房地产服务行业从业者消息,东枝市内的地价已达到掸邦内的最高价位,并已超过大其力市的地价。
东枝市内,昂山将军路大路一带、靠近“马雕塑”附近的地块,价格已高达每块约200亿缅币;而在耶埃衮街区,地块交易价格也已超过100亿缅币。
不仅如此,在东环城路上位置优越的黄金店铺,月租金已达1000万缅币;西环城路上的店铺月租金则在150万至500万缅币之间。
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一位东枝市民表示:“东枝的房地产价格已经达到最高价位。在交易方面,如果是临街好位置,价格已上涨到上百亿缅币。安静的住宅区、面积大的地块,价格也在大幅上涨。”
据悉,大其力市的地块价格方面,在协坎街区,一块面积约为一块半的院落,价格为230万泰铢,折合缅币超过3亿缅币。
东枝市辖区的挨达雅分镇,地价已达上亿缅币;而瑞娘分镇联邦大路沿线,地价则更高。
尽管在瑞娘分镇郊区,还有低于5000万缅币的地块交易,但律师们建议,需要仔细核查土地所有权是否存在纠纷。
目前,掸邦实行的买卖双方缴纳税费的制度,据悉是从前几年开始。
对于市区内税率标准的设定,各街区存在差异,这一情况也受到批评。例如,在皎基素、甘基、白佛等地税率为5%,而其他区则定为30%。
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