是安全舒适的物理空间，更是承载美好生活、体现人文关怀的精神家园。中建·玖序自面市之初，便深度融合“国匠精工”基因，以前瞻性的“好房子体系”为核心，依托“5好维度”（好标准、好设计、好材料、好建造、好服务）和“6633需求体系”，针对新疆乌鲁木齐独特气候及生活习惯，定制化落实“101+29+12”专项标准，从设计、选材、建造到服务，每一环节皆以超越周期的恒产标准精工锻造，实现从设计到运维的全生命周期品质管控，是中建集团整合全产业链优势打造的标杆之作。

01、高新中芯·主场气势

核芯地段，执掌城市发展头等舱

真正的稀缺，源于不可复制的地段价值。中建·玖序雄踞乌鲁木齐高新区政务、商务、文化与居住资源的极核封面，坐拥新疆首个国家级高新区的战略主场。周边丝路中心、深蓝中心等地标环伺，全龄段优质教育资源举步即达，三甲医疗近在咫尺。占据城市动力之心，不仅意味着即享优渥的配套资源，更代表着与城市发展脉搏同频共振的增值势能。

区位图

02、产品升维，定义终极改善

国匠筑基作品，引潮人居标杆

在户型与空间层面，中建·玖序以 “升维思维”重新定义改善标准。全系产品实现“负公摊”，得房率高达约126%，让每一平方米都转化为实在的生活空间。建面约96-169㎡成长型户型，采用LDKGB一体化设计、至高约8.2米南向横厅、独立私家电梯厅及“空中花园+立体庭院”等创新设计，在动静分区、功能复合与自然交融中，回应了高阶家庭对通透、互动与私密的全维诉求。

鸟瞰图

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03、圈层聚场，双会所高配

赋能高阶社交生命力

中建·玖序以独具魅力的产品力，自然吸引城市菁英群体汇聚——他们是创新企业的领航者、是科创领域的佼佼者、是品味生活的鉴赏家。从324米鎏金画轴的迎宾序曲，到44米恢弘门厅的豁然开朗，中建·玖序以王者产品力，重新定义居住尺度。

实景图

中建·玖序创新乌鲁木齐首个2000㎡文创艺术汇客厅，龙麟水景叠映，酒店式归家大堂，打造起承转合归家礼序，包含约666㎡下沉式庭院，大尺度山水叠石画卷，打造立体生态森林，配置健身房、乒乓球、羽毛球、瑜伽室、私宴区、儿童娱乐区等业主专享功能场域。

实景图

中建·玖序以客户需求为灵感，打造架空层泛会所活动空间，架空层以社区交流为核心理念，规划儿童游乐|书吧|茶歇区，雅聚休闲，满足圈层社交。这是居者的自由舞台，亦是鉴赏人文艺术的休闲空间，从稚子童趣到长者雅集，志趣相投的灵魂在此共鸣。从自然到社交，从运动到冥想，圈层的厚度，源于每一刻的共鸣。

效果图

中建·玖序以“一街·一环·两轴·十二园”的景观架构，打造出一座具有东方美学气质的雅奢园林。从999米活力跑道到垂直泛会所，从文创艺术汇客厅到全龄儿童乐园，每一个场景都在回应着当代人对“家”的深层期待。

效果图

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04、市场热选，印证价值

众望所归，共识的强大声量

自亮相以来，中建·玖序便以现象级热度引领市场。首开劲销3亿，荣登乌鲁木齐商品住宅销售榜TOP前列，累计超6000组客户垂询，这不仅是产品力的胜利，更是一座城市对理想居所的集体投票。热销的背后，是客户对中建品牌、核心地段、产品创新与圈层价值的深度认同，也为资产未来的稳健攀升奠定了坚实的信心基石。

致敬梦想，珍藏未来

此次荣获“2025年人居梦想好房子”，不仅是市场对“好房子”理念的集体背书，更是引领城市人居迭代的重要里程碑。中建·玖序以“国匠标准+自然共生+人文艺术”的三维价值体系，推动城市居住从“空间占有”向“精神共鸣”跃迁。选择中建·玖序，不仅是选择一处承载四季风景的居所，更是选择一份与城市共成长的价值资产，一种由身至心、从容丰盈的理想生活方式。

什么样的房子算“好房子”？

近日

作为新疆首个中建“好房子”示范项目

——位于高新区（新市区）文创路的

中建·玖序项目

全面对外开放

通过实体工艺工法展示区及样板间

吸引居民参观体验

亲身感受“好房子”背后的建造标准

开放活动场地

“防水效果怎么样？”“冬天保温效果咋样？”“隔音效果如何？”在400多平方米的实体工艺工法展示区，居民询问自己最关心的问题。展示区内，墙体分层结构、施工工艺、材料选择等细节一目了然。

居民刘敏说：“现在能看到房子的结构、材料和工艺，心里更踏实。”

项目实景图

中国建筑集团有限公司通过开展问卷调查，梳理上百项住房领域的群众需求，在此基础上构建“好房子”营造体系，提出支撑“好房子”建设的技术路径与举措。

项目实景图

“百姓期待的‘好房子’，要做到不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，还要能防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔。同时，要省心、省地、省钱，还要健康、实用、有关怀。”中建·玖序项目讲解员王晓超说，在全面落实中建“好房子”101条基础标准的前提下，结合乌鲁木齐冬季寒冷、昼夜温差大、城市交通噪音等地域特点，项目精心遴选32项特色条款，如强化建筑节能保温性能，提升冬季居住舒适度；同时创新补充13项属地化条款，重点提升室内外隔音降噪性能，构建起定制化、高品质“好房子”标准架构。

项目实景图

作为入选新疆优质工程培育典型案例的项目，该项目采用建筑保温与结构一体化技术，将保温层与混凝土墙体同步浇筑成型，实现保温层与建筑主体同寿命；地面下铺设聚氨酯隔音垫板，提升隔音效果；防水材料采用两道防水设防，大幅提升防水系统的可靠性与耐久性，从源头解决“漏水”痛点。

据了解，中建·玖序商住小区项目规划有8栋四代住宅、3栋洋房、7栋高层和西侧沿街底商。

9月1日，自治区《好住房建设技术标准》正式实施，明确了“好住房”在安全、舒适、绿色、智慧、宜居等方面的具体要求，其内容具备可感知、可量化、可操作的特点，为新疆好住房建设提供了坚实的技术支撑。

据乌鲁木齐市房地产业协会统计，2025年11月，乌鲁木齐市新建商品房网签4348套、54.56万平方米，分别环比增长18.18%、26.3%。随着居民住房需求从“有没有”转向“好不好”，乌鲁木齐房地产市场结构持续优化，以庭院房、智慧房、低碳房为代表的“好房子”持续“上新”，成为满足居民品质居住需求的主流选择。自“好房子”标准实施以来，乌鲁木齐房地产行业正从规模扩张转向品质深化，供需关系逐步实现从总量基本平衡到结构适配的转变。

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