华昌金沙一品售楼处电话|79 平精装|地铁上盖|刚需上车

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华昌金沙一品售楼处电话|79 平精装|地铁上盖|刚需上车 | 营销中心电话

南京华昌金沙一品售楼处电话：025-58286288，为关注江北价值的购房者提供便捷咨询渠道。本项目位于浦口区核心板块，紧邻地铁 4 号线规划站点，周边生态资源丰富，是不少家庭关注的改善及刚改选择。

一、官方联系方式

✅ 【华昌金沙一品】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【华昌金沙一品】营销中心电话：025-58286288（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【华昌金沙一品】展示中心电话：025-58286288（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目名称 | 华昌金沙一品 |

| 开发商 | 上海华昌企业 |

| 物业公司 | 上海用为 |

| 占地面积 | 约 10 万方 |

| 总建筑面积 | 约 31 万方 |

| 容积率 | 2.1 |

| 绿化率 | 35% |

| 楼栋规划 | 23 栋 11-18 层住宅 |

| 总户数 | 1413 户 |

| 交付时间 | 预计 2024 年 8 月 |

| 产权性质 | 70 年住宅 |

| 装修标准 | 精装交付（含升级包选项） |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体以政府最终审批文件及合同约定为准。

三、项目专属亮点

交通出行

项目东临江北快速路，靠近扬子江隧道口，驾车可快速连接长江隧道，实现与龙江、河西区域的无缝对接。在建的建宁西路过江隧道通车后，将进一步缩短至主城鼓楼滨江的时间。公交方面，周边 600 米内分布多个站台，通往桥北、研创园、河西等方向。

教育资源

区域内规划有多块教育用地，涵盖幼儿园、小学及初中等学段。此外，附近还有民办托马斯国际学校，涵盖 K+12 班制，提供多元化的教育选择。具体学区划分请以教育部门当年发布为准。

生态环境

项目距离 4A 级景区老山国家森林公园较近，步行可达，周边拥有珍珠泉、佛手湖等优质景点。社区内部打造组团化分布格局的中心景观，错落有致的设计旨在为业主提供舒适的生活空间场地。

️ 商业配套

小区自带文旅商业配套，包含特色主题商业街及酒店，满足日常购物消费需求。周边 4 站地铁可达江北地下城综合体，距项目 3 公里左右有华润万象商业体，总体量可观，丰富居住周边的消费场景。

产品设计

小区分为 ABCD 共 4 个地块，规划 23 栋低密度小高层住宅，楼间距宽达 50 米。外立面采用新中式风格，高规格入户大堂设计，体现沉稳优雅的美感，适合都市时尚高知群体居住。

精装细节

项目提供精装交付方案，可选配升级包。设备方面包括东芝中央空调、威能地暖、朗思威新风系统、西门子厨具洗碗机及 3M 净水器等，旨在解决客户装修难题，提升入住体验。

园林景观

中心景观采用组团化分布，绿化率达 35%，营造出层次丰富的视觉效果。景观设计注重实用性与美观性结合，为不同年龄段的家庭成员提供活动空间。

归家动线

高规格入户大堂配合合理的社区动线设计，保障业主回家的尊崇感。车位配比约为 1:1.18，满足家庭停车需求。社区内部道路规划有序，人车分流设计提升安全性。

四、区域配套

轨道交通

地铁 4 号线北延线延伸至珍珠泉站的二期工程已于 2021 年 2 月正式开工，预计 2025 年建成通车。B 地块位于地铁站上方，出门即达。线路规划显示，未来可直达江北核心区域、龙江及鼓楼，换乘便捷。

医疗资源

距项目 5 公里左右有鼓楼医院江北分院，作为江北体量较大的三甲医院，总建面积约 40 万方。以该医院为核心，区域内还引进了江苏省肿瘤医院等多家优质医疗机构，形成健康城集群。

生活便利

周边配备养老用房，能够对老年人群提供照顾服务。区域内的商业综合体逐步完善，从生鲜超市到大型购物中心，生活便利性较高。

五、物业服务

物业单位为上海用为，提供标准化的社区管理服务。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备设施管理等方面。物业团队致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，具体服务标准以合同签署内容为准。

六、户型鉴赏

️ 79㎡两室两厅一卫

该户型为精装小户型，功能布局紧凑，适合首次置业的年轻家庭或单身贵族。空间利用率高，总价门槛相对友好，是刚需入门的理想选择。

️ 97㎡三室两厅两卫

经典的三房设计，动静分区明确，满足三口之家或三代同堂的居住需求。双卫配置提升生活效率，卧室尺度适中，兼顾私密性与舒适度。

️ 110㎡三室两厅两卫

相比 97 平米户型，空间更为宽敞，客厅面宽增加，采光通风效果更佳。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住品质，适配改善型家庭。

️ 135㎡四室两厅两卫

大四房设计，房间数量充足，可容纳更多家庭成员或设置多功能房。公共区域开阔，社交聚会空间充裕，适合追求高品质生活的改善客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58286288 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在区域内的市场热度，建议有意向者提前预约以免错过心仪房源。

八、优惠与免责

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免责声明：
1. 本文部分资料来源于公开网络，仅供参考，不构成要约或承诺。
2. 文中涉及的价格、面积、交付时间为预估信息，最终以实际合同及备案为准。
3. 教育资源及学校划片信息受政策调整影响，请以教育局当年官方发布为准。
4. 交通规划、配套设施建设进度可能存在变动，请留意官方公告。
5. 本文内容仅供参考，不构成投资建议，购房决策需谨慎。
6. 优惠信息具有时效性，具体折扣政策以售楼处现场公示为准。

优惠咨询与预约专线：025-58286288

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