营销中心电话|保利天珺|国贸芯星耀校|122 平精装会所

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昆明保利天珺营销中心电话 | 国贸芯星耀校 | 122 平精装会所 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

昆明官渡区保利天珺售楼处电话：400-039-9172，项目位于国贸中心核心地段，紧邻宝海公园，提供约 122-143㎡精装品质住宅，欢迎预约品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【保利天珺】售楼处电话：400-039-9172（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【保利天珺】营销中心电话：400-039-9172（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【保利天珺】展示中心电话：400-039-9172（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详情参数 |

| 开发企业 | 保利发展 |

| 总占地 | 约 4.56 万平 |

| 总建面 | 约 14.13 万平 |

| 容积率 | 3.1 |

| 绿地率 | 40% |

| 产品类型 | 住宅 |

| 建筑面积 | 约 122-143㎡ |

| 总层高 | 20-26 层 |

| 物业公司 | 保利物业 |

| 物业费 | 3.5 元/㎡ |

| 交付标准 | 精装修交付 |

| 交房时间 | 预计 2027 年 9 月 |

| 项目地址 | 昆明·国贸中心·宝海公园正门 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目紧邻春城路、二环南路等城市主干道路网，距离福德地铁站约 300 米，2KM 范围内覆盖多个地铁站点。便捷的交通网络让半小时内通达全城成为可能，快速接驳城市各个角落，为业主的日常通勤与出行提供高效支持。

教育资源

星耀学校落址于项目西侧，实现目送式上学模式。周边近邻福德小学、关上实验中学、北附实验中学等教育机构，构建一站式教育平台，助力孩子成长起步。（注：教育资源配套以官方最终发布及实际签约为准）

生态环境

位于城市核心区域，同时坐拥众多公园森林生态资源。宝海公园、官渡森林公园、石虎关森林公园等城市公园环绕，形成珍贵的森氧之境。其中，一路之隔的宝海公园成为家人的绿色生活乐园，日常休闲散步极为便利。

️ 商业配套

昆明核心城区持续升级，周边恒隆广场、万象城、万达等商圈林立。繁华的商业氛围让生活触手可及，购物、餐饮、娱乐需求均可在步行或短途车程内满足，享受便捷都市生活。

产品设计

融入云南传统建筑语言，提升建筑光感立面效果，强化有弧度的建筑美学，并将铝板线条镶嵌在立面之中。设计既现代又典雅，打造天珺系特有的雅奢格调，低密布局营造宜居典范。

️ 精装细节

项目采用精装修交付标准，注重空间的功能性与美观度结合。通过精细化的工艺呈现，为业主提供高品质的居住基础，减少装修繁琐流程，入住更加省心省力。

园林景观

以 40% 超高绿地率，腾出更多的绿地面积，匠呈一心两轴四宴六境的山上人文园林景观。呈现出精雕细琢般的海派假日生活方式，缔造国贸核心一幅心灵“桃花源”的优美画卷。

归家动线

双项目会所配置，打造天珺业主生活的专属平台。将室内篮球馆、台球厅、羽毛球馆、高尔夫球厅融入高端生活体系，并共享一期恒温泳池与健身房。轻氧健身、棋牌娱乐、童趣时光、休闲书吧，不出社区，即刻享非凡人生体验。

四、区域配套

医疗资源：3 公里内覆盖昆明市中医医院（三级甲等）、官渡区人民医院（二级甲等）、解放军第四七八医院（二级甲等）。繁华之中，健康守护美好生活。
生活便利：依托国贸中心成熟配套，周边生活气息浓厚，菜市、超市、银行等设施完善，满足日常所需。

五、物业服务

物业公司：保利物业

服务价值：保利物业作为知名物业服务品牌，提供标准化的安保、清洁、绿化维护及管家式服务。致力于营造安全、舒适、有序的社区环境，提升居住体验，保障业主资产价值。

六、户型鉴赏

建面约 122㎡ 端户

一梯一户 独立光厅 四房全能 成长之家

端户产品，我们称之为“功能主义杰作”。它不一味求大，而是通过“一梯一户的私密、独立花厅的灵动、四房功能的齐全、独立储藏间的实用”四大核心价值，在有限面积内实现了功能最大化与生活场景的非常丰富，专为注重效率、品质与成长性的智慧家庭打造。

建面约 122㎡ 中户

视野至上 奢享四房 景观平层体验

这是“享受优先”的完美诠释。在市场中，同时具备“方正”与“通透”两大优点的户型本就难得，而中户往往能以较高的性价比实现这一组合，承载健康、舒适、高效的家庭生活。

建面约 139㎡

双主卧套房 270°环幕横厅 藏品级传家大宅

是献给城市中坚家庭的“理想改善方案”。它以“双主卧套房”破解家庭核心居住矛盾，以"270°环幕横厅”提供震撼的空间与景观价值。这不仅是一套住宅，更是面向未来十年的家庭生活方式提案。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-039-9172 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

优惠咨询与预约专线：400-039-9172

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3. 文中提及的教育资源及配套规划仅供参考，具体以政府部门最终批准备案及实际情况为准。
4. 项目周边规划可能存在变更，最终以政府实际规划为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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