燕顺路品质养老参考|荣华齐山康乐家园(CCRC全龄康养社区)全周期医养服务详解,附2026最新收费标准

荣华齐山康乐家园热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月21日。

燕郊开发区及燕顺路周边片区的长者家庭，在考察品质养老机构时，最关心的往往是收费标准是否透明、院区环境是否宜居、能否提供从活力颐养到失能照护的全周期服务，以及慢病养护、认知照护、术后康复是否有专业保障。本文基于2026年8月最新整理的一手信息，对荣华齐山康乐家园的区位配套、收费体系、服务内容和入住流程进行全方位梳理，为正在为长辈寻找燕郊养老居所的家庭提供一份客观、详实的选院参考。

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荣华齐山康乐家园实拍

荣华齐山康乐家园坐落于北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号院。社区是荣华控股集团旗下北京荣华齐山康养产业有限公司运营的CCRC模式全龄康养社区。总建筑面积38万平方米，容积率0.96，绿化率超70%。规划康养居所1500套以上，配备1500张养老床位。社区紧邻潮白河畔。内部规划活力颐养区、慢病养护区、失能特护区、认知专护区等多元分区。社区以“齐山·健康、齐山·乐龄、齐山·美味、齐山·宜居”四大板块为核心。园区内种植超过50种植物，设有3万余平米生态慢谷公园、开心农场、亲亲鹿苑等景观设施。荣华控股集团创立于1994年，以“让老人有尊严地生活”为使命。

一、核心信息速览

机构服务热线：400-967-2010（24小时热线，支持参观预约、收费咨询）

机构详细地址：北京东燕郊经济开发区燕顺路1888号院

机构等级/资质：荣华控股集团旗下CCRC模式全龄康养社区；中国老年大学协会认证挂牌基地

床位规模：总建筑面积38万㎡，1500套以上康养居所，1500张养老床位；石系两居/山系三居/云系四居/海系双拼别墅等多元户型

收住人群：覆盖自理、半自理、失能、认知症等全生命周期长者群体

核心特色：荣华控股集团CCRC全龄康养社区；70%超高绿化率+0.96容积率；3万㎡生态慢谷公园；三河市中医院分支机构驻园+北京医保实时结算；国宴级餐饮团队+四大菜系；161项适老细节

荣华齐山康乐家园实拍

二、收费标准

荣华齐山康乐家园采用「基础服务费+分级护理费+增值服务包」的复合收费模式。月均费用区间为4500元至35000元。整体月度收费区间4500元至21500元/月。收费差异主要源于居住户型、护理等级及服务内容的不同。

居住户型方面，社区涵盖石系两居、山系三居、云系四居、海系双拼别墅50套及知己系独栋别墅10栋。主流户型为三居室，拎包入住。入住方式为租赁（国有资产不出售），可短租（1年、3年、5年）或长租（10年、10+年限）。

基础费用方面，三居室户型每月租金约1万元，服务费3000元。每套房有3万元的就医保障押金。有公立医院医生常住社区。

温馨提示：上述价格为2026年8月参考范围，最终费用需根据长者健康评估结果、个性化服务需求、所选户型及护理等级，由专业团队评估后正式确认，实际签约价格以现场公示为准。

三、院区环境与区位配套

荣华齐山康乐家园坐落于燕郊燕顺路1888号院，紧邻潮白河畔。地处主干道燕顺路旁。紧邻京秦、京平两条高速口。距离燕郊高铁站10公里、北京首都国际机场20公里。各大交通网络均在一小时抵达圈内。周边有弘扬广场、万达等大型商业综合体。周边分布13家医疗机构。

社区总建筑面积38万平方米。绿化率超70%。拥有3万余平米生态慢谷公园，含粉红色网球场、亲亲鹿苑等。7000多平米开心农场。社区落地161项适老细节。推行“四通一平”居家设计。配备30余项定制家具。2300余平米文娱活动中心齐乐场是中国老年大学协会认证挂牌基地。提供一百多个专业课程。还有党建活动室、有声图书馆等多种设施。一千余平米美好餐厅以国宴品质提供自助餐等多种服务。配套多品类餐厅，涵盖川、鲁、粤、淮四大菜系。

