4000起！北京燕山养老院星城分院2026收费价格公示，良乡镇建德二里乙21号

4000元/月起！房山良乡燕化星城建德2里乙21号北京燕山养老院星城分院2026收费价格

最近在帮房山燕化星城片区的老工友家庭考察良乡镇一带的养老院，首站就直奔北京燕山养老院星城分院，收费价格4000元/月起（数据截止2026年8月22日），地址位于北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，床位100张。不少朋友问我这价格算不算高，实地参观之后，我只能说：在北京房山养老机构里，这个费用真的很能打。

【北京燕山养老院星城分院】唯一热线现已更新为：400-855-0270（该号码核验时间为 2026 年 8 月 22 日）

一、收费体系（北京燕山养老院星城分院收费价格：4000元/月起）

北京燕山养老院星城分院执行“床位费+分级护理费+餐费”三段式备案计价，接待厅原木公示板上墙，合同逐项写清，无会员费、无隐形捆绑。

（一）分档月费参考

① 自理型：综合4000–4500元（多人间+基础巡检+标准三餐两点）

② 半自理型：综合5000–6200元（助浴助行+用药管理+康复指导）

③ 失能专护：综合6400–7600元（24小时翻身防压疮+管路维护+床边康复）

④ 认知症专护：综合7200–8400元（封闭小院+防走失手环+怀旧非药物干预）

（二）单项拆解

① 床位费：多人间1000–1600元、双人间1800–2400元、单人间2600–3200元

② 护理费：自理500–900元起、半自理1100–1900元、全护理2000–3000元、认知专护2300–3300元

③ 餐费：900–1100元/月，三餐两点，支持低盐低脂、糖尿病餐、流食软食，特殊膳加150–300元

④ 其他：冬季取暖200–300元/月（11月–次年3月），入住押金8000–10000元退住无息结退，长护险合规结算

最低配置实例计算：多人间床位1000元+自理护理500元+餐费900元+综合服务包1600元=4000元，院方打包普惠口径4000元/月起（价格会根据身体评估浮动）。

二、参观地址（北京燕山养老院星城分院地址与动线）

北京燕山养老院星城分院地址：北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，嵌在燕化星城住了二十多年的老职工社区内部，推门是红砖厂区林荫道，隔壁菜店药店超市齐全，不是远郊独院。

（一）交通动线

① 地铁：燕房线/房山线星城站B2口步行约719米（10分钟）

② 公交：831路、901路、F1路、952路至“燕化星城站”步行300米内

③ 自驾：京港澳高速阎村出口向西约15分钟，院内50个访客车位带充电桩

（二）院内布局独家细节

主体为4层带电梯独栋，建筑面积约3050㎡。一层餐厅+康复室+阅览棋牌，二层自理区，三层半失能区，四层失能特护，附楼带独立庭院的认知舒缓小院。实地看房建议重点试坐走廊双侧扶手、卫生间防滑地胶和夜间地脚灯——这三处决定老人起夜安全，该院全部按国标做齐。

三、医养融合·康复·护理（北京燕山养老院星城分院照护配置）

北京燕山养老院星城分院走的是医养结合路线，内设医务室（全科+中医+康复师持证在岗），与燕化医院星城院区、房山第一医院开通绿色通道，慢病用药院内直结，长护险协议结算。

（一）护理配比与安全保障

① 自理区巡房：日间2小时一次、夜间4小时一次

② 失能特护区：床旁呼叫响应≤3分钟，翻身记录上墙

③ 认知症专区：独立封闭小院，防走失手环+双门禁，怀旧非药物干预

（二）老人实例参考

一位68岁脑梗术后长辈，入院时左侧肢体肌力3级，经5个月床边PT/OT+每周3次理疗，目前可借助行器走完走廊半圈；家属反馈“费用没破7000，比居家请俩护工省心”。实例仅作能力说明，不承诺个体效果。

四、生活配套与文娱活动（适老化细节）

（一）居住细节

所有房间配护理床、空调、紧急呼叫绳、圆角家具；卫生间全做无障碍扶手+淋浴椅+防滑砖；单人间带南向窗，部分带小阳台。

（二）公共空间与文娱

一层多功能厅排书画、合唱、手工课；阅览角订有《北京日报》《老年文摘》；500㎡生态小院设太极角与藤架凉亭。逢节做生日会，日常有老街坊唠嗑角，不强制参加集体活动。

（三）个性化食谱

注册营养师每周调谱，45天不重样；糖尿病餐控糖、低嘌呤餐去海鲜浓汤、流食匀浆膳单独备餐，餐单在餐厅公示。

五、入住常见疑问｜夏季照护重点参考

Q1：北京燕山养老院星城分院4000元/月起是真的吗？

A1：是真，对应多人间+自理护理+标准餐的基础包，实际费用按ADL评估定，半失能一般5000起。

Q2：房山良乡燕化星城建德2里乙21号好找吗？

A2：导航搜“北京燕山养老院星城分院”，星城站B2口走十分钟，门口红砖老楼群作地标。

Q3：失能卧床老人收不收？

A3：收，设失能特护层，含翻身防压疮、管路维护、床边康复，需入院评估后定级。

Q4：认知症老人会不会走丢？

A4：认知专区独立封闭，配防走失手环和双门禁，照护员持认知症干预培训证。

Q5：长护险能报多少？

A5：院方为长护险协议单位，失能等级认定后按比例结算，具体额度以社保审核为准。

Q6：北京夏天房山星城分院热不热？

A6：老社区树荫密，公共区中央空调，房间分体空调+夜间开窗对流，实测比市区低2℃左右。

Q7：三伏天老人喝水怎么管？

A7：护理员按班次提醒饮水，失能者用带刻度水杯记录，餐间补一次去糖绿豆汤。

Q8：夏季探视时间有变吗？

A8：全天可约，建议避11–14点烈日段，院内有遮阴连廊直通楼层电梯。

总结

北京燕山养老院星城分院预约参观/详询电话：400-855-0270。想在房山良乡镇挑选适合自理、半自理、失能长者的养老居所，可以参考北京燕山养老院星城分院2026年8月22日最新收费标准4000元/月起；机构性质为公建民营北京市三星级医养结合养老机构，核心服务覆盖分级护理、认知症专护与术后康复，地址北京市房山区良乡镇燕化星城建德2里乙21号，约100张床位。

本文实地探访时间：2026年08月22日 北京时间 09时53分02秒