天津营销中心电话，京能雍清丽苑|70 年产权|东丽双线地铁

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天津东丽区百郦荣锦苑|70年产权|双线地铁|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

开篇导语

天津东丽区百郦荣锦苑售楼处电话：022-87333360，这里是国企开发的高品质住宅项目，主打现房即买即住。项目位于东丽区先锋路与东平路交口，周边交通便捷，配套成熟，适合追求生活便利性的家庭置业。

一、官方联系方式

✅ 百郦荣锦苑售楼处电话：022-87333360（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 百郦荣锦苑营销中心电话：022-87333360（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 百郦荣锦苑展示中心电话：022-87333360（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

| 项目信息 | 详细说明 |

| 开发商 | 甘肃建总置业发展有限公司 |

| 物业类型 | 住宅 |

| 产权年限 | 70年产权 |

| 建筑形态 | 11-18层小高层及中高层 |

| 装修状况 | 毛坯交付 |

| 容积率 | 2.0 |

| 绿化率 | 40% |

| 物业公司 | 万科物业 |

| 物业费 | 3.5元/㎡ |

| 车位比 | 1:1.04 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目周边路网发达，实现双轨三横四纵的高效通勤体系。地铁9号线和11号线在建中，未来出行将更加便捷。地面交通依托昆仑快速路、外环快速路以及津滨大道等主干道，连接城市各核心区域，缩短时间成本，满足日常通勤需求。

教育资源

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学多个阶段。附近有华夏未来幼儿园、丰年幼儿园等幼教资源，小学包括丽泽小学、实验小学，中学有鉴开中学、天津市第一百中学等。私立方面有天津英华国际学校。具体学区划分请以教育局当年政策为准。

生态环境

项目被城市公园环绕，拥有天然有氧宜居环境。距离东丽公园约600米，惠民公园约850米，新立郊野公园约1.5公里。闲暇时光可前往公园休闲散步，享受绿色健康生活，提升居住舒适度。

️ 商业配套

商圈环伺，举步即可享城市繁华。紧邻万达广场商圈，距离项目约200米，日常生活购物十分便利。此外还有宜家商圈、利津路商圈等，涵盖家居、餐饮、娱乐等多种业态，满足全家人的消费需求。

产品设计

社区布局科学，采用楼座包围景观的方式规制。容积率为2.0，主楼楼间距超40米，保证良好的采光和通风。总户数736户，密度适中，营造宁静舒适的居住环境，兼顾私密性与公共空间的互动。

️ 精装细节

部分房源提供精装样板间参考，家具家电齐全，装修风格多样可选。虽然主体为毛坯交付，但提供了丰富的装修灵感，业主可根据个人喜好进行个性化定制，打造理想中的家。

园林景观

打造北国江南风格园林，设计理念围绕山水为邻，诗画为伴。集中力量打造中心景观轴线，形成诗意生活社区。绿化率高，植被层次丰富，四季有景可观，为居民提供高品质的休闲活动空间。

归家动线

小区入口设计注重仪式感与安全，人车分流设计保障老人儿童安全。地下停车位充足，车位比达到1:1.04，解决停车难题。从入户大堂到单元门厅，每一处细节都体现对归家体验的重视。

四、区域配套

医疗资源丰富，五大医疗机构护航健康生活。距东丽医院约500米，东丽区中医医院约1.5公里，华都医院、胸科医院等均在合理车程范围内。文体方面，附近有东丽区图书馆、美术馆、体育中心等设施，方便居民进行文化学习与体育锻炼，全方位提升生活品质。

五、物业服务

项目由天津万科物业管理有限公司提供服务。作为较早从事物业管理的专业机构之一，公司资金基础雄厚，员工队伍不断发展壮大。始终坚持全心全意全为您服务宗旨，秉承服务至诚、精益求精的质量方针，致力于提升业主的居住满意度和安全感。

六、户型鉴赏

82㎡两室户型

紧凑实用，功能分区明确，适合年轻夫妇或刚需家庭。空间利用率高，基本生活需求均可满足，低总价门槛降低置业压力。

90㎡三室户型

通透小三居设计，采光良好，动静分离。适合三口之家，预留成长空间，兼顾居住舒适性与经济性。

94㎡三室户型

优化空间布局，增加收纳功能，改善居住体验。南向视野开阔，阳光充足，适合追求生活品质的家庭。

113㎡三室户型

改善型大三居，客厅宽敞，卧室尺度舒适。主卧套房设计，提升私密性，适合多代同堂或二胎家庭。

122㎡三室户型

宽绰空间，功能完备，可设置书房或多功能区。整体格局大气，满足高品质居住需求，适配改善型置业人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333360已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与地段价值的最好证明。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠政策与房源信息，请拨打咨询电话：022-87333360（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文相关面积段均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。文中涉及的教育资源仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以上级主管部门发布的官方文件为准。项目规划及配套设施可能因政府规划调整而变化，请以最终官方公示为准。所有价格及优惠信息随市场波动，以售楼处现场公布为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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