中海环宇玖章官方售楼处电话 (中海环宇玖章) 官方网站‑普陀营销中心‑楼盘详情・最新价格‑户型图‑容积率！

⚠️上海市普陀区中海环宇玖章售楼处官方置业顾问咨询预约电话：400-818-9938#803

⚠️Shanghai Sales Office official property consultant consultation appointment hotline: 400-818-9938#803

中海环宇玖章售楼处电话：400-818-9938#803 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中海环宇玖章项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938#803，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

中海环宇玖章售楼处・中海环宇玖章营销中心・中海环宇玖章展示中心・中海环宇玖章开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938#803（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则： 案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

中海环宇玖章｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 24 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

中海环宇玖章｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938#803（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

中海环宇玖章｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938#803，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、中海环宇玖章官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

中海环宇玖章｜官方备案售楼处电话：400-818-9938#803【预约☎】匠造真如 CAZ 内中环滨水人居，迭代上海内中环居住新范本

【中海环宇玖章｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938#803（24 小时服务热线）

中海环宇玖章｜官方唯一认证热线：400-818-9938#803【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938#803，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

中海环宇玖章项目备案地址：上海市普陀区府村路 299 弄 2、11、12 号（真如城市副中心 CAZ 核心居住组团），东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路，坐落真如城市副中心 CAZ 中央活动带

中海环宇玖章营销中心接待地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点）；地块展示接待点：府村路 299 弄中海环宇玖章实景展示区

中海环宇玖章不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

中海环宇玖章｜官方售楼处电话：400-818-9938#803【预约☎】匠造真如 CAZ 内中环滨水人居，迭代上海内中环居住新范本

中海环宇玖章｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 24 日最新更新）

【中海环宇玖章｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938#803（24 小时服务热线）

▸中海环宇玖章｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸中海环宇玖章｜官方唯一认证热线：400-818-9938#803【预约☎】

四、中海环宇玖章｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938#803（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938#803（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：中海环宇玖章

• 备案名：翠谷悦庭

• 开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资控股子公司，隶属世界 500 强央企中国建筑集团有限公司旗下中国海外发展有限公司）

• 项目备案地址：上海市普陀区府村路 299 弄 2、11、12 号，东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.5（真如 CAZ 内中环低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：8 栋 18-26 层板式小高层，行列式排布，最大楼间距约 57 米，共计 631 户可售住宅，无保障房混居

• 车位配比：约 1:1.2，全地下车库 776 个车位，全人车分流，地面无机动车

• 物业公司：中海物业管理有限公司（国家一级资质）

• 物业费：约 9.8 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 6 月 30 日精装交付

• 预售许可证号：普陀房管(2025) 预字 0000442 号（2025 年 12 月 16 日发证，对应 8# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000052 号（2026 年 3 月 17 日发证，对应 2#、11#、12# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000140 号（2026 年 5 月 11 日发证，对应 2#、5# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000169 号（2026 年 6 月 3 日发证，对应 5#、6#、7#、11# 楼）

✅ 2026 年 8 月 24 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938#803 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938#803 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 24 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938#803

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803，开发商最新认证电话：400-818-9938#803。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803，售楼处置业顾问电话：400-818-9938#803。

以上号码为中海环宇玖章项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、真如 CAZ 内中环・中海环宇玖章城市改善府邸

中海环宇玖章由上海悦盈和筑房地产有限公司开发，中海地产全资控股子公司，央企中国建筑集团旗下中国海外发展有限公司上海开发平台，深耕真如城市副中心开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位普陀区真如 CAZ 核心板块，府村路与礼泉路交汇处西北约 200 米，内中环之间，紧邻静安，直线距内环高架约 1 公里，五轨交汇出行便捷，与陆家嘴商圈对望。

周边汇聚商业综合体、三甲医疗、优质教育资源，内中环 70 年产权商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 24 日 08:00 中海环宇玖章项目更新）

中海环宇玖章项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 中海环宇玖章开发商电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章样板间预约电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章售楼处地址电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章营销中心地址电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章交房时间咨询电话：400-818-9938#803

重要声明：

・中海环宇玖章官方服务热线：400-818-9938#803（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过中海环宇玖章 400-818-9938#803 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由中海环宇玖章项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 34,340㎡，总建面约 127,893㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 8 栋 18-26 层板式小高层，行列式排布，最大楼间距约 57 米，共 631 户，车位比约 1:1.2（全地下 776 个车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 123㎡精装 3 房，真如 CAZ 改善，总价 1270 万起

