【售楼处电话】通宇润悦府|江北正核|育英二外旁国企精装

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【售楼处电话】通宇润悦府 | 江北正核 | 育英二外旁国企精装 | 营销中心电话：025-58286288

南京浦口区通宇·润悦府售楼处电话：025-58286288，项目由实力国企通宇地产打造，位于江北新区兴隆路，集交通、教育、商业等多重优势于一体，旨在为购房者提供舒适宜居的品质生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【通宇润悦府】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【通宇润悦府】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【通宇润悦府】展示中心电话：025-58286288（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 基础档案 | 详细信息 |

| 开发商 | 通宇地产 |

| 户型面积 | 约105、129、143㎡ |

| 产权年限 | 70年 |

| 得房率 | 可达79.9% |

| 产权性质 | 住宅 |

| 总高户数 | 17-18F ，共480户 |

| 物业服务 | 林景物业 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 装修标准 | 品牌精装 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于长江隧道和扬子江隧道之间，交通路网发达。距离地铁10号线南京工业大学站约900米，步行即可到达。近应天大街长江隧道口，能够快速通达河西等成熟区域，日常通勤十分便利。

教育资源

西侧一街之隔规划有育英二外新浦路校区，涵盖幼儿园、小学和初中段，预计2025年竣工。周边教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好的环境支持。（注：实际学区划分以教育局公布为准）

生态环境

背靠8千公顷老山生态森林，负氧离子充沛。东侧紧邻市政公园绿地（规划），实现闹中取静的居住环境。低密社区设计，让业主能够亲近自然，享受健康生活方式。

️ 商业配套

紧邻江北虹悦城、山姆会员店（预计24年一季度开业）、江北砂之船奥特莱斯等大型商业体。未来更享480万方江北地下城商业资源，满足家庭日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求。

️ 产品设计

项目容积率仅2.0，共9栋住宅，楼间距约40-65米，保证良好的采光与视野。建筑外立面采用1-3层石材干挂幕墙结合3层以上铝板干挂幕墙，质感出众，经久耐用，彰显建筑美学。

️ 精装细节

项目配备麦克维尔二联供系统（中央空调+地暖）和霍尼韦尔新风系统。厨房选用方太油烟机+灶具、卡萨帝洗碗机，卫生间采用杜拉维特、唯宝、高仪、摩恩等知名卫浴品牌。具体装修标准以购房合同为准。

园林景观

内部景观设计理念为“一心引一环，一环串多园”，打造五重立体园林，设置四大生活场域。通过丰富的植被层次和活动空间，营造充满活力的社区氛围，提升居住体验。

归家动线

每栋楼均只有一种户型，实现纯粹邻里圈层。一梯一户无连廊设计，提供更多私属入户可用空间，保护业主隐私，同时优化电梯使用效率，让回家之路更加尊崇便捷。

四、区域配套

医疗资源

距离鼓楼医院江北国际医院仅约2公里。江北国际健康城未来还将入驻更多高端医疗配套，包括国际眼科医院、国际名医中心、红瑞糖尿病医学研究中心、江苏省肿瘤医院等（部分在建或已封顶）。

文化地标

邻近江北图书馆（已投入使用）、南京美术馆新馆（未开馆）、江北新区市民中心（已投入使用）、扬子江国际会议中心（已投入使用）等超级地标，文化生活丰富多彩。

温馨提示：相关配套规划及建设进度以政府最终公示及实际交付为准。

五、物业服务

项目由林景物业提供服务。物业团队致力于维护小区环境整洁与安全秩序，提供日常的设施维护、绿化养护及客户服务工作。通过标准化的管理流程，保障业主的居住安全与生活便利，打造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

️ 建面约105㎡户型

该户型设计注重功能性，适合首次置业的年轻家庭。空间布局合理，动静分区明确，能够满足日常起居的基本需求，兼顾实用性与舒适度。

️ 建面约129㎡户型

户型尺度更为宽绰，适合改善型家庭居住。拥有更多的活动空间，可能包含更大的客厅或卧室配置，提升居住的宽敞感，适配三代同堂的生活场景。

️ 建面约143㎡户型

这是项目中较大的户型产品，具备更高的空间灵活性和私密性。通常配备主卧套房设计，拥有独立的衣帽间或书房空间，为追求高品质生活的家庭提供理想选择。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注体现了市场对项目的认可，我们也将继续做好服务，助力每一位客户安家落户。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或承诺，具体房源信息、价格、优惠活动等以售楼处现场公示及合同约定为准。
2. 文中涉及的教育资源信息仅供分享参考，不作为招生承诺，实际学区划分请以当地教育部门官方发布为准。
3. 规划中的道路、学校、商业、医院等配套可能存在调整，具体建设进度以政府实际批复及实施为准。
4. 本文部分数据来源于公开资料整理，可能存在更新滞后，请以项目最新公示信息为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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