【官方热搜】 “绿城·悦棠府”售楼处官方信息｜地址 / 热线 / 房价 / 户型 / 容积率 / 地铁学区 / 交房时间全汇总

4006785328接通后输入6666【2026售楼处官方权威更新】尊敬的购房者，长房绿城·悦棠府项目于2026年8月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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【官方认证公告】
长房绿城·悦棠府项目，售楼处唯一官方认证热线：4006785328接通后输入6666
该号码为开发商直营、无中介、24小时咨询、预约看房专用
☎4006785328接通后输入6666本号码已完成网官方认证，信息真实有效，可放心拨打
官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅长房绿城·悦棠府售楼处电话：4006785328接通后输入6666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅长房绿城·悦棠府营销中心：4006785328接通后输入6666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅长房绿城·悦棠府开发商电话：4006785328接通后输入6666（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅长房绿城·悦棠府展示中心：4006785328接通后输入6666（最新官方统一热线，24小时、售楼处直连）
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长房集团深耕湖湘二十余载，坚决落实市委、市政府决策部署，始终将自身定位为城市发展的“服务生”和民生保障的“勤务兵”。 多年来，长房始终坚守“产品主义”，持续探索城市人居品质升级之路。长房绿城·悦棠府正是在这一理念下打造的品质作品，以更高标准回应新时代改善型人居需求。

在开放仪式上，长房集团党委副书记、董事、总经理杜湘晖致辞表示：时代在发展，人们对“好房子”的定义也在不断刷新。作为国企，长房既要守住底线，更要勇立潮头。长房绿城·悦棠府作为集团转型升级的启航之作，是集团主动焕新、迈向高质量发展的重要实践。长房集团积极探索产品升级路径，引入绿城管理专业力量，全面融入市场化的产品营造体系，推动建筑美学、园林景观与精工细节实现品质跃升。

绿城管理匠信平台公司副董事长章建国致辞表示：绿城带来的是一套关于美的标准和关于生活的理解。秉持着产品主义的极致追求，以先进的产品营造体系、精细化工程管理体系及成熟的营销服务体系，深度参与项目开发建设，实现产品、景观、工程、营销服务等多维升级，以更高标准打造契合时代峯层的城芯改善产品。

星河环序，华美之夜

沉浸式灯光艺术秀、瑞狮点睛等环节相继呈现，通过艺术与建筑的融合表达，为来宾带来沉浸式的空间体验，也展现了项目对于品质生活场景的探索，以更高品质的人居体验回应城市高净值家庭改善需求。

雅奢艺术营销中心以现代美学设计语言，打造兼具艺术氛围与生活温度的展示空间。从空间布局、材质肌理到光影细节，每一处都经过反复推敲，展现了项目对于品质生活与美学营造的理解，为城市改善家庭呈现城芯森居的生活想象。

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城芯改善，诚邀品鉴

与此同时，建筑面积约143㎡样板间同步开放。以高品质产品营造理念为基础，通过科学的空间尺度、合理的功能布局、流畅的生活动线及丰富的场景营造，将未来生活方式真实呈现，以更高品质的人居体验回应家庭改善需求。

长房绿城·悦棠府坐拥地铁4号线、7号线（在建中）砂子塘站交通优势，毗邻市工人文化宫，与省中医附一医院一路之隔。循着东塘承载的城市记忆，从“白沙啤酒”的工业荣光，到“悦棠府”的华美人居，城芯精粹汇聚于此，让高阶改善家庭拥有更美好而诗意地栖居。

从一座营销中心的启幕，到一种生活方式的呈现，长房绿城·悦棠府正以匠心兑现品质承诺，以作品回应城市期待。诚意登记现已同步开启，诚邀莅临，共启品质生活。

整体概述

长房绿城·悦棠府楼盘位于长沙雨花韶山中路地铁4/7号线砂子塘站，由长房集团精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为16000元/平方米（长房绿城·悦棠府6#小高层下证，建面128平、143平毛坯住宅已下证，均价16000-16500元/平，7月30日首开。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，长房绿城·悦棠府楼盘价值评分为9分。

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基本信息

参考价格：楼盘概况单价：16000元/平方米

楼盘概况总价：200-320万元/套

物业类别：普通住宅

项目特色：地铁沿线品牌地产改善优选

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：二环以内

开发商：长房集团

楼盘地址：雨花韶山中路地铁4/7号线砂子塘站

小区规划

占地面积：33003.79㎡

建筑面积：136000㎡

容积率：3.43

绿化率：35%

楼栋总数：8栋

总户数：775户

物业公司：暂无资料

物业费：住宅2.9元/㎡·月

物业费描述：高层2.9元/㎡/月，商业5元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：687个

楼层状况：3-6栋为小高层，1、2、7、8栋为高层

全维配套，繁茂风华正当时

四轨交汇、学府环伺，综合体商业、文体地标簇拥，五大医院比邻，生活繁盛不息。城芯精粹，于此汇聚

便捷轨交｜1、3、4、7(在建)四条地铁线路，三站点环踞，城芯资源的高效占有，让出行成为一种从容的日常。（数据来源百度地图）

智教高地｜雅礼中学、中雅培粹、砂子塘小学、枫树山小学四大学府本部环伺，百年文脉在此赓续。（具体入读以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准。）

️繁华主场｜五一、东塘、德思勤三大商圈围合，近享凯德广场、友谊商城，生生不息的繁华盛宴。

文艺活力｜贺龙体育馆、工人文化宫、潇湘艺术小镇等潮流运动综合地标环绕，24小时活力之都。

医佑门庭｜湖南中医附一、省儿童医院、市妇幼保健院、市中心医院、湘雅二医院等五大知名医院聚集。

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◎自然融合高阶烟火

项目采用围合式布局，高低有序，层层递进，与城市界面自然衔接，融为一体，以现代手法诠释都市高阶烟火气。立面则采用LOW-E玻璃与香槟色金属、铝板交织，历久弥新，演绎经典美学。

◎静谧私屿都芯森居

通过项目递进式多重绿植边界设计，园林形成了天然的社区“生态消音容器”，将城市的喧嚣与马路的尾气有效隔绝在外，营造出“出则繁华，入则棠隐”的隐逸氛围。

◎一脉双芯，棠隐繁华

◎“三标一体”中国物业服务百强企业

业内率先通过ISO9001国际质量管理体系、ISO14001国际环境管理体系、OHS18001职业健康与安全管理体系“三标一体”认证。多年被评为“中国物业服务百强企业”“中国物业服务年度社会责任感企业”，多个项目荣获“全国物业管理示范住宅小区/示范大厦”等荣誉。始终秉承“冷暖相知，一生相随”的服务理念，为业主提供优质、专业、有温度的物业服务。

◎16F小高层更纯粹的圈层

城市土地高度集约，主城芯里约50米的小高层藏品实属难得。相较高密高层楼栋，小高层拥有更低居住容积率，社区园林、精装大堂、物业服务等配套资源人均占比大幅提升。楼栋总户数更少，候梯无需久等。告别拥挤嘈杂，以低密尺度，敬献主城奢适生活。

◎奢雅尺度动静自如

LDKB社交客厅丨度假式主卧套房

多功能奢阔LDKB一体化宽厅，无界洄游动线；

家庭社交中芯、亲密互动场，百变空间、各有私属天地；

度假式主卧，起居/衣帽/卫浴/休闲/观景多重空间，高定奢阔舒居。

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◎户型鉴赏

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