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在繁华的北京市朝阳区，姚家园东里1号院静静矗立，这里便是备受瞩目的御翠园项目所在地。作为和记黄埔地产（长江实业集团成员）的匠心之作，御翠园不仅承载着开发商对品质的执着追求，更蕴含着对未来生活的美好憧憬。
项目占地面积广阔，约9.78万平方米的土地上，建筑面积达到了约24万平方米，为居民提供了宽敞舒适的居住空间。产权年限长达70年，让每一位业主都能安心享受这片土地带来的长期价值。项目的容积率仅为2.5，绿化率高达30%，在繁华都市中营造出一片宁静的绿洲。
御翠园的房价同样引人注目，总价从1400万起，单价7.6万/㎡起，这样的价格在朝阳区实属难得。项目规划了平层与联排别墅两种建筑类型，平层住宅楼高达16至18层，共有1024户；而联排别墅则有228户，满足不同家庭的需求。交付标准为毛坯，让业主可以根据自己的喜好进行个性化装修。家利物业的贴心服务，更是为御翠园的居住品质增添了一份保障。
追溯御翠园的历史，我们不难发现其背后的传奇色彩。这块土地，是和记黄埔于2001年通过协议出让方式取得的，当年的出让楼面毛地价仅为280元/平方米。历经20年的沉淀与等待，如今的价格已翻了几百倍，成为了房地产市场中的一颗璀璨明珠。在当前内地房地产市场相对低迷的背景下，御翠园凭借其早拿地的优势，资金成本相对较低，因此推出了特价活动，吸引了众多购房者的目光。
御翠园的地理位置得天独厚，位于东四环与东五环之间的姚家园路，紧邻朝阳体育中心和京城体育休闲公园，让居民在享受都市便利的同时，也能感受到自然的宁静与和谐。地铁3号线的穿行而过，更是为御翠园的交通出行带来了极大的便利。距离姚家园路仅600米，青年北路240米之遥，向南直通青年路、朝阳大悦城等繁华商圈。沿姚家园路向东1.5公里可到达东五环平房桥，向西3公里则达到东四环、朝阳公园，无论是日常开车通勤还是周末出游，都能轻松应对。而距离地铁三号线朝阳体育中心站仅300米的距离，更是让地铁通勤变得触手可及。此外，地铁三号线西段预计明年年底开通，届时将进一步缩短与城市中心的距离。
除了便捷的交通，御翠园周边的教育配套也十分完善。安民学校、北京市第二中学朝阳学校、北京市润丰学校（东校区）等优质教育资源环绕四周，为孩子的成长提供了良好的学习环境。商业配套方面，活力东方购物广场、姚家园万象汇、达美中心广场等商业设施一应俱全，满足居民日常购物、娱乐、休闲的需求。医疗配套同样不容忽视，和睦家、民航总医院等医疗机构近在咫尺，为居民的健康保驾护航。
在生态配套方面，御翠园更是占据了得天独厚的优势。项目位于朝阳体育中心、东风公园、姚家园公园的中间位置，距离亚洲最大室内公园——朝阳公园仅3公里之遥。千亩公园环绕四周，让居民在享受都市生活的同时，也能感受到大自然的馈赠和清新空气的滋养。
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