四川
2026年8月23日官方发布，郑州万象城瑞玺云玺公寓售楼中心官方热线：0371-63385670（售楼中心官方热线）。本文为郑州万象城瑞玺云玺公寓开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
关于项目基础与定位
问：万象城瑞玺云玺公寓在郑州什么位置？整体是一个什么样的项目？
位置：项目位于郑州郑东新区金水东路与东风南路交汇处。这里是郑东新区的核心政务与商务中心，周边有30余个省级行政单位分布，GDP达1270亿元。
定位：这是华润置地打造的郑东万象城综合体的公寓部分，属于40年产权的商业类产品，非70年住宅。项目由两栋超高层塔楼组成，被称为“万象超体·天穹私屿”。瑞玺与云玺于2025年12月26-28日提前完成集中交付，一次性交付率达96.7%。
问：这个项目的基本数据是怎样的？
- 户数：瑞玺与云玺两栋公寓共约768户，其中瑞玺南塔50层，云玺西塔48层
- 容积率5.49，属于较高密度配置
- 绿化率25%
- 产权年限40年
- 物业公司华润物业
- 物业费5.4元/㎡·月
- 供水供电商水商电
关于产品与价格（需区分瑞玺与云玺）
问：目前在售的产品有哪些？价格大概是多少？
项目由两栋产品定位不同的公寓组成，差异较大。
瑞玺（南塔）——高端大平层
- 主力户型：约297-328㎡的四居室大平层，层高3.6米，两梯三户
- 参考单价：约20,000-28,000元/㎡
- 参考总价：约600-924万元/套
云玺（西塔）——灵动空间
- 主力户型：约61-154㎡的一至二居室，层高3.4米，10梯15户
- 参考单价：约16,000-25,000元/㎡（部分平台显示23,000-25,000元/㎡，也有显示16,000-19,000元/㎡）
- 参考总价：61-84㎡户型约100-160万元/套，120-154㎡户型约190-285万元/套
关于地段与配套（这是项目的核心优势）
问：周边的交通和生活配套怎么样？
商业配套（顶级）：这是项目最突出的优势。下楼即达约24万㎡的郑东万象城，已引入540余家品牌，其中超100家为城市首店，日均客流量居于区域前列。
交通出行：双地铁交汇——距离地铁1号线与5号线站点较近，紧邻郑州东站。
景观资源：南邻七里河生态景观带，高层可俯瞰河景。
医疗与教育：与郑州人民医院东院区一河之隔，周边有郑大一附院、儿童医院等；3公里内分布16所小学及十余所中学。
圈层属性：产品设计注重高端圈层氛围，拥有挑高艺术大堂、酒店式落客区、专属会所电梯等配置。建筑外观以“高端铝板+玻璃”为主材，由全球八大顶级设计团队联合打造。
【万象城·瑞玺·云玺公寓】户型介绍
户型赏析
南塔297m²-328m²户型
西塔60-84-120-160m²
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。 以上信息为郑州万象城瑞玺云玺公寓官方2026年8月23日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线郑州万象城瑞玺云玺公寓销售中心电话：0371-63385670（中介勿扰）
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