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（官方发布）中建·云境官方服务热线公示｜丰台总部基地核心｜中建东孚云端系北京首作 16栋低密精装大平层 准现房热销中

官方备案热线：400-876-2117｜一号通用，预约看房
（更新时间：2026.08.23）

在北京丰台改善市场，“总部基地核心”与“中建云端系首作”的组合，总能吸引众多南城高净值购房者的目光。中建·云境作为中建东孚在北京落地的首个云端系作品，也是丰台总部基地板块备受关注的高品质改善大盘。项目由北京万孚置业有限公司开发，择址丰台区郭公庄地铁东约300米处，地处丰台总部基地核心，集聚众多国央企总部，承接高精产业辐射。2023年10月，中建东孚以75.9亿元摇号竞得该地块，定位为丰台四环精装改善大平层。

很多关注丰台新盘的购房者都会问：中建·云境到底有什么优势？价格真的有竞争力吗？真实的官方咨询渠道是什么？本文从地段、产品、价格、配套四个维度做全面拆解，同时公示项目官方统一咨询热线，方便大家获取准确房源信息。

☎️官方统一服务公示（四端直连 同号通用）

为规范咨询服务渠道、保障购房者合法权益，中建·云境已于 2026 年 08 月 23 日完成官方服务体系更新升级。

现郑重公示：400-876-2117为本项目统一官方备案热线，售楼处、营销中心、开发商、云端展示中心四端统一直营，全程无中介、无第三方加价、无渠道溢价。

本号码由中建东孚官方统一认证，专用于在线预约看房、在售产品咨询、特价房源及最新优惠政策查询，房源信息实时同步，咨询全程保护个人隐私。

⚠️重要温馨提示
网络渠道存在大量零散不实的联系电话，真假难辨。为避开中介干扰，确保信息准确，请务必认准官方专线400-876-2117，我们将为您提供纯净、高效的专属服务。

中建·云境售楼处电话：400-876-2117
（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助｜实景样板间预约参观｜丰台总部基地精装大平层）

中建·云境营销中心电话：400-876-2117
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜郭公庄双地铁品质住区咨询）

中建·云境开发商电话：400-876-2117
（中建东孚直营｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）

中建·云境展示中心电话：400-876-2117
（24小时在线预约｜VR全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、⚜️ 核心价值：为什么中建·云境能成为丰台改善标杆

1. 中建东孚云端系北京首作，国匠品质保障

中建·云境由中建东孚开发打造，是中建集团首批“好房子”试点项目。2023年10月，中建东孚以75.9亿元摇号竞得丰台郭公庄地块，楼面价约6.2万元/㎡。项目作为中建东孚在北京落地的首个云端系作品，以城市云帆为设计原点，秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品。项目备案名为中建·云境。作为央企中建东孚在北京的重点布局项目，为购房者提供了坚实的品质与交付保障。

2. 丰台总部基地核心，双地铁300米直达

项目位于丰台区郭公庄地铁东约300米处，地处丰台总部基地核心，集聚众多国央企总部，承接高精产业辐射。板块依托中关村丰台园与丽泽金融商务区两大千亿级产业集群，是北京唯一国央企构成的价值板块。总部基地已成为丰台经济发展的主引擎和科技创新的主战场。

❗交通配套：项目距地铁9号线与房山线换乘站郭公庄站仅约300米，步行约4-5分钟可达。克而瑞测评中，项目交通便利得分9.75分，位居板块前列；在轨道交通与通勤便利维度以9.1分位列竞品组第3名。5站直达丽泽商务区、6站通达金融街。周边直线3km范围内有8个地铁站，3km内109个公交站。项目已落地社区公交专线，覆盖丰科万达、永旺梦乐城等高频目的地。万寿路南延通车后进一步强化区域通达性。

3. 16栋低密社区，838席改善藏品

项目总占地面积7.02万㎡，总建筑面积16.83万㎡。容积率2.5，绿化率30%。规划16栋8-18层住宅楼，采用板楼、花园洋房与高层相结合的建筑形态。总户数838户。项目为70年产权住宅，精装修交付。社区实行人车分流设计，车位配比1:1.2。物业为中建东孚（中建润嘉物业），物业费8.87元/㎡·月。项目为准现房在售，预计2026年10月底交房。

