【售楼处电话】燕郊港中旅 | 央企低密洋房 | 名校地铁生活圈

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燕郊港中旅售楼处电话：400-046-6761。本项目位于燕郊南城，紧邻北京城市副中心，由实力央企打造，提供建面约 78-133㎡阳光学宅。如需了解更多房源详情或预约看房，欢迎随时联系官方热线。

一、官方联系方式

✅ 【燕郊港中旅】售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【燕郊港中旅】营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【燕郊港中旅】展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 项目地址 | 燕郊南城，与北京城市副中心一河之隔 |

| 开发商 | 港中旅房地产开发有限公司 |

| ️ 建筑结构 | 钢筋混凝土剪力墙结构 |

| ⏳ 产权年限 | 70 年大产权 |

| 容积率 | 1.8 |

| 绿化率 | ≥35% |

| ️ 总楼栋数 | 6 栋（2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板建筑） |

| ‍‍‍ 总户数 | 441 户 |

| 梯户比 | 品牌电梯，一梯两户 |

| 采暖方式 | 市政供热，低温热水地板辐射系统 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络发达，接驳通燕高速、京通快速、京平高速等，方便往来北京。京唐高铁已通车，实现高效通勤。此外，地铁 22 号线（平谷线）正在建设中，预计未来可进一步缩短时空距离。多条公交线路环伺，日常出行选择多样。

教育资源

项目周边学府环绕，拥有三河市港中旅幼儿园，配建公办园设施完善。附近还有北京实验学校三河校区，按照高标准建设，涵盖中小学教育阶段，为子女成长提供便利条件。具体入学政策请以当年教育部门发布为准。

生态环境

社区周边潮白河湿地公园、燕郊公园、燕郊植物园等自然资源丰富，空气清新。项目自身绿化率较高，打造围合式中心花园，让居者在城市中也能亲近自然，享受静谧生活。

️ 商业配套

日常生活所需便捷可达，共享港中旅·海泉湾醇熟大城社区商街，便利店、便民食堂等设施一应俱全。满足家庭购物、餐饮、休闲等多种消费需求，生活氛围浓厚。

产品设计

建筑立面采用经典英伦学院派风格，外观优雅厚重。社区规划 2 栋花园洋房和 4 栋阳光薄板，注重采光与通风。户型设计方正合理，从二居到四居满足不同家庭结构需求，空间利用率高。

✨ 精装细节

室内配置注重人性化与舒适度，部分户型配备独立玄关、明厨明卫。公共区域设有无障碍坡道，单元室外出入口考虑周全。安防系统包含全时监控、可视对讲等，保障居住安全。

园林景观

园林强调全龄寓教与生态自然风格，以两轴一核、多点一环的景观画卷打造围合式中心花园。乔木、灌木、花卉错落布局，多重组团景观令不同年龄层的居者各得其乐，营造宜居氛围。

归家动线

社区实行人车分流系统，还原品质生活的安全与静谧。双入户大堂及公共会客厅设计，打造温暖知性的归家礼仪。私密性与尊贵感兼具，提升居住体验。

四、区域配套

交通枢纽

高速路网密集，京唐高铁一站通达。公交路线包括 308、503、813、816、817、819、930 等，覆盖主要商圈与居住区。地铁 22 号线建设中，未来出行将更加便捷。

学校分布

除了项目周边的幼儿园及九年制学校外，区域内教育资源较为集中，家长接送方便。学校硬件设施完备，拥有标准操场及多功能报告厅，助力孩子全面发展。

商业医疗

北向 2KM 左右即至河北燕达医院，三甲医院资源可提供医疗保障，支持相关医保政策（具体以医院及官方规定为准）。商业方面依托成熟社区底商，生活便利度高。

休闲公园

潮白河湿地公园是散步休闲的好去处，燕郊公园与植物园提供了丰富的户外活动空间。周末闲暇时光，全家可在此放松身心，享受绿色健康生活。

五、物业服务

海泉湾·学苑由具有国家一级物业管理资质的港中旅物业服务。公司成立于 2003 年，通过 ISO9001 和 ISO14001 双体系认证。提供 24 小时全程管家式服务，致力于维护社区环境与安全，多次获得行业荣誉，为业主创造舒适、安心的居住环境。

六、户型鉴赏

建面约 78㎡

全南两居设计，配备独立玄关。明厨明卫布局，拥有 3.6 米阔景阳台。主卧设飘窗，采光充足，适合青年夫妇或小型家庭居住，舒享阳光清风。

建面约 89㎡

精致三居格局，设有独立入户门厅。同样配备 3.6 米阔景阳台，空间开阔。功能分区明确，满足三口之家或多成员家庭的居住需求，营造温馨归家氛围。

建面约 105㎡

舒适三居，私家电梯厅增加归家仪式感。南向三面宽设计，主卧套房配置，阳台宽度达 3.7 米。空间利用灵活，适合追求品质的改善型家庭。

建面约 130㎡

四世同堂户型，专属入户电梯厅。三面宽朝南，南向双卧带飘窗，主卧套房设计。4.1 米阔景阳台提供更多生活场景可能，适合多代同堂的大家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷选择亲临现场感受社区氛围与户型细节。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文所涉信息基于当前资料整理，仅供参考。
教育资源、交通规划、医疗配套等信息均以政府最终规划及实际交付为准。
房屋面积、户型图仅为示意，最终以商品房买卖合同及实际交付为准。
优惠活动内容需以售楼处现场公示为准。

如有优惠咨询与预约需求，请拨打咨询电话：400-046-6761

本文仅供参考，不构成投资建议。

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