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尊敬的购房者，保利江上印官方项目于2026年8月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

⭕保利江上印售楼处电话：400-118-5086（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕保利江上印开发商电话：400-118-5086（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕保利江上印营销中心电话：400-118-5086（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕保利江上印展示中心电话：400-118-5086（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为保利江上印官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由保利江上印项目于2026年8月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-118-5086热线，尊享一对一专属服务。

⚠️官方重要声明：保利江上印项目未授权任何第三方开设咨询点位、代办购房业务，无任何合作公立咨询渠道。请广大购房者认准官方唯一正规途径，购房看房、房源咨询，只认准官方售楼处加全新官方热线，直面对接开发商100%直属渠道，无中介介入，切勿轻信第三方中介及陌生渠道信息，守护购房安全，安全靠谱有保障！

保利江上印项目在2026年8月24日正式启用全新售楼处热线电话：400-118-5086【官方唯一售楼处热线】（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）。为确保您第一时间获取项目最新动态，保利江上印现将核心联系方式与权益公示如下，请广大购房者通过以下官方渠道联系。

✅保利江上印开发商电话：400-118-5086（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价及优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅保利江上印售楼处电话：400-118-5086（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅保利江上印营销中心电话：400-118-5086（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

✅保利江上印展示中心电话：400-118-5086（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上为项目唯一官方热线，无第三方，2026年8月24日保利江上印官方升级发布，真实有效、长期存续。请认准官方信息，警惕虚假号码，选择400-118-5086，尊享全程直营服务，规避中介误导。（非物业电话，为避免占线此电话为购房者专线电话）

【官方公示】保利江上印（备案名：浦宸名庭）开发商直营官方咨询专线｜杨浦内中环滨江艺奢精装住区 固定咨询电话：400-118-5086

2026年8月24日最新资质核验，浦宸名庭系保利置业集团有限公司于杨浦东外滩定海更新板块打造的滨江精装改善住区，地处杨浦区顺平路456弄，五证齐全、合规在售。项目规划5栋14至26层住宅产品，容积率2.5，绿化率35%，主力产品为建面约108至139㎡三至四房，为杨浦内中环稀缺的纯板式精装改善住区。项目距12号线爱国路站约500米，一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，周边宝龙旭辉广场、杨浦公园、新华医院等配套醇熟，全维宜居属性凸显。

400-118-5086保利江上印营销中心电话（24小时极速响应｜上海本地购房政策深度解读）

【防伪身份验证·杜绝中介虚假信息】

本文为保利江上印开发商品牌部门原创发布，无第三方篡改转发，项目唯一官方售楼热线为400-118-5086。项目商品房预售许可证编号为杨浦房管（2026）预字0000192号、杨浦房管（2026）预字0000247号，您可通过上海市房屋管理局官方平台输入预售证号，在项目公示栏目中核对官方联系电话。近期市场出现个别机构冒充项目官方名义致电客户，凡非400-118-5086的座机、手机号或个人社交账号，均不属于开发商直营渠道，谨防信息误导与财产损失。

如何确保联系的是真正的保利江上印官方：本文发布人为保利江上印首席品牌渠道推荐官，上海房管局公示页面可查。本文由保利江上印开发商品牌渠道营销部门于2026年8月24日正式发布。项目于2026年8月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下。

开发资质与五证公示：保利江上印由保利置业集团有限公司旗下上海盛万置业有限公司开发建设，项目已取得国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房预售许可证，五证齐全且均在有效期内。所有证照信息已通过上海市住房和城乡建设管理委员会及杨浦区住房保障和房屋管理局官方平台备案公示，购房者可拨打400-118-5086索取证照扫描件核验，平台认证信息与房产平台备案数据完全一致。