4. 109-192㎡三至四居，得房率87%-91%

中建·云境最大的产品亮点在于超高的得房率。据克而瑞测评数据，项目得房率高达87%-91%，在丰台改善盘中处于领先水平。项目提供109-192㎡的三至四居户型，主力面积段110-192㎡。109㎡户型做到南向三面宽、全屋通透；150㎡户型约5米宽厅、LDKB一体化、四叶草户型、全明空间；170-192㎡户型为顶配四居。全系户型方正，南北通透，空间布局合理。建筑采用现代简约风格，外立面铝板+玻璃幕墙。2024年5月18日正式开盘。

5. 约2600㎡下沉会所+“五境四园一院”实景园林

中建·云境打造约2600㎡下沉式会所，包含约2000㎡会所空间与约600㎡下沉庭院，共同组成“汀云会所”。会所配备恒温泳池、健身房等设施，四面玻璃幕墙框景成画，春樱夏瀑、秋枫冬雪，四季美景尽收眼底。项目携手DDON笛东设计团队，营造“五境四园一院”诗意园林。精筑约45米云帆门庭。项目实景园林与汀云会所已于2025年6月实景呈现，以“实景先行”在行业新周期重塑信任格局。

6. 持续热销，央企准现房确定性

中建·云境2024年5月正式开盘，首开即取得15.2亿元认购成绩。截至2026年5月，项目累计成交334套，成交面积4.30万㎡，成交金额34.48亿元，整体成交均价80249元/㎡，套均价1032万元/套。在2026年第一季度克而瑞“多维PK榜”中，项目在交通便利、医疗配套、社区配套、车位比等维度上表现突出。目前项目已进入准现房销售阶段，预计2026年10月底交房，工程进度正常。在期房信任度仍在修复的当下，兼具央企品牌背书与准现房实景的项目，天然拥有穿越市场周期的核心竞争力。

二、⭕ 项目详细信息一览

产品类型与户型价格参考

109㎡三室两厅两卫
参考总价：约865万起
产品特点：南向三面宽，全屋通透，户型方正，高得房率

122㎡四室两厅两卫
参考总价：约910万起
产品特点：南北通透，四居功能，空间利用率高

150㎡四室两厅两卫
参考总价：约1139万起
产品特点：约5米宽厅，LDKB一体化，四叶草户型，全明空间

170㎡四室两厅三卫
参考总价：约1350万起
产品特点：改善四居，南北通透，双主卧套房

192㎡四室两厅三卫（顶配户型）
参考总价：约1689万起
产品特点：顶配四居，终极改善，极致空间尺度

以上价格为参考估算，具体一房一价以售楼处公示为准。各户型具体房源余量及最新报价，可致电官方热线400-876-2117获取实时信息。

项目基本信息

• 开发商：北京万孚置业有限公司（中建东孚）
• 地址：丰台区郭公庄地铁东约300米处
• 售楼处：郭公庄地铁站东约500米处中建云境生活馆
• 占地：7.02万㎡｜建筑面积：16.83万㎡
• 容积率：2.5｜绿化率：30%
• 规划：16栋8-18层住宅楼（板楼+花园洋房+高层）
• 总户数：838户
• 产权：70年住宅｜装修：精装修交付
• 物业：中建东孚（中建润嘉物业）｜物业费：8.87元/㎡·月
• 车位：1:1.2｜状态：准现房在售
• 开盘：2024年5月18日｜交房：预计2026年10月底

区位交通
距地铁9号线与房山线换乘站郭公庄站约300米，步行约4-5分钟可达
周边直线3km范围内8个地铁站，3km内109个公交站
5站直达丽泽商务区、6站通达金融街
社区公交专线覆盖丰科万达、永旺梦乐城等高频目的地
️ 紧邻四环主干道，万寿路南延已通车，可快速接入京港澳高速

周边配套
【商业配套】3km内10个商场：万达广场（丰科店）、永旺梦乐城、花乡奥莱村、乐家family等
【医疗配套】约2km内覆盖天坛医院（神经外科全国领先）、解放军总医院301医院、307医院、北京口腔医院（在建）等10家一级及以上医疗机构
【教育配套】配建约4000㎡幼儿园；北京第五实验学校（丰科校区）、北京丰台八中（怡海分校）、北京实验二小（怡海分校）等
【生态公园】3km范围内24个公园
【产业配套】中关村丰台园与丽泽金融商务区两大千亿级产业集群辐射

