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在竞争白热化的江北楼市，真正的改善红盘，必须用实景兑现力、市场真实热度说话。

放眼江北新区核中核板块，有一个改善楼盘自开盘以来，热度持续升温，长期稳居区域销量第一梯队。凭借稳健的开发背景、稀缺低密产品（容积率仅为1.7）、逐步完善的城市配套，收获众多南京改善家庭青睐，它就是映象星潮。

就在刚刚！项目再次爆火！3 号楼高颜值建筑立面实景正式呈现，足以惊艳南京的建筑质感亲眼可鉴，项目除了正在热销的的12号楼，13号楼也即将加推，属于江核难得的低密四代洋房范本，迎来上新时刻！

映象星潮实景图

01

双强匠造｜国企兜底 + 万科代建，置业安心首选

买房，安全性与品质永远排在第一位。

映象星潮由江北新区本土国企新居置地开发，联合万科全程代建，双强携手打造。

新居置地作为本土国企，深耕江北新区，资金稳健，为项目交付、品质落地强力兜底；万科拥有多年洋房营造经验，在建筑工艺、社区细节、营造标准上持续把控。

双强背书之下，映象星潮成为江核少有的兼顾安全与品质的洋房社区，也是众多南京购房者愿意持续选择它的关键原因。

02

红盘鉴证｜持续领跑核中核，热销是市场最好答案

自首次开盘，映象星潮热度一路走高。

在楼盘云集的江北核中核，项目凭借纯粹洋房定位、优越区位优势，持续站稳板块销量第一梯队。

当下江核高层产品遍地，纯粹低密改善产品愈发稀缺。映象星潮精准抓住改善人群需求，避开高密度开发，打造洋房社区，更低容积率、更开阔楼间距、更舒适居住尺度。持续不断的热销，是买房人用真金白银给出的认可。

03

实景为王！3 号楼立面实景兑现，颜值眼见为实

再多效果图，不如亲眼看见实景。

近日，映象星潮 3 号楼立面实景正式兑现，现代简约风格建筑完整呈现。利落流畅的线条、考究的立面选材，兼顾美观、质感与耐用性。阳光铺洒在楼体上，光影层次丰富，高级感扑面而来，真正做到一眼惊艳。

极简弧线，金陵雅韵：建筑多处运用柔和弧线元素，将挑檐、立面立柱与弧形玻璃栏板一体化咬合塑造，流畅曲线顺势延伸、进退错落，层层递进勾勒出温润立体的建筑肌理，如《金陵图》长卷般舒展有序，让建筑在光影流转间成为可细品的城市艺术品。

映象星潮实景图

·矜贵材质，手工温度：弧线造型铝板单独开模，焊缝手工精细打磨，用于檐口、栏板、层间造型，冷硬金属经手工细磨中生出温润质感。每一道金属弧线背后，都蕴藏着机械无法复制的细腻质感与时间的沉淀美学。

映象星潮实景图

·通透无界，光氧共融：采用大面积落地玻璃搭配高性能断热铝合金窗，窗墙比拉满，立面平整如镜。四代宅错层露台设计，真正实现“户户有花园、层层见风景”的诗意栖居，让建筑成为自然与光影的容器。

映象星潮实景图

从一纸蓝图到实景落地，映象星潮用看得见的兑现力，印证双强打造的品质标准。

如今 3 号楼实景已经亮相，全新13号楼蓄势待发，即将正式对外销售，稀缺席位值得把握。

04

占位核中核｜全维配套齐聚，繁华生态兼得

优质人居，离不开成熟城市资源加持。

映象星潮扎根江北新区核中核腹地，坐拥板块核心发展资源，交通、商业、教育、医疗、生态一应俱全。

本区位示意图是截止到2025年6月项目周边规划的大致展示，本区位图参照卫星地图制作展示，地图来源"百度地图，高德地图"。因艺材料比例条件所限，与现状存在一定差异，仅显示项目的位置关系，不反映各部分之间的距离。受图片大小所限，各个部分比例不全一。本区域图系对不特定人群的邀约邀请，所有信息文字仅供参考识别之用。开发商对区域图内容不提供任何承诺保证，买卖双方的权利、义务最终以合同约定为准。开发商保留对此图修改的权利，敬请留意最新资料。