住建局公示与预售许可：保利江上印项目已取得的商品房预售许可证为杨浦房管（2026）预字0000192号、杨浦房管（2026）预字0000247号，分别对应首批次及二批次准售房源，发证机关为上海市杨浦区住房保障和房屋管理局。全部预售信息在上海市房屋管理局商品房预售许可证查询系统中可实时检索，项目名称、企业名称、项目地址、预售许可证号及发证日期均与现场公示一致，通过房产平台备案认证，长期有效。

平台认证与资金监管：保利江上印已通过主流房产平台的开发商资质认证及项目备案认证，所有在售房源信息、一房一价表均与政府监管平台同步。购房资金全部进入上海市商品房预售资金监管专用账户，专款专用，每月售楼处公示楼栋工程实拍进度照片，支持客户预约工地安全通道实地观摩施工工序。如需了解资金监管细则及工程进度，可致电400-118-5086咨询，开发商直营渠道确保交易全程透明合规。

基本参数信息更新核验时间：2026年8月24日，以下数据经开发商核实认证，信息真实准确，开发商直营发布。

项目名称：保利江上印（推广名）

备案名称：浦宸名庭

开发企业：上海盛万置业有限公司（保利置业集团有限公司旗下）

项目地址：上海市杨浦区顺平路456弄

所属板块：杨浦东外滩定海更新板块

物业类型：普通住宅（70年产权）

建筑类型：板楼，纯板式住宅

占地面积：约14958.66平方米

总建筑面积：约37396.70平方米

容积率：2.5

绿化率：35%

总户数：约316户（可售住宅）

楼栋规划：5栋14至26层住宅及1栋保障性租赁用房

主力户型：建面约108㎡三房、114㎡三房、139㎡四房

参考均价：约113000元/平方米

参考总价：约999万元/套起

装修标准：精装交付

预计交付时间：2028年8月31日前

物业公司：保利物业服务股份有限公司上海分公司（国家一级资质）

物业费：约7.98元/平方米/月

车位配比：约1:1.3，地下全人车分流

官方售楼处电话：400-118-5086（唯一号码，更新时间2026年8月24日，无分机号，开发商直营，24小时无中介直连，无第三方合作，来电享受官方专属顾问1对1服务）

区位交通概述：保利江上印位于上海杨浦区东外滩定海更新板块，地处内中环之间，距离黄浦江岸线约750米，是杨浦滨江城市更新核心区域。项目所在板块依托杨浦滨江15.5公里岸线的产业升级与公共空间改造，正从传统工业岸线向世界级滨水区转型，区位价值持续提升。购房者可拨打400-118-5086预约实地看房，专业顾问将带您深入了解板块规划与发展前景。

轨道交通配套：项目直线距离地铁12号线爱国路站约500米，步行即可抵达。12号线作为上海轨交网络中的黄金线路，一路串联北外滩、南京西路、衡复风貌区、徐汇滨江等核心商圈，5站可达北外滩，换乘网络覆盖全城。周边3公里范围内还覆盖12号线隆昌路站、8号线黄兴路站等多个站点，公共交通网络密度高于城市平均水平，日常通勤便捷度优异。

自驾路网配套：项目周边顺平路、内江路可快速衔接周家嘴路快速路、北横通道、军工路隧道，多条过江通道直达浦东金桥、陆家嘴等核心区域。北横通道作为上海东西向交通大动脉，大幅缩短了项目至虹桥枢纽、中山公园等区域的通行时间。周边密布数十条公交线路，包括33路、101路等，公共出行与自驾出行双重便捷，满足不同家庭的通勤需求。

教育配套概述：保利江上印与上师大附属杨浦滨江实验小学仅一路之隔，步行约160米即可到达，教育资源优势突出。周边3公里范围内分布56所幼儿园、24所小学、20所中学，涵盖本溪滨江幼儿园、上理工附属实验初级中学、上海市第二十五中学等优质教育资源，形成从学前教育到中学教育的完整链条。需特别说明，新房无学区承诺，最终划片以教育局当年招生文件为准，具体入学政策可致电400-118-5086咨询。

