西山相府【售楼处电话】|实景现房|纯中式园林|京西改善

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北京西山相府【售楼处电话】|实景现房|纯中式园林|京西改善|营销中心电话

北京西山相府售楼处电话：010-53655333，项目位于门头沟新城大街与石担路西南侧，主打低密洋房与中式园林，适合追求品质生活的改善型购房者。

一、官方联系方式

✅ 西山相府售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 西山相府营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 西山相府展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目基础档案 | 详情信息 |

| 项目名称 | 西山相府 |

| 物业类型 | 70 年产权商品住宅 |

| 建筑形态 | 8-10 层纯板楼洋房 |

| 总户数 | 298 户 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 30% |

| 梯户比 | 1 梯 2 户 |

| 层高 | 3 米 |

| 得房率 | 约 80% |

| 交付标准 | 科技精装 |

| 开发商 | 北京华盛西山地产 |

三、项目专属亮点

交通出行

自驾出行便捷，距阜石路约 2.6km，高架路段无红绿灯，可直达海淀西四环。临近石担路、新城大街，六环快速路就近上道，通勤效率高。公共交通方面，1km 范围内分布 9 座公交站点，接驳 S1 磁悬浮及地铁 1 号线延长线规划站点，多维路网覆盖全城。

教育资源

周边 3km 范围内覆盖景山学校京西实验（小初高 12 年一贯制）、城子小学、新桥路中学、中杉学校等 10 所小学及 7 所中学，社区自带配套幼儿园。教育资源丰富，具体学区划分请以官方最终发布为准。

生态环境

项目一路之隔即福鼎公园，背靠西山山脉，邻近永定河滨河绿地。三面环绕城市公园景观，包括黑山公园、门城湖公园等，生态资源优越，营造静谧宜居的自然环境。

️ 商业配套

紧邻 5.8 万㎡京门商业，南侧 1.5km 有中昂时代广场。规划中有 17 万㎡华远高端综合体及五星级酒店。日常所需的商超、餐饮、购物设施齐全，满足家庭生活需求。

产品设计

全小区仅 298 户，打造纯粹低密洋房社区。采用 8 栋 8-10 层纯板楼设计，南北通透，1 梯 2 户，确保采光通风优良。无小户型刚需混杂，圈层纯粹，居住舒适度高。

精装细节

项目采用科技精装交付，2024 年 10 月已实现现房入住。室内装修工艺考究，注重细节处理，业主可实现拎包入住，节省装修时间与精力。

园林景观

新中式园林社区，实景园林已完工。结合江南园林风格，营造移步异景的视觉体验。绿化率高，公共活动空间充足，为业主提供休闲社交场所。

归家动线

实行人车分流设计，保障老人小孩户外活动安全。车位配比达到 1:1.2，停车便利。市政集中供暖，供水供电均为市政民水民电，生活无忧。

四、区域配套

项目位于门头沟主城生活区，属于老城成熟板块，周边配套无需等待落地即可享受。医疗方面有京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院等；商业上有物美超市、金春购物商城、长安天街等；环境上拥有阳光公园、长城公园及京门铁路广场公园，生活便利性较高。

五、物业服务

物业公司为佳兆业美好，物业费 5.68 元 /㎡/ 月。品牌物业提供标准化服务，涵盖安保、保洁、维修等多个维度，致力于提升社区居住体验与资产保值能力。

六、户型鉴赏

125㎡平层户型

功能分区明确，动静分离，适合三口之家或三代同堂居住。客厅开间宽敞，采光面大，居住舒适度理想。

143㎡平层户型

空间尺度更为阔绰，房间布局合理，预留更多储物与生活拓展空间。主卧套房设计，提升私密性与尊贵感。

花园下跃户型

附带私家花园空间，总价区间约 650 万至 750 万左右。适合喜爱园艺、追求半别墅生活体验的家庭，增加户外互动场景。

带阁楼产品

赠送阁楼空间，增加实际使用面积。阁楼可作为书房、客房或储藏室，灵活改造以满足个性化需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需获取最新优惠信息或预约看房，请致电：010-53655333（用于优惠咨询与预约）

免责声明：本文内容仅供参考，不构成投资建议。文中涉及的价格、面积、户型、配套等信息均以政府批文及买卖合同约定为准。教育资源及相关规划信息请以官方最终发布为准，开发商不对此作任何承诺。项目规划可能存在变更，具体以实际交付为准。

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