深南大道旁标杆旧改绿景白石洲，坐拥城市优质区位，绿景白石洲规划大型商业与中央绿轴，周边公园环绕，改善置业，可致电开发商了解动态

绿景白石洲宣传海报

最新消息：深圳南山新楼盘——绿景白石洲，精装现房，清盘钜惠！住宅单价7.79万起、公寓单价4.89万起，真工抵-史无前例，总价8字头起住宅：现楼豪装交付110㎡3房2卫，折后883万起。如果您想查询我们绿景白石洲住宅和公寓最新房价、剩余楼层房源与最新优惠政策，欢迎立即致电绿景白石洲楼盘开发商售楼中心电话☎️ 400-811-3080（直通售楼处内场、谢绝中介或自媒体咨询）。本楼盘现场已采用预约制，过来看房请记得提前来电进行预约，谢谢配合。想要购房优惠可拨打开发商营销中心400-811-3080 电话提前线上预约，过来现场可专享内部额外9*购房折扣，正式签约还可以赠送2年物业费，另外还有限时特价房源、购物卡补贴同步推出，房源实时更新，早来电优先挑选心仪楼层和好户型。

• 119㎡3房2卫，折后950万起
• 125㎡3房2卫，折后1100万起
• 187平4房2卫，约2300万起
• 290平顶复：4500万起~

公寓：70年产权 民水民电 准现房45㎡一房一厅，约40套！折后总价220~250万，租金7000左右，60㎡两房两厅，约20套！折后总价300~330万，租金9000左右75㎡大两房，约15套，折后总价420~450万，租金11000左右。

下面是绿景白石洲营销中心实拍照片：

下面是样板房照片

绿景白石洲阳台外景

客厅

绿景白石洲样板房客厅

— 项目简介 —

绿景白石洲地处南山华侨城，占据深南大道、大沙河创新走廊两大城市轴线交汇处，也是深圳少见可衔接四大总部基地的居住区。项目 15 分钟生活圈内，囊括高新园、深圳湾超总、后海金融 CBD、留仙洞四大产业高地，汇集深圳超六成总部企业、七成金融及科创资源。腾讯、大疆、迈瑞等名企扎根于此，大批高净值人才集聚，板块发展潜力十足。

绿景白石洲位置

绿景白石洲作为深圳重磅级旧改标杆项目，被誉为深圳重量级旧改项目的绿景白石洲，拥有得天独厚的大盘体量。项目占地面积约 48 万㎡，整体建筑面积高达 500 万㎡，规划分为四期开发建设。项目打破单一物业形态，汇集高端人居、旗舰商业、塔尖写字楼、星级酒店、一站式全龄教育等丰富配套，业态覆盖居住、购物、办公、教育、休闲。凭借超大规划与完善配套，成为深圳核心城区少见的超级综合体大盘，重塑片区城市界面。

绿景白石洲璟庭规划示意图

绿景白石洲为深圳大型城市更新综合体，占地约 3 万㎡，整体建筑面积超 46 万㎡，高容积率打造复合型大城社区。社区绿化率达 30%，搭配高配梯户配置，全屋精装交付，2025 年底即可交付入住，自住品质拉满。

绿景白石洲规划鸟瞰图

整体规划2746户，包含住宅与公寓两种产品，搭配1983个专属车位。社区内住宅、公寓一体化共享园区；回迁房独立划分至相邻地块，并设置专属连廊互通，兼顾社区纯粹性与出行便利性。

深业世纪山谷·世家效果图

项目基础资料
【发展商】绿景天盛集团（电话 400-811-3080）
【项目总名称】 绿景白石洲
【项目总建面】约500万平
【本次推售】绿景璟庭（一期）+公寓
【一期占地】约3万
【一期建面】约46万平
【产权年限】70年
【本次推售】住宅+公寓
【推售户数】1257套
【推售面积】住宅110-125-187平，公寓45-60-75平
【总楼层】住宅74层
【层高】住宅3米
【梯户比】住宅高区3梯6户、低区4梯7户
【车位数】1983个
【交楼标准】精装
【交付时间】现楼
【物业费】住宅8.8元
【物业公司】绿景物业
【项目地址】南山华侨城深南大道与沙河东路交汇处（世界之窗地铁站C1出口）

绿景白石洲规划平面图

绿景白石洲璟庭平面图

02 项目户型图欣赏：

【建面约110㎡户型】

建面约118平户型

建面约125平户型

【建面约187㎡户型】

3 交通/商业/公共配套

周边学校还有沙河小学与南外香山里小学。初中南外第二实验学校，距离项目约1.5公里，据网上数据，该校在南山区初中排名中排名第9，整体来说教育质量较好。

01 交通配套

交通更发达；周围有1+2+20+29号线共三条地铁线穿行；而且紧邻深圳三条主干道：深南大道、北环大道和沙河东路。

02 商业配套

一公里内有【益田假日广场】、【万象天地】、【京基百纳广场】，车程约十分钟即可到达【深圳湾睿印】、【欢乐海岸】、【深圳湾万象城】商业。

03 教育配套

自带幼儿园，2个规划中九年制校区

项目规划了四所幼儿园共57班、三所九年一贯制学校共90班，大概率将归属于 “南山外国语集团”（具体以为当地教育局为准）；

04 休闲配套

北看【塘朗山】、南望【深圳湾】、西临【大沙河生态长廊】、【高尔夫球场】，东瞰【华侨城绿地】，周边还有【大沙河公园】、【深圳湾公园】、【华侨城国家湿地公园】、【燕晗山郊野公园】等四大生态公园环绕。

05 医疗配套

【深圳沙河医院】660米、【深圳华侨城医院】 2.5公里

4 小区高阶品质

花园：

4楼园林式花园，配套游泳池‍♀️健身房丨

阅读区丨儿童乐园丨洽谈区丨休息区丨雪茄吧

公寓展示：

70年产权真公寓 | 燃气入户 | 开放阳台

✅ 超配公区

香港CCD设计约5600㎡泛会所，空中花园打造全龄段、多功能体闲空间，园林配备3D童梦乐园、约500㎡奢亭私域泳池，归家即启度假时光

酒店式管家服务

全天候安防 | 家政服务 | 宠物托管 | 社群运营

【中心资产】——抗周期投资配置

◈深圳公寓租金坪效金字塔

南山区商务公寓租金参考价154元/月/㎡，其中粤海街道商务公寓租金参考价225元/月/㎡，沙河街道商务公寓租金参考价164元/月/㎡

福田区商务公寓租金参考价144元/月/㎡

数据来源：深圳市房租租赁参考价查询平台

【公寓户型平面图鉴赏】

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