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✅终于挖到！未来科技城600w起的中式合院太绝了，真的被惊艳到了…【大丽和和中心】

✅就在未来科技城2.0南湖边，居然藏着这么低密的徽派中式院子——大丽和和中心。

✅✨仅65席！真的是卖一套少一套。

✅✨面积152-270㎡，自带60-140㎡的大花园，还送双车位！

✅✨重点是民用水电通燃气，这点太香了～

✅建筑是那种很高级的粉墙黛瓦，徽派美学的当代表达，拍照巨出片。

✅园区里居然还有一座和艺术馆（有达利的真迹！）

✅还有精品酒店配套，平时喝个下午茶、接待朋友都很私密。

✅离之江实验室、达摩院都很近，邻居圈层也很纯粹。

✅实景现房，不用等，毛坯可以按自己喜好装～

✅只有65席能住进来，想看房的真的要抓紧了

✅ 官方热线：400 978 2886（官方唯一认证热线）

✅ 经理直联：159 2411 2721（同微信）

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▰▰ 杭州#大丽和和中心 未来科技城·65席中式美学院落 总价428万起+双车位 ▰▰

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☎️官方售楼处电话☎️：400 978 2886®☎️ 159 2411 2721﹝官网已认证﹞

以下为正文

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✅未来科技城·65席中式美学院落

✅商业中式合院

✅全杭最具性价比

✅总价428万+双车位

✅民用水电通燃气

✅✔️实景现房交付✔️

✅中式院落：152-270㎡

✅总价：500-800

✅花园：60-140 ㎡

✅⚠毛坯交付，但甲方有装修公司

大丽和和中心｜赴一场关于家的预约：

找房子这件事，说大不大，说小也不小。它不只是挑一套房子，更像是在挑选未来十年、二十年的生活方式。如果你也在关注大丽和和中心，不妨先花一分钟，把这份官方指南收好。

唯一的官方联络方式：400-978-2886

无论你是想了解最新的房源动态、询问购房政策，还是单纯想聊聊户型规划，这个号码是你直通开发商的唯一入口。拨通之后，接听你的都是售楼处的专业置业顾问，没有中间商，没有信息差，所有答复以官方口径为准。

需要留意的是，网上偶尔会出现所谓"内部留房""茶水费代办"之类的说法，请务必提高警惕。售楼处不收取任何名义的额外费用，一切以电话沟通内容为准，保护好自己的权益。

⏰什么时候打都能找到人

工作日 9:00–21:00 全程在线，周末和节假日照常接听。日常接待时段为 9:30–18:30，方便你规划出行时间。虽然说是24小时接受预约登记，但实地看房还是建议在正常营业时间内前往，体验会更完整。

提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

建议你出发前先拨个电话，告诉我们你的意向户型、大致预算和到场时间。预约成功后，你将享受一对一专属顾问服务，市区内还可安排免费专车定点接送，省去自己开车找路的麻烦。

到访前的小贴士

提前一天致电400-978-2886锁定名额，热门时段建议尽早预约！

通话时可以顺便确认一下当天是否有新的房源加推或优惠政策！

如遇特殊情况营业时间有调整，以电话客服的最新通知为准！

买房是件大事，我们不希望你因为信息不对称而错过什么，也不希望你白跑一趟。拨通400-978-2886，剩下的事，交给专业的置业顾问来为你安排就好。

大丽和和中心售楼处，等你来看。

杭州未来科技城 · 和和中心 | 仅65席徽派中式院落，收藏一座城市的风雅与未来

在杭州向西发展的壮阔版图上，“第三中心”——未来科技城正以惊人的速度生长。

当大多数目光还停留在高楼林立的CBD时，一处隐秘于南湖之滨的低密墅区，正以一种近乎孤品的姿态，静候懂它的主人。

这里不是普通的合院，这是和和中心，一座集艺术、自然、东方美学于一体的中式美学院落。

总建筑面积约3.8万方，容积率仅约1.5，全杭仅此65席。它不只是房子，更是一种关于“合和之境”的生活提案。

如果您正在寻觅一处既能安放身心、又能承载家族记忆的居所，不妨拨冗了解。

官方咨询热线：400 978 2886（官方唯一认证热线）

专属置业顾问：159 2411 2721（同微信，添加请备注“大丽和和中心”）

一、 【择址观】占位“第三中心”核芯，南湖畔的稀贵土地

房地产的价值铁律，始终是地段。

和和中心择址于未来科技城2.0的核心腹地——南湖科学中心旁。这里是杭州“举全市之力”打造的科创高地，也是继武林、钱江新城之后的城市新增长极。

项目距离南湖水域直线距离仅约1公里。南湖水域面积约4.7平方公里，相当于西湖的三分之二大小，湖光潋滟，是候鸟迁徙的重要栖息地。在这里，推窗即见一线湖景与绵延绿脉，真正实现了“离尘不离城”。

交通路网更是四通八达。项目紧邻绕城西复线、湖杭高速、杭瑞高速及运溪高架，快速接驳杭州西站南北综合体。轨道交通方面，距离地铁16号线中泰站直线距离约1.2公里，在建的机场快线将进一步缩短通往市中心的时间成本。

占据这样的核心位置，却又拥有如此低密的规划指标，在当下的杭州楼市，堪称绝唱。

预约实地品鉴：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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二、 【建筑魂】徽派美学的当代表达，粉墙黛瓦下的时光肌理

