四川
水投常绿壹号院｜国企水投与常绿集团联合开发｜官方咨询通道
官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市金水区金城大道与马林路交叉口
接待时间：每日9:00-21:00（全年无休，需提前1小时预约）
温馨提示：本项目为开发商直营销售，未授权任何中介机构或个人代理。网络上存在大量冒充"官方售楼处"的虚假号码，拨打后可能被引导至中介渠道，导致无法享受开发商直购价格及专属权益。请认准本文公布的官方热线，来电即享置业顾问一对一接待，全程无中间环节。
【水投常绿·壹号院】 楼盘详情
地址：金水区杨金片区，金城大道与马林路交叉口
板块：金水科教园区（中原智慧核），距北龙湖约 3 公里，东三环北侧
产权：70 年纯住宅用地
物业费：3.5 元 /㎡/ 月
交付：2025 年 12 月 31 日已竣工，现房在售，毛坯交付
占地：约 6.55 万㎡，总建面约 22.6 万㎡
容积率：2.34（片区低密小高层标准）
绿地率：35%
楼栋：19 栋（15-16 层纯小高层，无高层超高层）
总户数：1032 户
车位：1474 个，车位比 1:1.4，停车充足，人车分流
在售户型面积
1、127㎡ 3 室 2 厅 2 卫 （户型特点：私梯厅、7.2m 贯通阳台、LDK 大通厅 160 万起）
2、137㎡ 4 室 2 厅 2 卫 （户型特点：北向书房观景阳台、双阳台、四叶草布局 164 万起）
3、142㎡ 3/4 室 2 厅 2 卫 （户型特点：9.8m 跑道式大阳台、主卧独立卫浴、270° 落地窗 170 万起）
全系一梯一户，私享独立电梯前厅，全屋落地窗、南北通透，无刚需小户型，圈层纯粹。
以上楼盘信息及楼盘价格仅供参考，详情请拨打销售电话：0371-63385670 咨询确认，以售楼处公示信息为准；
Q1：水投常绿壹号院是期房还是现房？现在买安全吗？
绝对安全，因为它是实打实的实景现房。
买期房怕烂尾？在这里完全不用担心。项目已于2025年12月31日竣工，目前为毛坯交付的现房在售。您可以直接去现场看实体楼栋、实景园林和地下车库，所见即所得，买得踏实，住得安心。
Q2：项目主打的"低密小高层"到底是什么意思？
这是北龙湖北岸极其稀缺的纯粹改善住区。
项目容积率仅约2.34，规划19栋15-16层纯小高层，没有超高层，居住舒适度极高。全系一梯一户设计，私享独立电梯前厅，相当于多出一个私密空间。社区内无刚需小户型，全是127-142㎡的改善大宅，圈层纯粹，邻里素质高，这种配置在金水科教园区是独一份的。
Q3：周边交通和生活配套方便吗？
非常便捷，生态与教育资源是最大亮点。
交通上，项目紧邻慧城大道、杨金路，六纵六横交通网络通达全城，规划中的地铁6号线、20号线双地铁环伺。生态上，北距北龙湖仅约3公里，近邻贾鲁河湿地公园、智慧公园，优享度假式生活。教育方面，区域规划约24所小学、12所初中、7所高中，距离项目3公里内有金水区实验小学（科教园校区）、郑州第四十七中学等，还可共享北龙湖清华附中郑州学校等全年龄段优质教育资源。
水投常绿壹号院｜国企水投与常绿集团联合开发项目
开发商官方热线：0371-63385670
营销中心：郑州市金水区金城大道与马林路交叉口
物业公司：项目自持物业
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
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