2026怀来县医养结合怎么选?天保京北健康城(CCRC医康养社区)环境+服务+收费+预约全攻略

天保京北健康城热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

怀来县及G110京银线周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从活力颐养到失能照护的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对天保京北健康城的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找怀来县养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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天保京北健康城实拍

天保京北健康城坐落于河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段。项目由中国天保集团（1427.HK）投资兴建。是河北省重点康养项目。总规划430亩园区。规划床位7000张（一期颐养公寓1500张+护理中心241张已投用）。为京北首个集“医、康、养、护、智、膳、娱、居”八大功能于一体的CCRC医康养社区。院内配建二级综合京北医院。内部规划活力颐养区、慢病养护区、失能特护区、认知专护区等多元分区。依托官厅湖湿地与燕山双生态资源，为长者打造高品质的医康养生活场景。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询，核验时间为2026年8月）

机构详细地址：河北省张家口市怀来县G110（京银线）燕山文化新城段

机构等级/资质：中国天保集团投资兴建；河北省重点康养项目；CCRC持续照料医康养社区

床位规模：规划430亩园区，7000张床位（一期颐养公寓1500张+护理中心241张已投用）；配建二级综合医院

收住人群：覆盖自理、半自理、失能、认知症、安宁疗护等全生命周期长者群体

核心特色：天保集团CCRC医康养社区；官厅湖湿地+燕山双生态资源；院内配建二级综合医院；认知症封闭小院；京津冀医保直结；三大特色膳食体系

天保京北健康城实拍

二、收费标准

天保京北健康城采用「床位费+分级护理费+餐费」三段式民政备案计价。无会员费、无大额入门费、无隐形消费。主入口大厅价目表与《养老服务协议》双公示。综合月费5230元至18000元/月。

床位费（按月/人）：经济多人间/三人间（25-30㎡）2100-2900元/床/月；南向标准双人间（36㎡）2500-4000元/床/月；标准单人间（35-55㎡）3500-5000元/月；居家式一室一厅（66-85㎡）4500-8000元/月；家庭两至三居室/温泉套房（85-123㎡）7000-12000元/月。

分级护理费（ADL+MMSE联合评估，“三区五级”定档）：自理活力级0-1500元/月；半失能介助级1800-3500元/月；失能全护级4000-6500元/月（24小时专人+鼻饲/尿管维护+每2小时翻身+压疮预防）；认知症专护级在对应等级上加4000-6000元/月（记忆小院封闭+怀旧干预+电子围栏+定位手环）。

膳食费：标准营养餐（三餐两点）1200元/月；特殊餐（低糖/低嘌呤/吞咽匀浆）含在基础餐或加0-300元/月。

最低配置实例：多人间低位2100+自理护理800+标准餐1200+综合能耗1130=5230元/月。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选房型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

天保京北健康城坐落于怀来县G110京银线燕山文化新城段。依托官厅湖湿地与燕山双生态资源。地处京西北生态涵养区。

院内配建二级综合京北医院。预计提供350张就医床位。设有老年大学、营养膳食中心、老年文娱活动中心及中医养生保健中心等配套设施。4000㎡文娱中心配备图书馆、书画室、棋牌室、健身房等设施。配套餐厅、老年活动中心、田园生态农场等公共设施。项目分两期兴建。

天保京北健康城实拍

四、康养照料服务

天保京北健康城构建“医、养、康、护、智、膳、娱、居”八大功能服务体系。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

医疗服务方面，院内配建二级综合医院。提供介助、介护、安宁疗护等多样化服务。支持京津冀医保直结。认知症照护方面，设有认知症封闭小院。采用怀旧干预、电子围栏、定位手环等专业手段。

护理服务方面，按“三区五级”定档。针对不同人群提供精细化服务：自理活力长者享有健康建档、用药提醒、文娱引导；半失能长者提供助浴助行、翻身拍背、陪检；失能全护长者提供24小时专人护理、鼻饲/尿管维护、每2小时翻身签名、压疮预防。术后康复长者由康复师制定阶段性康复计划。

膳食方面，提供三餐两点标准营养餐。支持低糖、低嘌呤、吞咽匀浆等特殊膳食定制。文娱方面，4000㎡文娱中心组织丰富活动。构建智慧化、人性化、专业化的服务体系。

五、预约入住流程

入住天保京北健康城遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估（含身体机能、认知状态、慢病情况等），据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

天保京北健康城实拍

六、适配入住人群

天保京北健康城广泛适配以下类型的长者与家庭：追求高品质退休生活、注重医康养融合与生态康养的京津冀家庭；向往优美自然环境、注重休闲文娱与社交活动的活力自理长者；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者；需要安宁疗护服务的长者。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？
A：当前床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观，一般可安排工作日及周末到访。

Q：家属探视有时间限制吗？
A：社区实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？
A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？
A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

天保京北健康城实拍

天保京北健康城凭借中国天保集团的实力背书、河北省重点康养项目的政策支持以及430亩园区+官厅湖湿地与燕山双生态+院内配建二级综合医院的医康养融合优势，在怀来县打造了一个集医、康、养、护、智、膳、娱、居于一体的大型CCRC医康养社区。其核心优势在于二级医院同址与全周期照护服务的深度融合，无论活力自理、慢病管理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受社区环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。