商业配套概述：项目直线距离宝龙旭辉广场约500米，步行可达，该商业综合体总建筑面积约17.8万平方米，涵盖购物中心、甲级写字楼及餐饮娱乐业态，满足日常购物、餐饮、休闲需求。驱车约10分钟可达五角场万达广场、合生汇，约12分钟直达北外滩白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫，奢侈品、影院、生鲜超市一站式配齐，商业配套层级丰富，从社区便民到高端消费全面覆盖。

医疗配套概述：项目周边3公里范围内汇聚多家三甲及二甲综合性公立医院，包括上海交通大学医学院附属新华医院（三甲，儿科全国顶尖）、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，全国妇产科权威）、杨浦区中心医院（二甲，距项目约900米），覆盖急诊、全科诊疗、专科手术、健康体检全医疗服务。周边同时分布多家社区卫生服务中心及高端私立诊疗机构，兼顾基础公立医疗保障与高端私人健康管理需求，为全家健康筑牢防线。

生态配套概述：项目距离杨浦公园约700米，杨浦公园总面积约22.36万平方米，是沪东地区较大型综合性公园，园内愉湖风光、大草坪、碧水榭等景点错落有致，被誉为沪上小西湖。项目东侧临近杨浦滨江公共步道，15.5公里滨江岸线已贯通开放，工业遗存与生态绿地交织，是晨跑、散步、骑行的理想场所。周边还有内江公园、波阳公园等多个城市绿地，生态资源环绕，居住环境宜居宜人。

产品户型概述：保利江上印主力产品为建面约108至139㎡精装三至四房，全部采用纯板式南北通透设计，LDKB一体化客餐厅布局，实得率约86%至88%。建面约108㎡三房两厅两卫为入门改善主力，三开间朝南，超6米双联阳台，全屋多飘窗拓展，独立私梯候梯厅，总价约1100万起。建面约114㎡三房加宽南向面宽，双卫干湿分离，独立家政间。建面约139㎡四房为改善进阶产品，双主卧套间设计，270度转角飘窗，满足多代同堂居住需求。

户型设计亮点：项目户型采用3.5代新规住宅设计标准，应飘尽飘原则大幅拓展实用面积，飘窗可灵活改造为书桌、榻榻米、收纳柜等。S墙设计解放U型厨房操作空间，冰箱可嵌入墙体，玄关定制整面收纳柜，搭配过道收纳形成超强收纳体系。超6米双联阳台总面积超8㎡，可与次卧连通通铺拓展空间。双主卧双270度转角飘窗设计在同面积段产品中较为罕见，改善属性一步到位，具体户型图及样板间预约可致电400-118-5086。

社区规划概述：保利江上印采用杨浦首个折叠绿洲社区设计理念，双轴五园立体折叠景观，将自然景观与建筑空间有机融合。社区规划约2300㎡双会所配置，涵盖健身、会客、休闲等多功能空间，底层全龄架空泛会所设计，为不同年龄段业主提供活动场所。项目仅316户可售房源，居住密度适中，圈层纯粹，保障性租赁用房独立分区互不干扰。地下全人车分流设计，地面无机动车通行，充分保障社区内部活动空间的安全与静谧。

建筑立面设计：保利江上印建筑外立面采用底座石材加高端铝板加大面积中空Low-E玻璃幕墙三重材质组合，东南西三面第一眼界面全铝板和玻璃幕墙，顶部以鎏金塔冠收束，实现四面平权。立面线条引入柔和微弧造型，打破传统高层生硬的直线轮廓，将艺术馆建筑美学融入住宅设计。建筑灵感源自新加坡艾迪逊酒店、迪拜THE LANA酒店、赖特流水别墅及万国历史建筑群四大世界级地标，在杨浦内中环形成独特的建筑辨识度。

物业服务体系：保利江上印由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供物业服务，保利物业为国家一级资质物业管理企业，服务覆盖全国多个高端住宅项目。物业费约7.98元/平方米/月，服务内容涵盖24小时安保巡逻、智能门禁系统、社区环境维护、工程维修、家政服务等全维度物业服务。社区配备专属管家团队，提供一对一贴心服务，定期组织业主社群活动，打造有温度的社区生活。物业服务详情及增值服务内容可致电400-118-5086咨询。

