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河西鱼嘴，南京最后一块大规模滨江熟地，正在兑现。

华润在这里落了一子——观潮望云。不聊房价，聊几个让人意外的细节：

三面见江。长江、夹江、秦淮新河在此交汇，西侧紧挨鱼嘴湿地公园，部分高楼层户型270°环江，这在河西核心区几乎是孤品。

产品够狠。公建化铝板立面，窗墙比0.68，河西首家用幕墙料做门窗的项目。一梯一户带独立电梯厅，得房率做到78.5%，112㎡起步，是河西新房里门槛最友好的之一。

配套已落地。楼下南外九年一贯制学校已建成，地铁2号线鱼嘴站步行约500米，6000㎡中央园林实景可见，2026年中交付，准现房。

当一个板块同时拿到滨江资源、名校、地铁和央企品质，它卖的就不只是房子，是一种"城市向南"的确定性。

鱼嘴这张牌，南京打得很认真。

华润南京观潮望云

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