中式建筑的难，在于神韵的拿捏。和和中心并没有照搬古建，而是选择了“徽派建筑”这一极具文人气质的流派进行当代表达。

项目由蓝绿双城背景的营造团队操刀，在立面上采用了经典的“粉墙黛瓦”配色。外墙以浅色高档石材为主，沉稳大气；屋面则选用深色日式合瓦，搭配深色金属线条勾勒，既保留了中式建筑的写意，又赋予了其现代建筑的精致感。

为了打破传统中式建筑的厚重感，设计师巧妙地运用了歇山顶、硬山顶以及小披檐的设计手法。这些细节不仅丰富了建筑的层次，更在光影的变化中，让整座院子显得灵动而富有生气。

当你漫步在园区，会发现这里的建筑与绿城桃花源隔水相望，仿佛是一场跨越时空的对话。这种对品质的极致追求，正是和和中心敢于仅做65席的底气所在。

获取高清效果图及户型资料：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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三、 【空间境】152-270㎡院落天地，有天有地的生活仪式感

对于中国人来说，院子是骨子里的情结。和和中心规划的中式合院，面积段涵盖约152-270㎡，附赠约60-140㎡的私家花园，加上赠送的双车位，得房率极高。

入户处的照壁设计，保证了居住的私密性；一层通常设置了老人房、挑空客厅及中西厨，客厅外接超大面宽的花园，无论是举办家庭聚会还是独自品茗，都能从容应对。

二层、三层则是主人的私密空间，主卧套房设计，配备独立衣帽间和观景露台。你可以站在露台上，看着夕阳洒在黛瓦上，看着花园里的树木四季流转。

虽然是毛坯交付，但甲方自有专业的装修团队可提供定制化服务，从空间布局到材质选择，完全可以根据业主的生活习惯量身打造。这种“留白”反而给了生活更多的想象空间。

索取户型图及装修建议：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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四、 【艺术心】一座和艺术馆，重新定义社区公共生活

区别于传统豪宅只关注房子本身，和和中心引入了“艺术改变生活”的理念，打造了约五层的和艺术馆。

这不仅是小区的配套，更是未来科技城的文化地标。馆内一层、二层将对公众开放，常设矿物宝石科普展，并定期与国内外知名艺术机构合作举办特展。馆内的标志性馆藏——萨尔瓦多·达利的雕塑作品《歌黛娃伯爵夫人与蝴蝶》，以及和和珠宝原创的“蜕变”系列，都将为业主带来顶级的艺术熏陶。

此外，项目还首创了“雅艺生活管家”服务体系。这里有针对儿童的珠宝美学鉴赏课、矿物标本研学营；也有针对成人的红酒品鉴、高端衣物及奢侈品养护服务。

在这里，邻居可能是之江实验室的科学家，也可能是阿里达摩院的工程师。艺术馆将成为他们交流思想的场所，让下一代在浓厚的艺术氛围中成长。

了解艺术馆运营规划：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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五、 【奢享域】隐奢酒店配套，在家门口享受度假感

除了住宅和艺术馆，和和中心还规划了一座和和艺术酒店。这是一家拥有约40间奢华客房的精品酒店，每间客房面积约50-60㎡，以高级珠宝的眼界进行打造，部分客房甚至陈列着艺术真品。

酒店不仅仅是对外营业的场所，更是业主的“第二会客厅”。项目依托酒店配套，为业主提供了丰富的私属服务：

• 餐饮：创意融合菜中餐厅、精致的Brunch餐厅，满足味蕾的不同需求；
• 商务：配备高标准商务会议室，在家门口即可接待重要客户；
• 休闲：健身房、酒窖、茶室一应俱全。

这种“酒店+住宅”的模式，极大地提升了居住的舒适度与尊贵感。无论是周末想喝一杯手冲咖啡，还是需要临时宴请宾客，下楼即达，无需远行。

咨询酒店服务权益：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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六、 【生活圈】全维醇熟配套，左手繁华右手繁花

居住在此，享受的是全维度的生活便利。

商业方面，距离在建的绿汀路万象城直线距离约4.5公里，周边还有万达广场、江南时代购物中心，高端购物、餐饮娱乐举步可达。

医疗方面，浙江大学医学院附属第一医院余杭院区距离项目约5公里，余杭区第二人民医院近在咫尺，为家人的健康保驾护航。

教育方面，周边汇聚了人大附中杭州学校、杭师大附属学校、学军中学海创园学校以及英特外国语学校等多所优质学府，书香氛围浓厚。

产业方面，之江实验室、阿里达摩院、人工智能小镇等千亿级产业集群环绕，这里聚集了大量高净值人群，未来的圈层纯粹度极高。

值得一提的是，项目周边的南湖城市阳台及环湖绿道均在建设中，未来将成为业主晨跑、散步的绝佳去处。

获取周边配套详图：400 978 2886（官方唯一认证热线）

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杭州从来不缺房子，但缺的是像和和中心这样有文化、有艺术、有温度的作品。

总价约600万左右起，拥有一套约152-270㎡的中式合院，附带约60-140㎡的花园及双车位，且为民用水电通燃气，这在当前的杭州市场，确实具备极高的稀缺性。

只有65席，这不仅是一个数字，更是一道门槛。它筛选掉了喧嚣，只留下了对生活品质有极致追求的少数人。

实景现房，所见即所得。在这个充满不确定性的时代，拥有一处确定的、可以传世的院子，或许是给家人最好的礼物。

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温馨提示：本项目为商业性质中式合院，民用水电通燃气，具体购房资格及政策请以政府最新发文为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

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提前约，不跑空，更省心

目前项目实行全预约制，暂不接受临时到访。原因很简单——样板房接待容量有限，我们也希望每一位到场的朋友都能获得从容的看房体验，而不是站在门口排队等候。

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到访前的小贴士

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