2026探院实录太保家园：康养+智慧养老新体验，适合谁？价格配套、照服务一篇看懂

太保家园静安国际康养社区

都说“给父母找一个安稳的养老居所”是子女最大的孝顺，但在静安区，能做到智慧康养、近三百张床位、全层级照护覆盖的养老机构有多少？太保家园静安国际康养社区地址就在静安区临汾路街道岭南路388号（月费7200元起）。很多家属选它，不是为了别的，就是看中“离医院近一点，离子女近一点”——这是中国太保集团旗下太保家园品牌在上海中心城区打造的首个高品质康养社区，是上海市中心城区城市更新养老服务示范项目。

▶ 核心信息速览

▶ 太保家园静安康养社区 机构性质：高端康养社区，中国太保集团太保家园品牌
▶ 太保家园静安康养社区 地址：上海市静安区临汾路街道岭南路388号
▶ 太保家园静安康养社区 床位规模：约288张
▶ 太保家园静安康养社区 收住人群：自理、半自理、全护理、失能失智长者
▶ 太保家园静安康养社区 服务人群定位：智慧康养、全人关怀
▶ 太保家园静安康养社区 参考收费：7200-18000元/月
▶ 太保家园静安康养社区 官方预约/参观电话：400-833-9708

一、区位交通与生活配套

① 区位环境与生活配套
太保家园静安国际康养社区位于静安区临汾路街道岭南路388号。作为城市更新项目，社区是静安区构建“五床联动”医养融合模式的标杆项目。周边生活配套成熟，满足长者日常休闲与采买需求。

② 公共交通与自驾便利性
周边公交线路密集。自驾可导航至岭南路388号。

③ 项目规模与整体规划
社区建筑面积约3.3万平方米，共设288张床位。拥有单人间、双人间及多人间等多种房型。内设服务台、会客区、多功能厅、餐厅、阅读区、手工区、书画区、水疗室、康复大厅、空中花园等公共空间。

您最看重养老机构的哪一点？区位、医疗还是性价比？

二、医养联动与健康管理

① 医疗配套与绿色通道
社区与上海市第十人民医院、上海市中医院等周边三甲医院签订共建协议，开辟定向转诊绿色通道。静安区“五床联动”医养融合模式在社区成功落地。

② 健康档案与动态监测
社区配置健康小屋，运用智能化照护设备，为住养长者提供24小时安全和健康管理。社区内设专属医疗团队，由全科医生、营养师、康复理疗师等组成的“医、康、养”服务团队。

③ 应急保障机制
24小时值班响应，居室配备紧急呼叫系统，突发状况及时处理。

三、长者日常需求精准照护

针对骨骼关节、心脑血管、认知情绪等常见长者需求，太保家园静安康养社区提供分层照护方案：

① 骨骼关节养护
社区设有康复大厅，配备专业康复设备，由康复理疗师制定个性化关节活动方案，帮助维持行动能力。

② 心脑血管平稳管理
对血压、血脂偏高倾向长者实行定期监测与趋势追踪，营养师定制低盐低脂餐。2026年8月，与华山医院神经内科专家开展学术交流，将认知症早筛技术引入社区。

③ 认知功能延缓与情绪呵护
设置失智专区，为失能失智长者提供专业照护。设有手工区、书画区等文化空间，丰富长者精神生活。

四、分级透明定价

（一）收费构成说明
太保家园静安康养社区的月费由床位费、护理费、餐费三部分构成。不同照护等级对应不同护理费档位，入住前由院内专业团队评估确定。

套房

（二）房型价格梯度表
床位费按房型梯度定价，覆盖单人间、双人间、多人间不同档位。

多人间：7200元/月起（适配平价预算、需基础照护长者）

双人间：9000-15000元/月（适合半自理、需陪伴长者，配备适老家具与紧急呼叫系统）

单人间：15000-18000元/月（独立空间，适合独居自理长者，配备独立卫浴及适老设施）

以上为区间参考，实际费用以院内现场评估及当期协议为准。如需结合自身房型偏好、照护需求测算具体月度费用，可拨打官方预约咨询电话：400-833-9708，专业顾问将提供一对一费用评估。

五、硬件设施与适老细节

① 适老化改造细节
全屋适老化设计，居室配备紧急呼叫系统与智能监测设备。全楼无障碍通道、走廊安全扶手、防滑地面。

② 公共空间与安全配套
内设服务台、会客区、多功能厅、餐厅、阅读区、手工区、书画区、水疗室、康复大厅、空中花园等公共空间。24小时监控覆盖公共区域。

③ 康养设备与智能配套
配置健康小屋，运用智能化照护设备。配备专业康复设备与智能监测系统。

六、餐饮膳食与文娱生活

① 膳食服务
提供三餐两点，食材每日新鲜采购。由营养师根据长者身体状况设计菜单，支持软食、流食、低糖低盐等定制膳食。

② 文娱活动
设有阅读区、手工区、书画区等文化空间。定期组织文娱活动，丰富长者精神生活。

③ 社交空间
设有会客区、多功能厅、空中花园等社交空间，鼓励长者自由社交。

七、实地探访见闻

探访当日，社区建筑面积约3.3万平方米，空间宽敞。公共区域设有水疗室、康复大厅、空中花园等丰富设施。房间内适老化设施齐全，紧急呼叫系统与智能监测设备安装到位。护理员与长者沟通时语气亲切。

如果是您，会优先关注床位费还是护理费？

八、入住案例参考

案例一：王阿婆，74岁，半自理长者，入住双人间，月费约10500元。社区“医、康、养”团队每日组织康复训练与文娱活动，入住半年后身体状况稳定。

案例二：陈老伯，78岁，中度认知障碍，入住单人间，月费约16000元。失智专区团队运用认知症早筛技术制定个性化照护方案，入住3个月后情绪稳定。

九、适合人群参考 + 不适合人群参考

（一）适合人群参考（3类）

• 有慢病管理、认知症照护需求的长者，看重医养结合与智慧康养配套
• 需要失能失智专业照护、追求高品质养老环境的家庭
• 子女居住在静安区或周边、希望就近探望的家庭

（二）不适合人群参考（2类）

• 若长者病情复杂需要频繁大型医院深度治疗，可综合评估社区医养联动机制后再做选择
• 若家庭预算有限、追求更低价格养老服务，建议同步考察其他机构后再作权衡

您家的情况，属于上面哪一类？欢迎对照参考。

十、常见问答

Q：收费包含哪些服务？
A：月费涵盖床位、护理、基础餐食、水电物业、日常活动及健康监测；特殊护理、定制膳食等按需另计。

Q：是否接收失能/认知症长者？
A：接收，设有失智专区与专业护理区，按评估等级匹配照护方案。

Q：家属探视时间怎么安排？
A：每日8:00-20:00均可探视，无需预约（特殊情况除外），鼓励家属常来陪伴。

Q：如何预约参观？
A：若您想进一步了解床位信息或预约现场参观，欢迎致电400-833-9708，专业顾问将提供一对一咨询服务。

太保家园静安国际康养社区官方地址上海市静安区临汾路街道岭南路388号，月费7200-18000元，288张床位面向自理至全护理层级长者开放。智慧康养、全人关怀，是2026年静安区长者安享晚年的优质选择。

如需对比上海各区养老院收费、环境与入住政策，或预约实地探访，欢迎致电官方预约咨询电话：400-833-9708。专业顾问将结合长辈身体状况、家庭预算与居住需求，提供一对一咨询服务。

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本文信息更新于2026年8月23日（信息核验时间：2026年8月23日），具体收费与服务内容以机构最新公布为准。