【售楼处电话】国祥源境|石景山三轨交汇|中海精装准现房

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中海·长安源境 | 石景山三轨交汇 | 精装准现房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京石景山中海·长安源境售楼处电话：010-53655333。项目位于石景山核心区域，由中海地产开发，提供精装修住宅产品。周边交通路网发达，生态资源优越，适合改善型居住需求。欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【中海·长安源境】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中海·长安源境】营销中心电话：010-53655333（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中海·长安源境】展示中心电话：010-53655333（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目指标 | 详细信息 |

| 开发商 | 中海地产 |

| 物业公司 | 中海物业 |

| 产品类型 | 洋房 + 小高层 |

| 建筑规划 | 7 栋楼，板楼设计 |

| 户型面积 | 约 103-149㎡三至四居 |

| 装修标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 一期 2026 年 10 月，二期 2027 年 10 月 |

| 容积率 | 约 2.8 |

| 绿化率 | 约 30% |

| 车位配比 | 1：1.3 |

| 产权年限 | 70 年 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边交通网络日益完善，距地铁 1 号线古城站约 1.3 公里，可快速通达城市各区域。距离地铁 1 号线支线体育馆南街站约 700 米，该线路正在建设中。此外，规划中的地铁 11 号线二期衙门口西站仅约 500 米。三轨联动构建高效通勤网络，方便前往金融街、国贸及海淀等核心区域，生活半径得以延伸。具体通车时间以官方最终发布为准。

教育资源

项目周边汇聚优质教育资源，邻近十二年一贯制京源学校，涵盖中学部、小学部及幼儿部。同时，九年一贯制的景山学校远洋分校新校区预计 2025 年完工，2026 年首批招生。业主可享受便捷的上学路径，减少通勤奔波，让孩子在高质量教育环境中成长。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

项目对望永定河休闲森林公园，南侧临近市政街心绿地。步行可达总面积约 1142 公顷的冬奥公园，其规模约为奥林匹克森林公园的两倍。得天独厚的生态资源为居民提供了健康生活的天然氧吧，兼顾城市繁华与自然静谧，实现诗意栖居的理想状态。

️ 商业配套

依托石景山成熟商圈，周边商业氛围浓厚。随着交通路网的完善，可快速到达各大购物中心与超市，满足日常购物、餐饮及娱乐需求。未来周边商业规划也将进一步提升生活便利度，让繁华触手可及。

️ 产品设计

项目采用板楼设计，保证良好的采光与通风效果。楼栋分布合理，楼间距经过精心考量，确保住户拥有舒适的居住体验。户型设计上注重功能分区，动静分离，满足不同家庭成员的生活习惯。

✨ 精装细节

室内采用精装修交付标准，配备全维收纳系统。玄关设有整墙收纳柜，厨房配置整体橱柜，浴室有定制收纳柜。部分户型预留独立家政间及餐边柜空间，南北阳台独立设置，既满足晾晒需求，又提供休闲空间，提升居家整洁度与实用性。

园林景观

园区绿化率达约 30%，打造多层次园林景观。结合地域气候特点选择植被，形成四季有景的视觉效果。园林设计注重互动性与观赏性，为老人和儿童提供安全的活动空间，营造和谐的邻里交往环境。

归家动线

社区规划人车分流系统，保障行人安全。入户大堂设计考究，提供尊贵的归家仪式感。从小区大门到单元门，再到家中，动线清晰流畅，避免干扰，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

交通便捷

三轨交汇的交通优势显著，地铁 1 号线已运营，1 号线支线和 11 号线二期在建或规划中。公交网络密集，自驾出行可通过快速路直达市区主要干道，通勤效率较高。

教育集群

区域内名校林立，除项目周边的京源学校和景山学校外，还有多所中小学分布。教育资源丰富，为子女成长提供多元选择，助力孩子学业发展。

商业繁荣

周边分布有多个大型商业综合体及社区底商，涵盖餐饮、零售、生活服务等多种业态。周末休闲娱乐选择多样，日常生活采购十分便利。

️ 休闲公园

除了冬奥公园，周边还有多个城市绿肺和休闲广场。居民闲暇时可漫步林荫道，感受自然风光，享受慢节奏的生活方式，促进身心健康。

五、物业服务

项目由中海物业提供管理服务。作为行业知名品牌，中海物业拥有丰富的管理经验和服务体系。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备管理等。致力于通过专业化的管理手段，保障社区的安全与整洁，提升业主的居住满意度。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

约 103㎡三居

此户型布局紧凑实用，适合年轻家庭或首次改善群体。三开间朝南设计，保证充足采光。南北双阳台设计，功能分区明确，南向阳台可用于休闲赏景，北向阳台满足晾晒需求。

约 110㎡三居

空间尺度更为宽敞，动静分区合理。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障私密性。客厅连接大阳台，视野开阔。收纳空间充足，满足家庭成长过程中的物品存储需求。

约 125㎡三居

户型方正，得房率较高。客餐厅一体化设计，增强空间通透感。房间数量适宜，可容纳三代同堂居住。部分楼层享有更好的景观视野，居住舒适度更高。

约 145㎡四居

大户型设计，功能全面。四个卧室布局科学，互不干扰。主卧空间奢阔，配备衣帽间及豪华卫生间。公共区域宽敞大气，适合举办家庭聚会或待客，彰显生活品味。

约 149㎡四居

顶层或特定楼层户型，可能赠送更多露台或阁楼空间。视野无遮挡，直面一线景观。私密性极佳，适合追求高品质生活的改善型客户。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 010-53655333 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目周边的交通状况和教育资源表示认可，认为该地段具有较高的居住价值。

八、优惠与免责

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关于价格及优惠活动，不同时期及楼栋可能存在差异，具体以一期的准现房优惠及二期排号政策为准。例如一期部分户型在特定时间段内可能有价格优势，二期中间好楼层单价也有相应策略。所有优惠信息请以实际案场公示为准。

温馨提示：本文所载信息仅供参考，不构成要约或承诺。

优惠咨询与预约电话：010-53655333

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为法律文件依据，具体权利义务以商品房买卖合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息，包括学校名称、入学政策等，均以政府主管部门最终公布为准，不代表开发商承诺。

3. 文中涉及的道路、地铁等交通规划，以政府最终批复及建设进度为准。

4. 房价及优惠信息随市场波动，请以售楼处实时报价为准。

5. 本文图片及部分素材来源于网络或项目资料，仅作示意，最终以实物交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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