绿地金庭颐养·幸福里康复服务详解：基础费用及位置电话

一、项目基础区位与土地优势

绿地金庭庄园坐落于上海市长宁区协和路1号，始建于2005年，是上海市区内稀缺的开放式欧式庄园风情康养社区。项目地块前身是绿地集团苗木苗圃用地，土壤酸碱度维持在6.5至7.5的适宜区间，适配各类绿植生长，有效优化了区域微气候与空气环境，打造出适配长者宜居康养的生态基底。这类优质生态康养地块大多分布在主城外围，而本项目坐拥主城核心区位，实现了“离城不离城”的绝佳格局，同时配备全域通达的立体交通体系，日常出行、进城通勤都十分便捷。

项目交通路网四通八达，多维出行方式覆盖全城核心区域。自驾出行方面，从市中心人民广场出发，沿延安路高架行驶，经虹许路下匝道转入剑河路、青溪路、哈密路、淞虹路、新泾路，即可直达项目地；紧邻中环天山路上下匝道，车程约10分钟即可抵达，全程仅3.8公里；北上海方向经由虹桥枢纽、北翟路或嘉闵高架下匝道，驶入北翟路、天山路即可到达，车程仅5分钟，距离1.9公里。公共交通同样便捷，轨道交通2号线、10号线近距离覆盖，搭配新泾一路、公交88路等多条公交线路，全方位满足长者及家属日常出行需求。

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二、品牌实力与项目溯源

项目开发主体绿地集团前身为上海绿地总公司，由上海市农委、建委联合创办，深耕房地产开发领域多年，1997年完成股份制改革后，在张玉良董事长的带领下稳步发展。深耕行业二十五载，绿地集团坚守“绿地，让生活更美好”的核心宗旨，紧跟城市发展需求，践行政企协同发展理念，形成了房地产为主业，能源、金融等多元产业协同发展的成熟布局，品牌实力雄厚、行业积淀深厚。

早在2000年，绿地集团便精准洞察上海人口老龄化发展趋势与高品质康养市场的空白，提前布局康养赛道。在地块改制升级的同时，集团严格筛选优质合作方，最终与专业康养服务企业上海金庭养老服务有限公司达成深度合作。项目整体园区布局、欧式建筑规划均出自上海知名资深建筑设计师、金庭养老创始人蒋佳学先生之手，2005年正式落成落地。张玉良董事长与蒋佳学董事长深耕行业多年，对沪上高端康养的人居需求、服务体系搭建有着深刻认知，理念契合、携手深耕，共同打磨出适配当代长者的高品质康养居所。

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三、园区环境与硬件配套

绿地金庭庄园以高端活力康养为核心理念，打破传统康养场所的沉闷格局，将多元休闲业态与康养生活深度融合。园区内打造了婚纱艺术摄影基地、高端婚庆场地、荷兰马术基地等特色配套，为长者提供丰富的休闲体验场景，为晚年生活注入鲜活活力，让长者在清幽雅致的环境中舒展身心、乐享生活。

整个园区占地面积达8万平方米，其中专属园林景观面积6万平方米，整体绿化率高达75%，生态氛围绝佳。园区内规划一万余平方米生态活水湖域，湖水源自上海主干河道苏州河，经过多重专业净化处理，水质达到二类标准，常年活水循环、清澈洁净，搭配错落有致的欧式园林景观，形成天然氧吧，四季景致各异，为长者营造出静谧舒适、生态宜居的康养环境。

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四、机构运营与产品升级

园区内的祥福颐养院是长宁区民政重点扶持打造的民生康养项目，运营口碑扎实、认可度极高。院内现有运营床位450余张，常年保持超高入住率，凭借成熟的运营体系、贴心的服务模式，收获了广大长者及家属的认可与信赖。

为进一步升级高端康养体验，项目全新迭代升级产品绿地金庭颐养幸福里重磅推出，在原有成熟软硬件配套基础上，完成全方位优化升级。该新品业态主打精细化、高品质专属康养服务，仅规划120席稀缺床位，定位高端精品康养。依托市区核心区位、稀缺欧式庄园生态、完善的配套服务，成为主城范围内，满足长者颐心、颐神、颐身全方位康养需求的优选居所。

五、会籍体系与居住户型

项目推出人性化的会籍入住模式，主力户型为建面55平米的一室户，户型方正通透，南北朝向可选，适配独居、结伴养老等多种居住需求，空间布局贴合长者日常起居习惯，兼具舒适性与实用性。

会籍分为两种主流类型，权益规则清晰灵活。A类会籍涵盖13年使用期限+终身居住权益，支持会籍可退、可指定入住人员，权益灵活有保障，适合长期康养定居的长者；B类会籍为13年固定使用年限，同样具备可退、可指定入住人权益，性价比突出，适配短期康养体验、阶段性居住的需求。整体会籍定价根据户型朝向、权益类型有所区分，区间合理，兼顾不同家庭的预算与居住需求。

六、综合服务与康养理念

项目依托成熟的运营体系，构建了全方位、精细化的康养服务体系，涵盖日常起居照料、生活代办、文娱休闲、健康管理等多元服务。针对不同身体状态的长者，定制差异化服务方案，保障长者生活的独立性与舒适度。同时园区常态化开展书画、手工、声乐等丰富的兴趣课程，丰富长者精神文化生活，打造有温度、有乐趣的晚年生活。

区别于传统康养居所，项目摒弃单一的养护模式，以“活力康养、舒心颐养”为核心，将生态环境、休闲配套、专业服务、人文关怀深度融合。从主城核心的便捷区位、得天独厚的生态地块，到深耕行业的品牌背书、精细化的康养服务，全方位打造适配当代长者的高端康养社区，让每一位入住长者都能在都市静谧庄园中，安享松弛、愉悦、安心的晚年时光。