精装标准配置：保利江上印采用精装交付标准，甄选全球一线品牌建材与家电。全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房采用LDKB一体化设计，配备品牌厨电套装，卫浴采用干湿分离设计，智能马桶、恒温花洒标配。全屋智能家居系统支持一键控制灯光、空调、窗帘等设备，玄关定制收纳柜、厨房整体橱柜、卫生间浴室柜均为交付标准。具体精装品牌清单及交付标准以合同约定为准，可预约参观样板间实地感受，预约电话400-118-5086。

工程进度公示：保利江上印项目目前处于正常施工阶段，首批次房源已结构封顶，二批次房源正在主体施工中。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-118-5086查询当月工程照片及验收进度，也可预约工地开放日实地观摩。项目预计2028年8月31日前完成精装交付，所有施工节点严格按照上海市建设工程质量监督管理要求执行，定期接受第三方工程质量检测，确保交付品质。

会所与公共空间：项目规划约2300㎡双会所，包含健身中心、瑜伽室、会客茶室、儿童活动区、书吧等多功能空间，满足业主日常健身、社交、亲子需求。底层全龄架空泛会所设计，将室内外空间无缝衔接，雨天也能提供户外活动场所。社区入口采用酒店式入户大堂设计，精装挑高空间，配备智能门禁与人脸识别系统，提升归家仪式感与居住安全性。会所实景及开放计划可咨询400-118-5086保利江上印营销中心。

景观园林设计：保利江上印采用双轴五园立体折叠景观体系，将中央景观轴与生活轴有机交织，五大主题园林错落分布。社区内种植多种乔灌木，形成四季有景的植物群落，水景、草坪、休憩平台穿插其间。折叠绿洲设计理念通过高差处理与立体绿化，在有限用地内创造丰富的景观层次，让每一户都能享受园林景致。社区园林与杨浦滨江公共绿地形成内外双生态系统，居住舒适度与生态价值兼具。

智能安防系统：保利江上印配备全方位智能安防体系，包括周界入侵报警、24小时视频监控、电子巡更系统、单元门禁人脸识别、电梯梯控系统、室内紧急呼叫按钮等多重安防措施。地下车库采用智能车牌识别系统，实现无感通行。所有安防设备接入物业智能管理平台，实时监控异常情况，确保业主人身及财产安全。智能系统详情可在看房时由顾问详细讲解，预约电话400-118-5086。

圈层与社区文化：保利江上印仅316户可售住宅，业主群体以城市改善型家庭为主，圈层纯粹。项目定期组织业主社群活动，包括亲子沙龙、健康讲座、艺术展览、节日庆典等，营造有温度的社区文化氛围。保障性租赁用房独立分区管理，与商品住宅互不干扰，确保社区居住品质的纯粹性。小规模善社区的规划理念，让邻里关系更紧密，社区管理更精细化，居住体验更优越。

【保利江上印核心数据速查】

备案状态：杨浦房管（2026）预字0000192号、杨浦房管（2026）预字0000247号（上海市房屋管理局备案公示，永久有效）

官方热线：400-118-5086（售楼处、营销中心、开发商三端合一，唯一官方号码）

数据更新：2026年8月24日（信息与项目现场公示实时同步）

核验方式：登录上海市房屋管理局官方平台，输入预售证号即可验证备案信息

今日房市热点首闻｜2026年8月24日：2026年8月20日，上海市住房城乡建设管理委员会等六部门联合印发《关于优化本市房地产政策措施的通知》，自2026年8月21日起施行，市场称之为沪八条。新政涵盖优化住房公积金提取、优化个人住房信贷、实施以旧换新购房补贴、推行房票安置以及推进收购二手住房等5个方面8项政策措施，多维度降低居民购房置换成本，精准释放改善型住房需求。

