辽宁
大家买房子，一定要慎重！
最近这两年房价虽然一直在下跌，可是买一套房子，还是会掏空大多数老百姓一辈子的积蓄。
现在虽然是买房子的好时机，但是一定要擦亮眼睛。
作为一个过来人，换了三套房子，才弄清楚，
哪些房子不能碰，哪些房子买了会后悔，这都是过来人真实经验！
奉劝大家：最好别买这6类房子，妥妥的穷人房，买了大概率砸手里。
01、公寓
大家买房子的时候，不管买什么房子，我都建议大家千万不要买公寓。
虽然对年轻人来说，公寓面积小，供房压力不是很大，
但是你知道吗？买了公寓之后住进去才是真正的考验。
公寓一般都是40年产权的，而且是商水商电，生活成本特别高。
而且你根本不知道你隔壁邻居住的是什么人，
因为很多开发商会把公寓做成日租房或者是酒店式，
这就意味着我们的邻居每天都在更换，安全性也大打折扣。
除此之外，公寓一层住户特别多，每天上下楼等电梯就要花费大量时间，别提多麻烦了。
一般买了公寓之后，户型不好，出行难度大，不安全，隐私性差，生活成本还高，后期想要出手的话也非常困难，所以才不建议大家选择公寓。
02、密集型高层楼盘
我们买房子的时候，一定要避开这种密集型高层楼盘。
现在很多楼盘的层数动不动就四五十层，这样的房子看起来很高端，但是住进去全都是问题。
楼层多，就意味着一栋楼居住的人口数量多，人口数量多就意味着会有很多矛盾，而且每天上下电梯都要花费大量时间。
居住在这样的密集型高层楼盘，每天上下班也会面临堵车、人流量大的问题。
方方面面都会影响我们的居住体验和出行便利性。
密集型高层楼盘，物业也是一个问题，如果物业好的话还能解决不少麻烦，如果物业不作为，真的很闹心。
这样的楼盘一般设备很容易出问题，房子住的时间越长、楼盘房龄越老，问题越多。
所以大家买房子的时候，最好避开这种密集型的楼盘！
03、只有几栋的小楼盘
很多人买房子的时候会买这种只有几栋的小楼盘，
这种楼盘一般都是小开发商开发的，价格相对来说便宜一些。
但是跟大家说句实话，这种小开发商建造的房子，大家尽量不要去买，尤其是期房！
地产行业不景气，小开发商的资金流很容易断裂，有很多房子还没有建完就烂尾了。
或者房子下来了，能进去住，但是办不了房产证，这样的房子买了就相当于砸手里了。
而且小开发商开发的楼盘，不管从房屋质量，还是物业、以及楼房的地段来说，可能都比不了大开发商建造的楼盘。
虽然价格便宜，但是入住之后要面临很多问题。
大家也不想花几十万几百万买的房子，后期扯皮吧。
这样的房子买了之后，就算后期想要出手卖掉，也很难卖出去！
04、开放式小区
我们买房子的时候，除了要看房子的地段、价格、面积、户型之外，一定要看一看小区的环境。
我们买房子的时候尽量选择封闭式小区，这样的小区外人进不去，安全性更高，
而那些开放式小区，不管什么人都能进入小区里面，安全性大大降低。
这种小区外卖员，快递员，或者是推销的，全都能直接进入小区，根本没有什么阻挡。
除此之外，一定要选择人车分流的小区，这样车开进小区内直接进入地下停车场，不会在地面上，更安全一些。
那些人车不分流的小区，孩子们在小区里面玩耍的话非常不安全，如果不小心被碰到撞到的话，太危险了。
大家千万不要觉得房子的环境不重要，这些都在方方面面影响着我们的日常生活。
我之前就居住过开放式小区，每个周末都有推销员进入小区，真的很讨厌。
总结：
我们买房子的时候，一定要慎重，千万别盲目跟风！
很多房子其实根本不适合我们普通老百姓，买了大概率会后悔、踩雷，看完这篇文章，赶紧转发给你打算换房子的朋友。
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