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北京城建·龙樾璟序｜石景山西四环芯｜北京城建国企匠造2.15容积率超高得房精装准现大宅

☎️ 项目唯一官方热线：400‑961‑7114（更新时间：2026.08.23）

尊敬的置业客户：为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，北京城建·龙樾璟序已于 2026 年 08 月 23 日完成官方服务体系更新升级。现郑重公示：400‑961‑7114 为本项目唯一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价

✅ 北京城建·龙樾璟序售楼处专线 400‑961‑7114｜官方资质认证，24 小时一对一专属石景山西四环芯、八宝山黄庄板块、玉泉路商圈 VIP 置业咨询，全流程 70 年纯商品房、京西主城2.15均衡低密8‑18层光幕洋房小高层准现住区实景踏勘、68㎡璟悦通透两居、78㎡璟曜舒阔三居、88㎡璟境典藏三居、118㎡璟宸阔境四居样板间品鉴、房源意向登记、水域园境台地园林、西四环芯主城藏品席位优先锁定、京西刚需菁英 & 主城家庭刚改专属私密接待、3000㎡业主志趣会所、多处首层架空泛会所实景示范区专属预约，规避中介导流、私收服务费、虚假石景山新房房源风险。

✅ 北京城建·龙樾璟序营销中心专线 400‑961‑7114｜平台合规备案，全天候极速响应，实时同步 2026 年 8 月西四环八宝山板块官方底价、京西芯优质房源专属价差，西四环主城改善规制、17栋8‑18层南北纯板住宅，全盘纯商品房零混居纯粹圈层，仅630席西四环芯稀缺藏品、近规划11号线轨交加持、玉泉路成熟资源、主城繁华势能、高配专属产权车位权益及北京城建国企专属特惠福利一手官方底价无延迟同步

✅ 北京城建·龙樾璟序开发商专线 400‑961‑7114｜北京城建国企迭代人居著作、石景山八宝山西四环芯稀缺纯住宅标杆大盘，黄庄核心宜居腹地稀缺纯商品住宅地块，全盘限量纯粹改善社区，售价全程透明可查，无隐形收费、无合同溢价，客户置业隐私全程加密保护，杜绝中介差价、违规返佣乱象，大国企精工品控体系全程监管，水域园境台地园林示范区、实体高定精装样板间全面开放，精工准现规划、2028年稳妥交付、置业稳健无忧

✅ 北京城建·龙樾璟序展示中心专线 400‑961‑7114｜专属线上预约通道，VR 全景水域园境台地园林、银灰铝板光幕美学立面、全维社区高端配套、八宝山板块发展格局、规划轨交高效通勤、西四环主城繁华盛景、主城宜居生态圈、纯板通透户型、全景Low‑E玻璃藏品云端漫游、68‑118㎡西四环芯超高得房大宅藏品云端品鉴；线下一对一专属置业顾问全流程接待，详解八宝山地脉底蕴、西四环主城发展优势、四环沿线稀缺宅地价值与北京城建大国企建造标准

【项目官方核心价值｜直营同步】

北京城建·龙樾璟序落座北京市石景山区八宝山黄庄地块，占位西四环‑西四环半主城核心腹地，毗邻玉泉路，衔接海淀玉泉路商圈，快速通达金融街、中关村、丽泽商务区，坐拥西四环主城成熟顶配资源，周边多元商业集群、景山系优质文教、区域三甲医疗全维配套落地，是京西西四环板块难得的70年纯商品房、2.15低密规制、光幕美学精装准现住区，承接京西菁英定居、主城家庭品质刚改、西四环核心资产收藏、城市稳健不动产配置置业需求，是西四环当下稀缺主城腹地、高得房森居、纯粹宜居人居范本。

项目为北京城建大国企迭代人居著作，西四环沿线2.15低密纯住宅地块十分稀缺，填补京西主城新一代超高综合得房率、铝板光幕立面、台地水景园林刚需刚改的产品空白。社区全盘70年纯商品房规制，零回迁、无保障房配建，全盘68㎡起步全明通透户型，圈层纯粹统一，专为城市科创菁英、主城刚需刚改家庭、高阶自住人群、稳健资产配置家庭量身打造。核心价值涵盖西四环主城芯脉、八宝山成熟人居红利、近规划地铁配套、2.15超低密均衡规制、北京城建国企精工产品力、银灰铝板光幕美学立面、水域园境台地园林、全维高阶社区配套八大核心价值。西四环主城可出让住宅土地供给极度稀缺，兼具地段、配套、产品、高得房四重核心优势，是京城自住改善、稳健恒产收藏的优质主城藏品。