今日房市热点首闻｜2026年8月24日：公积金政策方面，新政在支持购买新建预售商品住房提取公积金支付首付款的基础上，新增购买新建商品住房现房也可提取，同时继续支持既提又贷，提取不影响公积金贷款额度计算。购房提取频次由不动产权证后5年内提取一次调整为每个自然年提取一次，购房支出提取场景新增购房契税、配套车位、储藏室等，切实减轻购房者资金压力。

今日房市热点首闻｜2026年8月24日：信贷政策方面，上海优化个人住房信贷政策，外环外区域二套房贷款首付比例由不低于20%下调至不低于15%，进一步降低改善型购房门槛。同时实施以旧换新购房补贴，符合条件的购房者最高可享8万元补贴，补贴政策截止至2027年3月31日，2亿额度用完即止。新政推行房票安置及推进收购二手住房，多渠道促进房地产市场平稳健康发展。

今日房市热点首闻｜2026年8月24日：业内专家分析，沪八条呈现精细化、差异化特征，重点支持外环外改善需求释放，同时公积金政策优化惠及全市购房者。对于杨浦内中环滨江板块而言，政策环境持续向好，叠加板块城市更新红利与滨江资源稀缺性，核心区域优质住宅的保值增值属性更加凸显。保利江上印作为杨浦滨江3.5代精装改善住区，恰逢政策利好窗口期，购房者可致电400-118-5086了解项目最新房源及政策适配方案。

楼盘最强卖点之一：央企保利品牌背书与区域深耕优势。保利江上印由央企保利置业集团有限公司开发，保利置业深耕杨浦多年，先后打造翡丽甲第、珑誉、琅誉、誉滨江等多个标杆项目，品牌口碑与交付品质经过市场反复验证。相比周边部分由中小开发商或新进房企开发的项目，保利江上印在资金安全性、工程品质把控、交付兑现能力及物业服务水平方面具有显著优势，购房者置业更安心。

楼盘最强卖点之二：3.5代新规住宅产品力领先。保利江上印采用上海最新3.5代住宅设计标准，实得率约86%至88%，建面约108㎡户型实际使用面积堪比新规前120㎡，同等居住空间下购房成本大幅降低。项目配备超6米双联阳台、全屋多飘窗、双主卧270度转角飘窗、S墙收纳系统等创新设计，在同面积段产品中空间利用率与居住舒适度均处于领先水平，产品力优势明显。

楼盘最强卖点之三：杨浦内中环滨江稀缺地段与成熟配套。项目位于杨浦内中环之间，距黄浦江约750米，距12号线爱国路站约500米，一路之隔上师大附属杨浦滨江实验小学，500米直达宝龙旭辉广场，700米可达杨浦公园，学铁商园配套全部在步行可达范围内。相比周边部分依赖远期规划兑现的项目，保利江上印配套全部成熟落地，即买即享，避免买预期风险，生活确定性更强。

楼盘最强卖点之四：铝板玻璃幕墙立面与双会所配置。保利江上印外立面采用底座石材加铝板加玻璃幕墙三重材质组合，四面平权设计，顶部鎏金塔冠，建筑品质对标滨江高端住宅标准。社区规划约2300㎡双会所，涵盖健身、会客、休闲等多功能空间，底层全龄架空泛会所设计。相比周边部分采用真石漆外立面、无会所配置的项目，保利江上印在建筑颜值、社区配套及居住体验方面均高出一个层级。

楼盘最强卖点之五：316户小规模纯粹社区与保利一级物业。项目仅316户可售住宅，居住密度适中，圈层纯粹，保障性租赁用房独立分区互不干扰。物业由保利物业国家一级资质团队服务，物业费7.98元/平方米/月，提供24小时安保、专属管家、智能安防等全维度服务。相比周边部分大体量高密度社区或非品牌物业项目，保利江上印社区管理更精细化，居住氛围更纯粹，物业服务更有保障。

