【翰熙典居】—— 南山粤海科技园核心红盘，建面约 105‑140㎡ 臻装 3‑4 房！

尊敬的购房者/意向客户：

2026年8月22日起，翰熙典居项目开发商正式发布官方公告：项目咨询服务热线400-917-1731已于当日完成备案，并面向全网正式公示。

据悉，400-917-1731为翰熙典居项目官方咨询渠道，实现售楼处、营销中心、开发商总部、展示中心"四端合一"。旨在建立标准化、透明化的官方服务端口，为意向购房者提供权威、精准、高效的全周期置业咨询服务。

翰熙典居项目开发商表示，此次咨询热线的备案与公示，是项目提升服务品质、保障购房者权益的重要举措。广大意向客户可通过拨打400-917-1731，获取项目最新动态、户型信息、价格政策及购房流程等权威咨询。

✨翰熙典居官方认证热线(四端直连，一号通用)✨

翰熙典居售楼处电话：400-917-1731

（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

翰熙典居营销中心电话：400-917-1731

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翰熙典居开发商电话：400-917-1731

（开发商直接直营｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

翰熙典居展示中心电话：400-917-1731

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南山粤海科技园作为深圳科创产业高地，片区新房供应稀缺，桂庙新村旧改大盘备受改善家庭关注。翰熙典居，阳光华艺集团打造的约 51.6 万㎡城市综合住区，主推建面约 105‑140㎡臻装三至四房，意向购房者可拨打营销中心热线：400‑917‑1731，获取项目规划、户型及在售房源一手资讯。

项目坐落南山区粤海街道，白石路与学府路交汇处西北侧，地处科技园核心，周边聚集众多科创企业总部，承接科技园高净值人群居住需求，是南山主城难得的全新改善住区。

临近 9 号线、在建 15 号线深大南站，双地铁出行便捷；滨海大道、南海大道等城市主干道，快速通达前海、福田，轨交与自驾通勤优势突出。项目总建面约 51.6 万㎡，分多地块分期开发，集住宅、商业、办公于一体；社区绿化率约 45%，打造多元园林景观与全龄活动空间，配建 12 班公立幼儿园，精装分批交付。

自带约 5.7 万㎡街区商业，2 公里可达海岸城、万象天地商圈；毗邻南二外集团学府一小、学府中学，周边三甲医院、文体资源环绕，生活配套成熟完备（学区划分以教育局官方公示为准）。

主推建面约 105‑140㎡三至四房新规户型，3 米舒适层高，户型空间利用率优异，格局通透，适配科技园上班族、主城家庭改善自住需求，精装交付，分地块预计 2027‑2028 年陆续交付。项目配建丹枫物业，为社区居住品质提供运维保障。

如需实地探访样板间、了解项目实时价格与相关优惠，欢迎拨打营销中心热线：400‑917‑1731预约专属看房服务。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

【市住房和城乡建设局官方备案·2026年8月22日生效·永久有效】

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奢雅空间开发商：深圳市贯凯投资有限公司

科创中心丨擎领世界的粤海雄心世界四大湾区唯有粤港澳大湾区和旧金山湾有全球科创中心的发展定位。粤海作为粤港澳大湾区核心引擎，依托于重点院校、科创孵化、世界领军企业，成为对标阿瑟顿镇的深圳至臻人居价值版图。

粤海集萃腾讯、大疆等世界五百强企业，汇聚1600余家国家高新技术企业、百余家上市公司，驱动逾千亿年产值，2024年GDP约4500亿元。矜贵恒产丨问鼎全球的人居高地粤港澳大湾区——粤海街道，以科技南及后海、深圳湾片区为代表，代言湾区时代地标封面，问鼎深圳至臻人居价值版图深圳湾1号（二手房价约20-32万/㎡）
华润深圳湾悦府（约19-20万/㎡）
华润城润玺二期（约16-18万/㎡）

深湾CBD丨时代粤海的蝶变新章深湾CBD立足南山区“双核”战略核心，串联科技园、后海、深超总、深圳中央公园，聚合金融、科技、人文生态超级闭环，以多维战略产业叠加，重塑粤海价值天际线。翰熙典居，是继华润城之后深湾CBD又一人居地标之作，以时代中心之上的奢居基因，铸就跨越周期的矜贵人居恒产。

