广东
对于买房时间，这个一直都是非常有争议的，毕竟现在市场上到处都吹了，房价要上涨的声音了，但依旧很多人看空当前的市场，认为还有1~2年的调整周期，这个调整周期非常的长。
对于整个市场而言，这个调整周期是没办法在短期内能够有效的改变的，即便说价格上涨，也只不过是部分区域价格上涨而已，并不是全方面的价格上涨。
对市场这样的说法，很多人都已经失去了判断，市场上的声音太多了，这个说涨，那个说跌。
1、整个市场的行业周期
对市场的行业周期来看，2026年，2027年市场将会持续性的筑底，整体的价格都是会往大方向的回调，整体的回调幅度也许并不算特别的大，更多的都是在明确方向。
今年在一线城市的核心区域，价格确实是出现了上涨，这一点大家也是得到认可的，比如北上广深的核心区域，不管是土地的拍地价格以及商品房的价格都呈现出一个向上走的趋势，涨幅都是在1%~3%左右的比较多。
对于其他的一些城市，并没有完全的站稳脚跟，就强如杭州这样的新一线城市，也并没有说连续多个月站稳脚跟。还需要一定的调整周期，比如像东莞这些，大概率还要到明年的小阳春，或者是后年的小阳春才能，真正意义上的像今年的一线城市的表现力。
2、全球房地产的一个走势判断
对全球的房地产走势判断，在房价经历过大涨大跌，然后重新调整这个周期，不管是欧洲还是美国、日本，甚至是香港都已经给出了答案的，基本上这个时间是大概5年到7年这样子。
房地产真正意义上的调整周期，应该就是在2021年的下半年末的时候才开始调整的，到现在，大概就是整整5年时间，所以一线城市已经开始站稳脚跟，这是一个很普遍的现象的，因为一线城市站稳脚跟，也代表了大城市确实有这样的经济活力去支撑的。
对于次一级的城市，大概率是在2026年左右，能够勉强站稳脚跟，比如我们口中所说的新一线城市占主导位置。
对于2028年能够站稳脚跟的，可能就是在二线城市，这一点大家也是能够广泛的得到认可和一个方面去推举的，也符合整个市场推动周期的5~7年。
3、重点城市有触底的可能，非重点城市就没有了
刚才所提到的都是重点城市为主，一线城市，新一线城市和二线城市，主要都是有庞大的人口产业在支撑着，最终整体的房价是触底了之后，会迎来一个缓慢的攀升期。
对于一些没有筑底的城市，就并不是这样说的了。
现在三线以下的城市，相对来说，面对的结局就是绝大部分房子都会成为鹤岗化的方向发展，也就是说房子的价格会不断的回调，调到在一个很低的价位。
仅有在部分城市中心价格能够很好的站得稳脚跟以外，其他都不行，这是市场发展的一个规律，不仅仅是内地市场会这样子出现，看看欧美，日本，韩国都存在这样的道理，也就是说价格会逐步的分化了，很便宜，也没有什么人去买。
明确的意思就是2028年去买房，更多的都是瞄准新一线城市，以及二线城市的核心区域去购买，大概率整体的价格确实是在这个时候已经触底了，甚至是有部分核心区域已经开始价格上涨的苗头了。
这是一个市场所发展的趋势，所导致的一个正常情况出现，并不是我说怎么样就怎么样，这是市场行为，市场行为。
当然有人说2028年是买房的好时机，还有更多的人都说2030年才是买房的好时机，每个人心中所衡量的那一把尺所最终呈现出来的价值都是不一样的，买房不是听谁谁谁的建议，而是需求有没有到位。
我同学他这样说过的，他想买房，是因为看到现在价格准备要上涨的可能性，我说你需求没有到位啊，买什么房子？
第一，他小孩子今年才4岁，距离上学还有两年
第二，他如今租房子住，成本更低。
第三，生活在二线城市，房价并没有出现上涨的趋势，在看到大城市的价格上涨。
所以买房的事情得要往后推迟一下，根本都不用着急，这么着急，最终可能就会出现问题，问题就是价格还得要回调个5% 10%左右，这是两方面。两个角度去看，都没有一个硬性的购房需求，要是在一年半之后买房就有硬性的需求了，小孩子读书的问题，可能到时候价格回调了个8%。对于二线城市150万的房子，你可以省个12万就等于够租很多年的房子，或者是供供一年多的房子了。
关键的就是在这一年多的时间中，你首付款的那笔钱放在那里，即便是按银行的1.6%进行计算，也是能够产生2~3个月的房租的。
不用着急，就不用硬上，毕竟省点钱也好，不过也要记住一句话，没人会抄底成功。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
