四川
2026年8月23日官方发布，成都【银河·天悦云境】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【银河·天悦云境】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
项目基础与定位
问：银河·天悦云境在什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：项目位于双流区怡心街道双塘社区6、8组，属于怡心湖A区的核心居住板块。这里是城南新兴的产城湖板块，有“城南生活4.0”的整体规划，定位为宜居的现代化生活区。
- 定位与数据：这是由银河集团成都市渝兴房地产开发有限公司开发的纯住宅社区。项目为70年产权，总占地约25,692㎡，规划了11栋16-17层的纯板式小高层，总户数554户容积率2.5绿化率35%车位比1:1.23
- 交付信息：项目预计于2028年1月10日交付，为清水交付。这意味着可以按自己的喜好进行装修。
问：项目周边的交通配套怎么样？
地铁5号线和19号线已经通车
- 轨道交通：实测距离19号线牧华路站约1.2公里5号线怡心湖站约1.86公里。这个距离更适合骑共享单车或乘坐公交接驳。
- 自驾出行：项目位于怡心湖板块，可通过剑南大道、天府大道等城市主干道快速通达高新南区、天府新区。
价格与户型（项目的核心亮点）
问：项目的户型、得房率和价格怎么样？
这是天悦云境最突出的价值点。项目运用了新规设计，在空间利用率上做得很好。
- 主力户型：面积段为103-123㎡，覆盖三房和四房，定位刚需和首改家庭。所有户型均为两梯两户配置，拥有独立的入户光厅，私密性和归家仪式感都很不错。
- 103㎡启境（套三双卫）：做到了约42㎡的客餐厨阳台一体化通厅，主卧带独立卫生间，空间利用率非常高。
- 118㎡逸境（套四双卫）：实现了功能完善的四房，拥有约47㎡的LDKG一体化厅，公共活动空间很阔绰。
- 123㎡臻境（套四三卫）：做到了双套房设计，配有三个阳台，非常适合三代同堂或二胎家庭。
- 超高得房率：这是项目的核心卖点。由于极高的赠送面积，项目得房率可达98%-117%。这意味着同样的建筑面积，你能获得远比传统户型更大的实际使用空间。
- 价格参考：项目参考均价约21,200元/㎡。总价段约190-250万元/套。网上信息显示，部分低区103㎡户型的总价可能在180-190万左右。
关于地段与配套
问：周边的教育和生活配套怎么样？
- 教育资源（突出优势）：这是项目的一大核心卖点。项目一街之隔就是树德中学（领办的怡心湖学校），旁边还规划了幼儿园，可以实现“目送式教育”。对于重视子女教育的年轻家庭，这个确定性很有吸引力。
- 生态环境：周边规划有云熙公园A区生态公园等，但目前仍处于呈现过程中。
- 商业与生活：区域内的大型商业配套还在完善阶段，短期内主要依靠社区底商或驾车前往其他商圈。
【户型鉴赏】
启境·103㎡套三双卫
礼序光厅 约11㎡独立入户光厅
玄关仪感 独立玄关+入户收纳800库
宽境采光 13.2米四面宽奢阔采光面，南北通透
无界聚场 约42㎡客餐厨阳台一体化通厅，视野无遮
私域尊邸 约22㎡独立奢阔主卧套间
舒居礼序 次卧超10㎡阔尺空间，方正格局无局促
逸境·118㎡套四双卫
礼序光厅 约11㎡独立入户光厅
玄关仪感 独立玄关+入户收纳800库
宽境采光 14.2m四面宽超大采光面，采光通风佳、视野开阔
灵动公区 约47㎡LDKG一体化客餐厅，灵活多变
私域尊邸 主卧约23㎡豪华套间
全能四房 多功能阔尺四房，满足全周期需求
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【银河·天悦云境】官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【银河·天悦云境】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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