四川
2026年8月23日官方发布，成都【绿城锦园】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【绿城锦园】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
项目基础与定位
问：绿城锦园在什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于成都成华区熊猫大道501号，地处北三环外侧，距三环路约0.6公里。它靠近“北湖熊猫国际旅游休闲区”，周边有7大公园体系环绕，生态资源是项目的一大亮点。
定位：这是一个70年产权的纯住宅社区，由成都奥腾置业有限公司开发，物业为龙湖物业服务集团有限公司。项目总占地约138亩（92,237㎡），规划21栋小高层，总户数1775户。项目定位为主城三环低密改善住区，容积率2.3，绿化率高达50%，居住舒适度在同区域中比较突出。
问：项目目前是什么状态？价格大概是多少？
项目持续在售，部分楼栋已于2024-2025年陆续交付，最近一批次（2、3号楼）预计2026年6月30日交房。
价格参考：项目不同平台的参考价存在差异，近期综合信息显示：
- 乐居参考价：约21,347-22,822元/㎡
- 链家参考均价：约16,500元/㎡
该楼盘均价低于成华区新房整体均价，价格在板块内有一定优势。
关于价格与户型
问：目前在售的户型有哪些？
项目全系户型为103-132㎡，涵盖三居室和四居室。户型均为南北朝向，采用大面宽设计，双阳台配置。
主力户型亮点：
- 103㎡三室两厅两卫：南北朝向，配置近7米270°景观阳台，主卧套房设计
- 112㎡三室两厅两卫：独立玄关，近16米面宽阔尺横厅，L型衣帽间主卧
- 132㎡四室两厅两卫：全明格局，超7米阔尺景观阳台，主卧套房
关于地段与配套
问：周边的交通和生活配套怎么样？
轨道交通：距离地铁3号线熊猫大道站约820-900米，步行可达。周边还有规划中的9号线、10号线、23号线，远期将有五轨交汇预期。
教育配套：5公里范围内有21个幼儿园，周边分布有熊猫路小学、熊猫路中学、成都七中英才学校、成都嘉祥外国语学校等。
医疗配套：5公里范围内有1个三甲医院——西部战区总医院，距离项目约1.9公里。
商业与生态：5公里范围内有3个大型超市，项目毗邻新北天地百亿商圈及建设路商圈辐射范围。项目周边7大公园体系环绕，享有约1200亩天然生态资源
【户型鉴赏】
超前设计，多组团围合布局、港湾式布局，绿色生态品质小区。
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【绿城锦园】官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【绿城锦园】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