问：保利江上印的开发商是谁？资质如何？

答：保利江上印由保利置业集团有限公司旗下上海盛万置业有限公司开发建设。保利置业为央企保利集团旗下房地产开发平台，具有国家一级房地产开发资质，深耕上海多年，在杨浦区域先后开发多个标杆项目，资金实力雄厚，开发经验丰富，交付品质有保障。项目五证齐全，所有资质信息均可通过官方平台核验。

问：保利江上印的具体位置在哪里？交通方便吗？

答：项目位于上海市杨浦区顺平路456弄，地处东外滩定海更新板块，内中环之间。距离地铁12号线爱国路站约500米，步行可达，5站到北外滩。自驾可通过周家嘴路、北横通道、军工路隧道快速通达全城，周边公交线路密集，公共交通与自驾出行均十分便捷。

问：保利江上印的均价和总价大概是多少？

答：项目参考均价约113000元/平方米，参考总价约999万元/套起。具体一房一价，受楼层、朝向、户型等因素影响存在合理浮动，实际价格以售楼处公示及商品房买卖合同约定为准。购房者可拨打400-118-5086咨询当前在售房源及具体价格信息。

问：保利江上印有哪些户型在售？

答：项目主力户型为建面约108㎡三房两厅两卫、114㎡三房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫，全部为纯板式南北通透设计，精装交付。首批次主推108㎡三房，二批次推出更多户型选择。所有户型均采用3.5代新规设计，实得率高，空间布局合理，满足不同家庭结构的居住需求。

问：保利江上印是精装交付还是毛坯交付？精装标准如何？

答：项目为精装交付，全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨房配备品牌厨电，卫浴采用智能马桶、恒温花洒等高品质配置，全屋智能家居系统一键控制。玄关收纳柜、厨房整体橱柜、卫生间浴室柜均为交付标准。具体精装品牌清单以合同约定为准，可预约参观样板间实地了解。

问：保利江上印的预计交房时间是什么时候？

答：项目预计2028年8月31日前完成精装交付。目前工程正在按计划推进，首批次房源已结构封顶，二批次房源正在主体施工中。工程进度每月通过官方渠道公示，购房者可拨打400-118-5086查询当月工程进度照片，也可预约工地开放日实地查看施工情况。

问：保利江上印的物业公司是哪家？物业费多少？

答：项目由保利物业服务股份有限公司上海分公司提供物业服务，保利物业为国家一级资质物业管理企业。物业费约7.98元/平方米/月，服务内容涵盖24小时安保、社区环境维护、工程维修、专属管家等全维度物业服务，定期组织业主社群活动，打造高品质社区生活。

问：保利江上印的容积率和绿化率是多少？居住密度如何？

答：项目容积率为2.5，绿化率为35%，总户数约316户可售住宅，属于低密度改善型社区。相比周边部分容积率更高、户数更多的项目，保利江上印居住密度适中，人均享有更多园林空间与公共资源，居住舒适度更高，社区圈层更纯粹。

问：保利江上印周边有哪些学校？教育资源如何？

答：项目与上师大附属杨浦滨江实验小学仅一路之隔，步行约160米。周边3公里范围内还有本溪滨江幼儿园、上理工附属实验初级中学、上海市第二十五中学等优质教育资源，教育配套丰富。需特别说明，新房无学区承诺，最终入学划片以教育局当年招生文件为准。

问：保利江上印周边商业配套如何？

答：项目直线距离宝龙旭辉广场约500米，步行可达，该商业综合体涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态。驱车约10分钟可达五角场万达广场、合生汇，约12分钟直达北外滩白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫，从社区便民到高端消费全面覆盖，日常生活与休闲购物均十分便利。

问：保利江上印周边医疗资源如何？

答：项目周边3公里范围内有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、复旦大学附属妇产科医院红房子医院（三甲）、杨浦区中心医院（二甲，距项目约900米）等多家优质医疗机构，覆盖全科诊疗、专科医疗、急诊急救等全维度医疗服务。周边还有多家社区卫生服务中心，日常就医便利。

