四川
项目名称：泰宏·阳光里
开发商：河南泰宏林祥置业有限公司
项目地址：郑州市紫荆山南路与祥安路交汇处（新郑龙湖镇核心板块）
咨询热线：0371-63385670
温馨提示：项目具体信息以售楼处现场公示及最终签署的《商品房买卖合同》为准，敬请提前1小时致电预约看房，我们将为您提供一对一专属服务。
泰宏·阳光里——龙湖芯·地铁口·实景现房
项目基本资料
【项目名称】：泰宏·阳光里
【项目占地】：约64亩
【总建筑面积】：约为18万方
【拿地时间】：2020年6月
【开盘时间】：2021年10月
【容积率】：2.99
【车位配比】：1:1.1
【物业费】：2.5元
【单层高】：2.9米
【楼间距】：约47.1米
【得房率】：高层约75% 洋房约82%
【绿化率】：约30%
【产品构成】：6栋高层建筑、2栋洋房产品
【建筑风格】：现代主义建筑风格
【产品类型】：建面约88-125㎡阔景空间
【开发商】：河南泰宏林祥置业有限公司
【项目地址】：郑州市紫荆山南路与祥安路交汇处
【公积金】：市直、省直
在售信息
【在售楼栋】：高层毛坯：1#2#9#
高层精装：3#5#
小高层毛坯：8#（楼王）
洋房精装：6#
【在售产品】：高层约88-110-118㎡三房
高层约120㎡四房
小高层约105平三房
洋房约108平三房
【均价区间】：88平毛坯4800-5500
88平精装5600-6000
105平和110平毛坯5800-6200
118平和120平精装6200-6500
洋房精装108平标准层均价7788-8100
【交房时间】：现房（2024年9月）
# 鸟瞰图 #
【龙湖主城】繁盛区域，尽享多元生活
项目周边分布丰富的商业、教育、医疗等醇熟配套，包括龙湖锦艺城、华南城、华盛奥特莱斯、万达中心等城市中心级商圈。
# 龙湖锦艺城 #
# 华南城万达 #
【交通出行】
城市路轨，卓越出行品质项目周边路网丰富，包括紫荆山南路、郑新快速路-中州大道、龙湖大道、中华路-东三环等四纵主干；绕城高速、祥云路高架、双湖大道、107国道等四横通路，比邻地铁二号线双湖大道站和小乔站双地铁站，距地铁二号线小乔站约450米。
【院校林立】
全龄教育，筑造人文住区项目周边汇聚小乔小学、龙湖镇中心学校、龙湖镇镇直小学、新郑江山学校、龙湖一中、龙湖二中、龙湖三中等全龄优质教育资源。项目自建幼儿园（公立），一墙之隔祥安路一小（公立小学，规划中）。
【医护配套】
护航美好，开启安康人生项目周边分布河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院等多个医护配套，为家人健康保驾护航。
【五重园景】合景相融，层景叠翠园林
社区通过合景一轴一环两心多节点打造社区景观体系，依建“前庭广场、中庭戏台、后庭花园”，转折串联间，呈献五大景观功能区。
高层【户型图】
Q1：这房子一平大概多少钱？现在买有啥优惠没？
A：目前高层毛坯参考均价大概在4800-6200元/㎡左右，洋房精装标准层均价在7788-8100元/㎡左右。现在买现房最大的优势就是“即买即住”零风险，加上极具竞争力的价格，为刚需及首次改善家庭提供了高性价比的安家选择。具体一房一价，您可以打电话来问问。
Q2：出门坐地铁方便吗？平时买菜逛街咋样？
A：交通绝对没得挑！项目比邻地铁2号线双湖大道站和小乔站，距小乔站步行距离仅约450米，去哪都方便。周边生活气息很浓，坐拥龙湖锦艺城、华南城、万达中心等城市级商圈，日常买菜逛街、看病上学都特别便利。
Q3：小区的物业费贵不贵？平时谁负责管理啊？
A：咱们小区的物业费是2.5元/㎡/月，在区域内算很合理的。社区通过“合景一轴一环两心多节点”打造了五大景观功能区，提供24小时安保巡逻和贴心服务，住在这儿安全又舒心。
项目名称：泰宏·阳光里
开发商：河南泰宏林祥置业有限公司
项目地址：郑州市紫荆山南路与祥安路交汇处（新郑龙湖镇核心板块）
咨询热线：0371-63385670
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