【营销中心电话】中瑞怡润华府 | 政务精装现房 | 万达红树林

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【营销中心电话】中瑞怡润华府 | 政务精装现房 | 万达红树林 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

惠州大亚湾中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761，项目位于大亚湾中心政务区，周边商业与教育资源丰富，交通便利，适合在深工作或定居的家庭。现房交付，品质可见，欢迎致电获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 中瑞怡润华府售楼处电话：400-046-6761（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中瑞怡润华府营销中心电话：400-046-6761（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中瑞怡润华府展示中心电话：400-046-6761（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 中瑞怡润华府 |

| 开发商 | 惠州大亚湾中瑞房地产开发有限公司 |

| 占地面积 | 10618 ㎡ |

| 总建面 | 50529.08 ㎡ |

| 总栋数 | 共 3 栋 |

| 总户数 | 375 户 |

| 楼栋层高 | 1 栋 33 层、2 栋/3 栋 17 层 |

| 容积率 | 3.5 |

| 交房时间 | 2023 年 8 月 1 日 |

| 物业费 | 2.6 元／㎡/月 |

| 物业公司 | 惠州大亚湾及云物业服务有限公司 |

| 梯户比 | 两梯四户 |

购房者价值点：数据透明，现房实景，避免期房不确定性风险。

三、项目专属亮点

交通出行

项目盘踞大亚湾中心区主干道中兴中路与石化大道交界处，距离高速出入口约 0.5 公里。南北向可畅行深惠双城生活，西向直通深圳坪山，东向直达巽寮湾、黄金海岸旅游区。高铁方面，距惠州南站车程约 6 公里；快速路方面，家门口中兴北路、石化大道直抵深圳 14 号线沙田站及东部公交基地。立体交通网络为通勤提供便利，具体线路规划请以官方最终发布为准。

教育资源

周边遍布多所学校，涵盖幼儿、小学、中学等不同阶段教育。区域内有黄鱼涌小学、澳头第一小学、金澳中英文学校、大亚湾第一中学等学校配套（具体学区划分以教育局当年政策为准）。作为大亚湾区学校较为集中的区域，项目享大亚湾 12 年义务教育资源，满足家庭成长需求。

生态环境

坐落于城市公园处，享受优美生态环境。约 2 公里范围内可达约 176 公顷红树林湿地公园及虎头山公园，是休闲放松的好去处。约 5 公里可享约 4 万㎡的大亚湾滨海公园及省级沿海绿道，为业主提供绿色健康的生活空间。

️ 商业配套

醇熟生活圈，繁华生活触手可及。约 3 公里内近享灿邦新天地商业、金沙街；约 5 公里内可达万达广场、海鲜市场。坐拥万达商圈、大亚湾中心区商圈以及澳头商圈（澳头沃尔玛），尽享一站式便捷购物体验，日常生活所需一应俱全。

产品设计

项目共 3 栋楼，1 栋为 33 层，2 栋和 3 栋为 17 层，容积率 3.5。户型设计注重功能性，面积段覆盖刚需至改善需求。低密度的楼栋排布有利于采光与通风，居住舒适度较高。

精装细节

全屋交付配置知名品牌，省时省心省力。客厅配置美的中央空调，装甲门配置凯迪仕智能锁，罗格朗面板开关，华帝厨电，科勒卫浴等。精心选材，打造舒适居家环境，减少二次装修成本。

园林景观

社区内部注重绿化营造，结合外部公园资源，形成内外双园景观体系。约 1 公里可达文化体育活动中心及 4 万㎡惠民广场，方便日常锻炼与社交。园林设计兼顾美观与实用，为居民提供静谧休憩场所。

归家动线

人车分流设计保障社区安全与宁静。电梯配置合理，两梯四户设计平衡了通行效率与私密性。从入户大堂到单元门口，动线清晰流畅，体现对居住体验的细节考量。

四、区域配套

雄踞临深大亚湾中心区政务核心区，尽纳城市繁华。行政服务便民中心多，汽车站、体育馆等公共服务设施齐全。医疗方面有中山大学附属第一医院惠亚医院（三甲标准），距离约 1.5 公里，惠州市重点民生工程之一，一期总投入逾 8 亿元，占地面积 120 亩，为家人健康保驾护航。依托粤港澳大湾区腹地优势，临深置业价值值得关注。

购房者价值点：政务核心区位，公共资源集中，生活便利度高于一般新区。

五、物业服务

由惠州大亚湾及云物业服务有限公司提供服务，物业费 2.6 元／㎡/月。物业团队致力于维护小区秩序与环境整洁，提供日常安保、清洁及设施维护服务。良好的物业管理有助于保持房产的长期居住品质与资产保值。

六、户型鉴赏

1 栋户型

92㎡-94㎡（2+1 房 1 厅 1 卫）：紧凑布局，适合单身或新婚夫妇，功能分区明确。

96㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）：增加卫生间配置，提升居住舒适度，适合小家庭。

2 栋/3 栋户型

88㎡（2+1 房 2 厅 2 卫）：低楼层选择，动静分离，性价比突出。

103㎡（4+1 房 2 厅 2 卫）：宽景户型，房间数量多，适合三代同堂或多人口家庭。

购房者价值点：户型多样，满足不同阶段家庭结构需求，得房率合理。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-046-6761 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，实地看房更能直观感受房屋质量与周边环境。

八、优惠与免责

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咨询电话：400-046-6761（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据及图片来源于公开资料，仅供参考，不作为要约承诺，具体以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位，具体入学政策以教育部门当年发布为准。

3. 文中涉及的交通、规划等内容可能因政府规划调整而变化，请以官方最终发布为准。

4. 本项目推广名为“中瑞怡润华府”，备案名以政府审批为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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