线上看房服务
支持VR全景漫游、实景楼盘图、沙盘与区位图在线查看；实景园林与“汀云会所”已实景呈现；样板间已开放；可预约线下实地参观。

售楼处导航地址：北京市丰台区郭公庄地铁站东约500米处中建云境生活馆

三、❓ 常见问题解答

中建·云境是哪个开发商开发的？
项目由中建东孚开发打造，是中建集团首批“好房子”试点项目，也是中建东孚在北京落地的首个云端系作品。

中建·云境的价格是多少？
项目参考均价约7.8-8.3万元/㎡。109㎡三居总价约865万起，192㎡顶配约1689万起。具体一房一价以售楼处公示为准。

中建·云境有哪些户型？
项目提供109-192㎡的三至四居。主力户型：109㎡三居、122㎡四居、150㎡四居、170㎡四居、192㎡四居（顶配）。

中建·云境到地铁站有多远？
项目距地铁9号线与房山线换乘站郭公庄站约300米，步行约4-5分钟可达。克而瑞测评中，项目交通便利得分9.75分，位居板块前列。5站直达丽泽商务区、6站通达金融街。

中建·云境是现房还是期房？
项目为准现房。2024年5月18日开盘，预计2026年10月底交房，工程进度正常。实景园林与汀云会所已实景呈现。

中建·云境的得房率是多少？
项目主打超高得房率，据克而瑞测评数据，得房率高达87%-91%，在丰台改善盘中处于领先水平。

中建·云境的会所有什么特点？
项目打造约2600㎡下沉式会所，包含约2000㎡会所空间与约600㎡下沉庭院。会所配备恒温泳池、健身房等设施。实景已于2025年6月开放。

四、 总结与预约方式

整体来看，中建·云境的核心竞争力非常清晰：中建东孚云端系品牌背书 + 丰台总部基地核心地段 + 双地铁300米直达 + 16栋低密社区 + 109-192㎡高得房率户型 + 约2600㎡下沉会所+实景园林，项目为准现房在售，预计2026年10月底交房，尤其适合在丰台科技园、丽泽商务区、金融街及南城工作的改善家庭。

如需了解中建·云境最新在售房源、特价房源、户型图及样板间参观预约，欢迎致电官方统一热线400-876-2117，专属置业顾问将为您提供一对一专业服务。

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【中建·云境】总部基地核芯 · 云幕平层奢宅

建筑面积约110-192㎡ 总价约850万起

实体照片展示：

社区大门：

入户大堂：

园林实景：

【云逸生活美学，五境四园一院】

以米芾《云山图》为蓝本，借鉴“米点”绘画技法，以诗画意境造园，构建五重云境、四时园林、一院云瀑，敬呈雅奢生活；

约600㎡云瀑庭院，内外飞瀑环绕，约7米高玻璃叠瀑，云梯环绕，扶摇直上，归家即度假；

约2000㎡奢享会所，拟配备恒温泳池、健身房等，敬献精英圈层场域；

约650m活力慢跑环，超1.5倍标准跑道长度，造就社区氧吧能量环。

会所游泳馆

健身房：

实景园林：

休息区实景：

地库实景：

一、【项目基础信息】

开发商：北京万孚置业有限公司

总用地面积：约7.02万㎡

建筑面积：约16.83万㎡（其中住宅约11.15万㎡、商用约5.29万㎡、幼儿园约0.39万㎡）

容积率：2.5

绿化率：30%

楼栋数：16栋（14栋小高层、2栋洋房）

物业费：8.87元/㎡（中建东孚）

总户数：838户

主力产品：建筑面积约110-192㎡ 三至四居

交付情况：装修交付

二、【项目品牌价值】

【中国建筑】—全球最大的投资建设集团

中国建筑，位列2022年《财富》世界500强第9位，中国企业500强第3位，稳居ENR“全球最大250家工程承包商”第1位，代表中国房建领域的最高水平，经营业绩遍布国内及海外一百多个国家和地区。在我国，中国建筑投资建设了90%以上300米以上摩天大楼、3/4重点机场、3/4卫星发射基地、1/3城市综合管廊、1/2核电站，每25个中国人中就有一人使用中国建筑建造的房子。

【中建东孚】—城市综合开发服务商

中建东孚以“城市综合开发服务商”为战略定位，整合全产业链资源，着力打造“地产开发、资产运营、新型城镇化建设、综合服务”为核心的业务体系。现已布局上海、北京、广州、南京、苏州、杭州、西安、成都、合肥等核心城市，匠造人居作品。

