北京
来源：新浪基金
资金面持续改善，投资者信心回升！华宝基金地产ETF（159707）单日获资金净流入3003.22万元。
热点城市楼市结构性回暖，政策持续加码稳预期
2026年8月21日，热点城市楼市呈现结构性回暖。深圳新房及二手房成交量均显著增长，上海发布优化房地产新政，调整公积金提取及首付比例并推出购房补贴，北京与长沙等地也通过供地调整及政策优化稳住房价预期。同时，房地产行业债券融资同比增长28.8%。
各地楼市动态
深圳方面，新房及二手房成交量均实现显著增长，市场活跃度提升。上海发布优化房地产新政，重点调整公积金提取及首付比例，同时推出购房补贴，进一步降低购房门槛。北京与长沙等地通过供地调整及政策优化，稳定房价预期。整体来看，核心城市二手房价格环比转正，楼市回暖迹象初显。
机构观点：政策主线与市场传导
中诚信国际认为，当前政策层面以稳定市场为主线。供给端推动土拍模式从增量扩张转向存量提质，各地因城施策优化限购与公积金改革，精准支持合理住房需求。这些措施使得核心城市二手房价格环比转正，短期内有助于市场量价企稳。
地产ETF华宝（159707）布局房地产等热门赛道，前十大成份股分别为保利发展、万 科A、招商蛇口、衢州发展、滨江集团、陆家嘴、新城控股、上海临港、绿地控股，合计权重为100.00%。
【风险提示】文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