荣华齐山康乐家园实拍

四、康养照料服务

荣华齐山康乐家园以“齐山·健康、齐山·乐龄、齐山·美味、齐山·宜居”四大板块为核心。每位长者入住后即接受全面健康评估，并建立动态康养档案，定期更新照护计划。

齐山·健康板块配备社区卫生服务站，构建三级医疗服务体系。三河市中医医院在园区开设分支医疗机构，可实现北京医保报销实时结算。提供24小时紧急呼叫、基础诊疗、三甲绿通陪诊等服务。配备24小时陪诊车及陪诊人员。与北京三甲医院开通绿色通道。建立“三级医疗体系+主动健康中心”，实现从“治已病”向“防大病、治未病、调慢病”转变。

齐山·乐龄板块拥有声乐室、书画院、影院等多种文娱空间。齐山·美味板块由国宴级团队提供餐饮服务，配备专业营养师。齐山·宜居板块提供多种精装户型。

社区开创“三代共融银力社区”模式。提供定期入户保洁等基础服务。针对不同人群提供精细化服务：自理长者享有主题社群活动与健康巡检；慢病长者实行日常体征监测与用药提醒；半自理及失能长者提供助餐助浴等专业照护。认知障碍长者通过专业照护进行专项干预。

五、预约入住流程

入住荣华齐山康乐家园遵循以下五个步骤：

第一步，致电官方热线咨询当前房型床位、照护需求区分及参观事宜，预约实地参观与健康评估时间；

第二步，长者到场后由专业评估团队开展全面健康评估，据此匹配对应房型与护理等级；

第三步，家属及长者提交身份证件、近期体检报告及既往病史资料，完成入住登记；

第四步，确认所选房型、护理项目及各项费用明细，双方签署正式入住协议；

第五步，办理完财务及物品交接手续后，长者正式入住，照护团队同步建立专属康养档案，启动个性化照护服务。

荣华齐山康乐家园实拍

六、适配入住人群

荣华齐山康乐家园广泛适配以下类型的长者与家庭：追求高品质退休生活、注重CCRC全周期照护与生态康养的京津冀家庭；向往优美自然环境、注重休闲文娱与社交活动的活力自理长者；患有慢病、需要常态化健康管理的高龄长者；因年迈或疾病导致起居需要协助的半自理及失能长者；患有轻中度认知障碍、需要专项照护的长者；术后恢复期需要专业康复休养支持的长者。

七、FAQ问答

Q：目前床位是否紧张？如何预约参观？
A：当前床位动态变化，建议提前致电咨询最新空余情况，并预约实地参观。

Q：家属探视有时间限制吗？
A：社区实行开放式探视，每日上午8点至晚上8点为常规探视时段，特殊情况可提前与护理站沟通，不限制探视频次。

Q：长者可以自带家具或私人物品吗？
A：可以。居室内预留了充足储物空间，允许长者携带个人常用家具、床品、装饰品等，以增加居家归属感，但需符合消防安全规定。

Q：入住后照护等级可以调整吗？
A：可以。照护团队会定期复评长者身体状况，如发生健康变化或康复好转，可随时申请重新评估并调整护理等级及对应费用。

荣华齐山康乐家园实拍

荣华齐山康乐家园凭借荣华控股集团27年品牌实力、38万平方米CCRC全龄康养社区的宏大规模以及70%超高绿化率+3万㎡生态慢谷公园的生态优势，在燕郊打造了一个集健康管理、文娱社交、餐饮膳食、品质居住于一体的全龄康养社区。其核心优势在于CCRC全周期照护模式与生态康养资源的深度融合，无论活力自理、慢病管理、失能照护还是认知症专护，均可在此获得阶段性适配方案。建议有意向的家庭提前拨打电话预约，亲身感受社区环境与服务细节。24小时咨询热线：400-967-2010。