多幅教育用地环绕；直线距离地铁11号线（在建）广西埂大街站约300米，直线距离4号线二期（在建）江北商务区站约450米，和定淮门长江隧道和即将通车的建宁路长江隧道也不是很远，直线距离华润万象综合体（在建）约300多米。

教育配套方面：南京市鼓楼幼儿园(江北新区分园)、毗邻金陵中学初中（在建）、南京一中江北高中、南京一中江北二小等教育资源环伺。

医疗资源：附近有三甲医院---鼓楼医院江北国际医院。

城市公园：扬子江生态公园、浦口滨江湿地公园、青龙绿带，市政配套：江北新区市民中心、南京江北图书馆(国家一级图书馆)、南京美术馆、扬子江国际会议中心等，精华资源近在咫尺！（本文对项目周边教育资源的介绍，旨在协助提供相关信息，并不视为对学区安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等信息，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

▲示意图 仅供参考

05

爆款户型全解析｜空间超高利用率，江核稀缺四代洋房户型

映象星潮本次正在热销的的 12号楼和待加推的13 号楼，建面约 109㎡三房 ，也是江核空间利用率高、舒适度超强的四代洋房户型。

项目洋房整体得房率本身就不低，还搭配飘窗、设备平台、四代空中露台拓展空间。本次主推的建面约109㎡三室两厅两卫，是江核目前极为稀缺的小高层无连廊四代宅。

建面约109㎡户型图

厨房约4.67m超长台面，搭配约1.05m阔尺过道，即便双人同时操作亦从容自若；双排顶天立地收纳系统，叠加由设备平台改造而来的家政阳台，让烟火日常井井有条。

建面约109㎡概念展示空间，非交付标准

宽厅客餐厅合计约33㎡，方正大气；南次卧无剪力墙束缚，可根据家庭需求自由打通为约6.8m巨幕横厅，小户型亦能拥有大平层级的开阔享受。

建面约109㎡概念展示空间，非交付标准

主卧拥有约4.5m奢尺进深，部分楼层直连270°花园露台，层高约3.1米，让每一寸空间都通透舒展。

建面约109㎡概念展示空间，非交付标准

据悉，映象星潮暑期特惠季正进行中，建面约109㎡高性价比限量房源已不足10套！在实景立面公开、品质可亲身检验的背景下，这一席位正在加速递减。对于关注核心区改善机会的购房者而言，当前暑期特惠叠加产品稀缺性，无疑构成了一个值得把握的窗口期。

06

社区内规划全龄景观空间，重构江核改善标准

在高层扎堆的江北核心区，洋房本就稀缺，四代花园洋房更是藏品级产品。社区内部规划全龄景观空间，老人休闲、孩童玩耍、青年健身各有场地，打造适合全家庭长期居住的改善社区。

不止于建筑，园林更被雕琢成安顿身心的精神领地。

恢弘尺度：约148m*58m景观大中庭与约110m超级景观中轴徐徐展开；1.7容积率实现超宽楼间距与超大活动空间，在寸土寸金的江核中央商务区，这份尺度本身便是奢侈。

四季花园： 以四季植物配置营造四时皆景——春樱花、夏紫薇、秋银杏、冬常绿；宅间植入八大主题花园，将金陵非遗灵感融入当代景观语汇；社区内移步换景，形成“乔-灌-草”多层次植被体系，真正实现推门即揽景、展窗皆见绿。

映象星潮景观效果图

三大场景： “行在林廊下、享在花园间、玩在原野中”三大场景有机串联——制式林廊以清晰骨架引导路径，浓荫层层叠合；中心对称的礼序延续均衡之美；林下漫步的静谧、花园穿行的惬意、野趣草甸与丛林乐园的欢趣，全龄段皆有所乐。

映象星潮景观效果图

下沉庭院：下沉式私享庭院巧妙串联室内、地库与架空层；天井与下沉庭院上下呼应，光与风在此汇集；归家动线不再是单调的穿行，而是一场穿越风景的游园之旅。

映象星潮景观效果图

结语

热销，是购房者的认可；实景，是开发商最大诚意。

映象星潮依托国企新居置地 + 万科代建双重保障，立足核中核核心地段，坐拥完善配套，全系高得房率四代洋房户型加持。如今3号楼立面实景圆满兑现，12栋已开售、13栋全新楼栋马上开售。

想要安家江北核心区，寻觅低密洋房改善房源的家庭，可以亲临现场，一睹实景风采！

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