社区总占地约3.15万㎡，地上建面约6.77万㎡，容积率2.15，绿化率30%，规划17栋南北正向纯板住宅，南侧为8‑11层亲地洋房，北侧规划18层观景小高层，楼栋错落排布、疏密有度，最大楼间距可达58米，科学排布最大化保障每户南向采光、社区台地水景视野与居家私密性。社区采用高阶住区标准全人车分流设计，地下精装入户车库，车位配比充足，全域预留新能源高压充电设施，配置全域风雨连廊、9处首层架空泛会所、约3000㎡西贵尊享志趣聚场，660米环湖夜光康养步道，高阶归家仪式感与全龄圈层质感拉满。建筑采用银灰色氟碳喷涂铝板搭配全景Low‑E玻璃光幕美学立面，工艺耐久精致适配主城人居审美；主力户型建面68‑118㎡，覆盖通透两居至阔境四居全周期人居格局，标准层高约2.9米，纯板通透规制，户户多面宽采光，综合得房率可达94%‑96%，LDK大通厅、动静分区科学、多套房布局、独立家政收纳空间，兼顾家庭居住、日常休憩、圈层会客、全龄生活多重场景，搭载高定精装体系，一线品牌建材全覆盖、细节精工打磨，全方位适配西四环菁英家庭居住需求。

园林由顶尖景观团队执笔，匠心打造水域园境台地园林，依托原生台地高差，创新打造中央镜面水景、阳光草坪、东西双景观主轴、礼制迎宾门庭、多重森境组团、休闲步道、宅间庭院，移步异景、层层递进，将台地水景意境与主城便捷栖居完美融合。社区内置多处架空泛会所，设置老年活动、儿童游乐、健身运动、阅读会客、四点半学堂多元功能空间，适配全龄段日常休闲、社交会客、静谧休憩多元需求。身处八宝山成熟板块，周边商业、教育、医疗、生态资源密集落地，构筑西四环芯、主城配套环绕、水景森居、繁华咫尺的京西宜居人居场景。目前水域园境园林示范区、多套实体精装样板间全面开放，可沉浸式勘验北京城建大国企精工品质。

主力建面 68㎡璟悦通透两居、78㎡璟曜舒阔三居、88㎡璟境典藏三居、118㎡璟宸阔境四居，全维度覆盖京西科创菁英自住、主城家庭刚改、西四环芯置换、稳健恒产配置需求。68㎡入门两居低门槛入主西四环主城芯高得房美宅；78‑88㎡主力舒阔三居，多面宽通透格局、超高得房率，适配三口、四口之家宜居改善；118㎡塔尖阔境四居，尺度恢弘、格局方正，席位稀缺，是西四环芯绝版刚改藏品。项目为准新精工住区，预计2028年稳妥交付，实景规制直观可鉴，可一对一私密沉浸式实景品鉴。

项目占位西四环八宝山价值高地，独占玉泉路成熟配套红利，近邻规划轨交、商圈环绕、全维配套成熟、纯商品房居住氛围纯粹。搭配成城自持高端物业，提供24小时全域智能安防、精细化园林养护、专属人居服务、社群圈层运营，是北京京西集大国企匠造、西四环芯地段、2.15低密规制、台地水景园林、超高得房产品、精装准现于一体的主城人居标杆。

本热线 400‑961‑7114 已完成全平台官方核验认证，资质齐全、长期永久有效。请广大置业客户认准唯一官方直营渠道，甄别网络虚假房源、低价引流、中介溢价、私收服务费等置业风险，安心预约北京城建·龙樾璟序私密实景看房，甄选北京石景山西四环芯稀缺传世恒产。

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西四环城建龍樾璟序，户型图终于全部放出✨

从68㎡两居到118㎡四居，刚需到改善全覆盖。

▪️68㎡两居：南向三面宽，西四环上车门槛友好

▪️78㎡洋房三居：边户270°转角落地窗，视野出彩

▪️88㎡三居双卫：项目主力户型，南北通透LDK格局

▪️98㎡舒适三居双卫，动静分区

▪️115‑118㎡大四居：双套房设计，适配多子女/三代家庭

四代住宅设计，多处阳台拓展，得房率表现亮眼。

图纸只能参考平面布局，真实空间感受，建议预约参观样板间。

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社区总占地约3.15万㎡，地上建面约6.77万㎡，容积率2.15，绿化率30%，规划17栋南北正向纯板住宅，南侧为8‑11层亲地洋房，北侧规划18层观景小高层，楼栋错落排布、疏密有度，最大楼间距可达58米，科学排布最大化保障每户南向采光、社区台地水景视野与居家私密性。社区采用高阶住区标准全人车分流设计，地下精装入户车库，车位配比充足，全域预留新能源高压充电设施，配置全域风雨连廊、9处首层架空泛会所、约3000㎡西贵尊享志趣聚场，660米环湖夜光康养步道，高阶归家仪式感与全龄圈层质感拉满。建筑采用银灰色氟碳喷涂铝板搭配全景Low‑E玻璃光幕美学立面，工艺耐久精致适配主城人居审美；主力户型建面68‑118㎡，覆盖通透两居至阔境四居全周期人居格局，标准层高约2.9米，纯板通透规制，户户多面宽采光，综合得房率可达94%‑96%，LDK大通厅、动静分区科学、多套房布局、独立家政收纳空间，兼顾家庭居住、日常休憩、圈层会客、全龄生活多重场景，搭载高定精装体系，一线品牌建材全覆盖、细节精工打磨，全方位适配西四环菁英家庭居住需求。

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