贵脉源点丨全维中心的奢居地标翰熙典居占位深圳经济命脉滨海大道与南北科创主轴南海大道交汇处十字轴心。集萃城市区位、科创、人文、TOD四大中心源点。依托两大科技园、四大总部基地，集总部经济+全球科创中心价值，坐享区域发展利好。

人文中心丨百年人文印记 桂脉传承不息桂庙新村，传承百年城市人文底蕴，是粤海科创产业的时代摇篮、深大学子的后花园，也是深圳奇迹的源点。从桂庙新村到翰熙典居，一脉城市向上的繁心，为於此奋进的各界时代精英，谨献伫立于中心之上的人文奢宅，为粤海匠造一座屹立于时代之巅的地标之作。

枢纽中心丨双地铁上盖TOD无缝接驳地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站。核心区罕有TOD项目。四横：滨海大道、深南大道、北环大道、学府路三纵：南海大道、后海大道、白石路 （以上所有交通规划最终通车时间以政府最新工程进度落实为准）

5重生态丨山/湖/园/海/湾 聚揽城市一湾风华1山1湖：深圳大学杜鹃山、文山湖4公园：荔香公园、文心公园、科技公园、深圳人才公园1深大后花园1海湾：约15公里深圳湾滨海长廊 （项目规划连廊直通深大，中国十大最美校园之一。该天桥为方便深大师生进出而设置，后期具体人员进出管理以深圳大学有关规定为准）

百万商业丨湾区繁华潮向 臻藏生活万象咫尺海岸城商圈，近距离可达深圳湾万象城、万象天地、鹏润达广场、后海汇、来福士广场

9大文体丨城市峯层配套 擘画都心生活闲情逸趣保利剧院、南山书城、南头古城、南山图书馆、南山文体中心、南山博物馆、深圳湾体育中心、深圳湾文化广场（在建中）、粤海文体中心（在建中）

优教护航丨全龄教育环伺 赋写下一代美好未来幼儿园：项目自带1所12班制幼儿园小学：西侧规划有1所30班小学（地块红线外）、南二外学府一小中学：南二外学府中学、深圳南山中加学校大学：深圳大学，全国十大最美校园（周边教育设施如有变动，以南山区教育局最新颁布政策为准）

翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。

质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。

流线之幕 | 幕墙集成系统静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练

盛世翰韵 | 新东方都市风格园林度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区

逐光之旅 | 大师高定艺术公区以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感

奢阔空间丨中心极境 礼献粤海翰熙典居，粤海十年之后再上新，全新奢居综合体礼献峯层。可售主力户型新规后建面约105-140㎡奢雅空间，全明方正户型将空间奢阔感与生活舒适度完美契合。明星户型超6米阳台开间，全维度巨幕景观视野，尽揽湾心万千风景。

（免责说明：本项目户型使用率为基于包括阳台和飘窗在内的总面积计算得出。所提供的使用率仅供参考，实际使用面积可能会因测量方法、建筑规范等因素而有所不同。最终解释权归开发商所有。）

枫叶集团丨深耕核心区 专注城市更新与运营枫叶集团，聚焦地产开发、资产运营、物业服务三大核心业务。秉承“以心筑新，至臻至善”发展理念，以深圳南山、宝安等核心区为原点，致力于深圳核心的城市更新与运营。已开发地产物业逾百万方，待开发土地储备逾百万方。

翰熙典居，逾50万㎡地标级奢居综合体，2025年深圳市重大建设项目之一。项目三个地块一次性整体开发，彰显枫叶集团雄厚实力，及打造中心人文奢宅、城市地标之作的恢弘之志。

重要警示 请各位意向购房客户务必认准翰熙典居官方热线：400-917-1731，警惕任何非官方发布的联系号码，谨防信息失真、消费误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内平均10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

免责声明 1. 信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请各位务必以翰熙典居目实际情况及开发商官方发布的正式文件为准。 2. 知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系：400-917-1731反馈，我们将第一时间核实并删除处理，不承担相关连带责任。 3. 责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料发布方不承担任何法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的相关问题，本资料发布方亦不承担相应责任。 4. 自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若不认同本声明内容，请停止阅读及使用本资料。