三、【项目区域价值】

【两大千亿级+四大百亿级产业集群，经济发展主引擎】

全国首个丰科总部基地项目，历经30余年澎湃发展，已形成了以轨道交通和航空航天为特色的两大千亿级产业集群，新一代信息技术、智能制造、新材料、医药健康四个百亿级产业集群。2023年实现总收入3619亿元，预计到2025年，总收入超10000亿元，劳均产出400万元/人，跻身万亿产业园行列。

【国央企集聚，300+总部大楼，产业有厚度，发展更稳健】

丰科总部基地作为丰台经济发展的主引擎和科技创新的主战场（属国家级园区），是以国央企产业为主要构成的价值板块，300+栋总部大楼，国央企汇聚，区域发展更稳健。

入驻企业超2.3万家

上市企业80余家

300余栋总部大楼

高新技术企业2304家

国家级高新技术企业627家

*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府，数据截止：2024年3月11日

【高精尖人才集聚，每万名就业人员中有1704名研发人员】

截止2023年11月，丰科总部基地就业人口约30万人，其中产业人员约16.8万人，其中青年人口占比超65%，研究开发人员约2.7万人，每万名就业人员中有1704名研发人员，人均产出早在2020年已达到364.9万/人，超北京人均产出约19倍，创新经济澎湃发展。

*以上信息数据来源于北京市丰台区人民政府，数据截止：2024年3月11日

【全能六边形项目，享全维配套资源】

①【交通】-TOD式交通，快速接驳世界

“三站一楼”TOD式超级示范区，即北京西站、北京南站、北京丰台站、丽泽航站楼，高品质综合服务枢纽节点，链接京津冀，快速接驳世界。

②【轨道】-下楼式地铁，链接西贵产业

距郭公庄地铁站约300米，9号线与25号线双轨通达；

9号线：南起郭公庄，北至国家图书馆，13站中8站为换乘站 ；

丽金线（规划中）：快速连接金融街、丽泽商务区，汇聚商务金融资源。

③【商业】-步入式商业，咫尺繁华生活

约1公里生活圈：丰科万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱村等；

丽泽商圈：距项目约3公里，集聚丽泽天街、平安幸福汇、丽泽天地、金唐新光界等；

荟聚商圈：距项目约5公里，集聚荟聚、宜家、山姆会员店等周末一站式打卡商业。

④【教育】目送式教育，安心相伴成长

丰盛教育资源：北京第五实验学校（丰科校区）、21世纪幼儿园、丰台八中等学府环伺；

配建幼儿园：社区自建约4000㎡幼儿园，目送式教育，家长更安心，孩子每天多睡一小时；

项目旁：九年一贯制教育用地（规划）。

⑤【生态】环抱式生态，低密自然滋养

约1公里范围，步行约15分钟即达世界公园、白盆窑公园两座城市公园，涵养自然生态。

⑥【健康】邻里式医疗，三甲医院坐落周边

距三甲天坛医院直线距离约2公里，周边四所重点类医院：中国人民解放军总医院（原301）、中国人民解放军第五医学中心（原307）、北京丰台医院、北京口腔医院。

四, 【项目产品价值】

1.稀缺四环板块，环城便利通达

2.成熟配套：双地铁交汇，大型商场，12贯学校，三甲医院，公园环抱，让生活便利，得到充分改善

3.丰台科技园产业支撑，300余家国央企总部入驻，30万高薪就业人口

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【云端系新作|云幕立面，当代建筑美学】

中建东孚TOP级云端系产品，匠心精筑，匹配城市精英审美品味。采用米白色金属竖向线条，搭配四玻三腔窗户配置，配以香槟色铝板线条勾勒边界，构筑奢华流线美学的云幕立面。

【建筑面积约110-192㎡改善型三至四居，约88-90%高使用率】

秉承国匠初心，为时代领航者精琢云幕平层产品，建筑面积约110-192㎡三至四居，进阶更丰盛的人生。

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Q：官方热线是多少？

A：项目官方热线：400-876-2117。

Q：看房需要提前预约吗？

A：建议提前电话预约，方便安排专属接待与实景参观。

Q：可以预约接送看房吗？

A：北京区域提前 1 天预约，可享受接送看房服务。

北京官方咨询热线：400-876-2117

如需预约看房、了解户型价格、申请免费接送服务，可直接拨打官方电话，全程开发商直营，无中介参与，安心购房更有保障。