北京
（来源：经济日报）
转自：经济日报
初秋时节，走进福建省宁德市屏南县熙岭乡龙潭村，潺潺西溪穿村而过，黄墙黛瓦的明清古厝错落排布。经过保护性修缮，老厝变身咖啡馆、艺术工坊、特色民宿；百年古戏台上传来四平戏悠扬唱腔，与街巷间轻快的文艺气息相融共生。
龙潭村拥有六百余年建村史，留存大量明清古建筑，四平戏、红曲黄酒酿造等非遗文脉源远流长。前些年，这里还是个“空心村”，青壮年大多外出务工，古宅年久失修、日渐荒芜，村内仅剩百余位老人留守。
乡村蝶变，始于一场艺术乡建。当地创新推出老屋15年长期认租、“工料法”修旧如旧模式，不破坏古村肌理、不搞大拆大建，以低成本、可持续的方式盘活闲置古厝，敞开大门拥抱新业态、新人才。
“以前村里老屋没人住、没人管，塌了也就塌了。现在老屋统一修缮、对外盘活，我们每年能收租金，家门口也热闹了。”龙潭村村民吴铭安感慨。闲置老宅从“负担”变成“资产”，老村民实实在在尝到乡村发展的甜头。
政策活水，筑巢引凤。一批艺术家、青年创客、文艺爱好者从全国各地奔赴龙潭，租下古厝扎根创业，成为“新村民”。他们带来艺术创意、新潮业态，古村落蜕变为画室书吧、文创空间、主题民宿，让沉寂古村重焕生机。
如今，走在大街上，总能看到拖着行李箱的游客。走进咖啡屋，靠窗而坐，就能觅得一处风景。
“龙潭山水静谧、民风淳朴，还有一群志同道合的伙伴，大家自发办画展、文创市集、乡村音乐节，这种松弛治愈的乡村氛围，是城市里找不到的。”作为新村民，创业者曾婉珍扎根龙潭深耕文创多年，见证古村从冷清落寞，一步步走向热闹鲜活。
龙潭村不像个景区，这里虽然年接待超60万人次，但没有门票、没有观光车、没有扩音喇叭。
“我以前在家里跟在牛屁股后面，现在做咖啡师。”来自四川阿坝的藏族姑娘尼格措也是龙潭村的新村民。两年多前，她来到这座闽东古村，认租老宅，经营起咖啡馆，如今年收入10多万元。她的微信朋友圈这样留言：“忙完店里，走在弯弯绕绕的古巷，转角总能遇见惊喜。一边经营小店，一边感受古村烟火，这就是我喜欢的乡村生活。”
新老村民相融共生，激活古村治理新活力。村里搭建共建共治议事平台，民宿运营、业态规划、游客服务等大小事务共同商议，还吸纳优秀新村民参与村级治理，实现共建共享。
“新村民带来新理念、新业态，老村民守住乡土根脉、烟火底色，新旧交融，才让龙潭真正活起来、火起来。”龙潭村党支部书记陈孝镇介绍，如今村里形成“支部引领、新老共治、业态共兴”的新格局，曾经的空心古村，彻底蜕变为业态丰富、人气兴旺的乡村文艺社区。
四平戏、红曲黄酒等非遗跳出传统传承模式，结合现代审美开发文创产品、开设体验课堂；常态化的艺术展览、创意市集、乡村演艺，让古村告别单一观光模式，形成沉浸式文旅体验。与此同时，村里落地数字游民基地，孵化乡村“一人公司”，让千年古村拥抱数字新业态。
人才聚、业态兴。如今的龙潭村，民宿餐饮、文创手作、乡村体验业态全面开花。老屋租金、就业岗位、农产品代销，多重增收渠道让村民腰包越来越鼓，不少外出青年选择返乡创业。
古厝依旧，风华日新。屏南龙潭村以艺术活化古村、人才赋能乡村、生态带动产业，走出了一条保护开发同频、传统现代共生、新老村民携手共富的乡村振兴实践路径。（经济日报记者赵淑兰 刘春沐阳 林语晋）
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