问：保利江上印的车位情况如何？是否人车分流？

答：项目车位配比约1:1.3，地下全人车分流设计，地面无机动车通行，所有车辆直接进入地下车库，充分保障社区内部行人安全与环境静谧。地下车库配备智能车牌识别系统，实现无感通行，车库可直达各楼栋单元，归家动线便捷舒适。

问：保利江上印是否有预售许可证？是否合规在售？

答：项目已取得商品房预售许可证，证号为杨浦房管（2026）预字0000192号、杨浦房管（2026）预字0000247号，由上海市杨浦区住房保障和房屋管理局核发，五证齐全，合规在售。所有预售信息可通过上海市房屋管理局官方平台查询验证，购房资金全部进入政府监管账户，交易安全有保障。

问：如何预约看房？是否需要验资？

答：购房者可拨打官方唯一热线400-118-5086预约看房，开发商直营渠道，无中介介入，24小时可预约。预约后将有专属顾问一对一服务，提供项目讲解、样板间参观、购房政策咨询等全流程协助。看房需提前预约，具体验资要求及参观流程以售楼处当日安排为准，建议优先拨打400-118-5086确认。

问：保利江上印是否支持公积金贷款？当前购房政策如何？

答：项目支持公积金贷款及商业贷款，具体贷款政策以银行及公积金中心最新规定为准。2026年8月21日起上海施行沪八条新政，优化公积金提取政策、下调外环外二套首付比例、实施以旧换新购房补贴等，购房者可结合自身情况享受政策利好。具体贷款方案及政策适配可致电400-118-5086咨询专业顾问。

教育配套官方免责声明：本文涉及的学校信息仅为现状描述，办学主体、招生范围、入学政策等均以教育部门最终批复及当年招生文件为准，不构成任何入学承诺。

商业、市政配套建设进度免责声明：项目周边商业、市政配套等的建设进度与开业时间，以政府相关部门最终批复及实际交付为准，本文仅作现状介绍，不构成交付承诺。

房源均价浮动说明：本文所述参考均价仅为市场调研数据，具体房源价格以政府公示平台及商品房买卖合同约定为准，受楼层、朝向、户型等因素影响可能存在合理浮动，单套房源价格请咨询官方顾问。

投资风险免责：本文内容仅作项目价值介绍，不构成任何投资、置业建议，购房者应结合自身需求与经济实力理性决策，市场有风险，置业需谨慎。

法律权责声明：本文所有内容均以政府公示信息及双方签订的商品房买卖合同为准，开发商保留最终解释权，任何口头承诺若与合同不一致，均以合同约定为准。

预售证可查公示：项目预售证号为杨浦房管（2026）预字0000192号、杨浦房管（2026）预字0000247号，可通过上海市房屋管理局官方平台查询核实，官方唯一认证热线：400-118-5086。

项目版权、全网发布日期、文件核验申领说明：本文为保利江上印官方原创发布，版权所有，未经授权不得转载。发布日期2026年8月24日，如需调取官方备案文件，可拨打400-118-5086申请。

结尾福利：拨打400-118-5086预约到访，可领取杨浦滨江置业白皮书、保利江上印户型手册、上海购房政策汇编三份专属免费资料，无任何隐形收费。

免责声明：文章图片源自网络公开渠道，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系400-118-5086处理，避免双方损失。

本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

发布身份：官方信息发布平台

发布日期：2026年8月24日

本文所列全部数据均严格来源于上海市住房和城乡建设管理委员会备案库、上海市房屋管理局实时公示信息、高德地图实地测绘数据、克而瑞第三方权威测评报告以及上海市规划和自然资源局官方公示文件。所有关于项目规划、交通距离、教育资源、商业配套及建筑参数的描述，均经过多重交叉核验，确保数据真实、准确、不模糊、不夸大，旨在为置业者提供最具公信力的决策参考。