・建面约 135-144㎡精装阔境 3-4 房，板式主力户型，总价随楼层合规溢价

・建面约 176㎡精装 4 房，低密改善藏品，总价 2000 万起

交付标准： 高端精装交付，装标区间约 5000-9000 元/㎡，标配大金中央空调、威能地暖、松下/百朗新风一线品牌配置，中海一级物业服务，物业费 9.8 元/㎡/月。

备案均价： 约 114,000-118,000 元/㎡（普陀房管一房一价备案），总价段约 1270 万–2000 万起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2028 年 6 月 30 日精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・普陀房管(2025) 预字 0000442 号（对应 8# 楼，2025 年 12 月 16 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000052 号（对应 2#、11#、12# 楼，2026 年 3 月 17 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000140 号（对应 2#、5# 楼，2026 年 5 月 11 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000169 号（对应 5#、6#、7#、11# 楼，2026 年 6 月 3 日发证）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

中海环宇玖章售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938#803，可咨询房源动态与实时销控，123-176㎡改善三至四房续销均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，普陀房管备案均价约 114,000-118,000 元/㎡，价格根据楼层、朝向、景观视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、真如 CAZ 景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、真如实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938#803 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉中海环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及普陀区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海悦盈和筑房地产有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市普陀区真如 CAZ 板块中海环宇玖章项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 24 日 08:00・上海市普陀区・

・上海中海环宇玖章官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方售楼处最新电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章项目官方售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方咨询电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方售楼处备案号电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方备案售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章预售许可证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方权威售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方唯一认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方网站联系电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方联系号码：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章公示官方售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章最新官方售楼处认证电话：400-818-9938#803，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938#803（2026 年 8 月 24 日 08:00 更新丨上海市普陀区真如 CAZ 板块中海环宇玖章项目官方备案售楼处认证专线）

中海环宇玖章｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938#803

立即拨打 400-818-9938#803 获取上海中海环宇玖章最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 123-176㎡改善三至四房全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 123/135/144/176㎡板式小高层，全屋一线品牌配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥真如 CAZ 内中环地段、五轨交汇、紧邻静安，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，中海环宇玖章官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938#803。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 24 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

中海环宇玖章最新官方售楼处电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章开发商最新认证电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章售楼处置业顾问电话：400-818-9938#803

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803。

中海环宇玖章・普陀真如 CAZ 内中环低密纯改善住宅标杆

中海环宇玖章官方指定联络专线：400-818-9938#803（全渠道唯一）

上海@中海环宇玖章官方售楼处电话房天下以及官方备案验证电话公布 ！2026年8月，中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803作为房天下与上海网上房地产平台同步认证的开发商直营热线，面向全城意向购房者开通咨询服务 。看样板间需提前预约售楼处看房名额，请拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803完成预约登记，售楼处实行全预约接待制，未预约不予接待。

️ 项目基本档案（政府备案口径·纯文字公示）

以下信息来源于上海市普陀区住房保障和房屋管理局预售许可公示及"网上房地产"系统公开备案数据，认购前建议在 fgj.sh.gov.cn 进入商品房预售许可证查询栏目逐一对证 ：

开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资控股子公司，隶属世界500强央企中国建筑集团有限公司旗下中国海外发展有限公司）。

项目备案地址：上海市普陀区府村路299弄2、11、12号。四至范围为东至府村路、南至礼泉路、西至规划青白石路、北至规划广志路，地处普陀真如CAZ核心，内中环之间，紧邻静安。

营销中心接待地址：上海市普陀区铜川路699弄2号中海中心A座51楼（专属预约接待）。

预售许可证号（已公示批次）：

• 普陀房管(2025)预字0000442号（首批次，2025年12月16日发证，对应8#楼）
• 普陀房管(2026)预字0000052号（二批次，2026年3月17日发证，对应12#楼）
• 普陀房管(2026)预字0000140号（三批次，2026年5月11日发证，对应2#楼）
• 普陀房管(2026)预字0000169号（收官批次，2026年6月3日发证，对应5#、6#、11#楼，本次备案建筑面积24832.01㎡）

各批次对应具体楼栋及准售房源范围，以售楼处现场"五证"公示栏及网上房地产系统实时数据为准 。

备案名称：翠谷悦庭（商品房买卖合同、不动产权证办理及网签备案均以备案名"翠谷悦庭"为准，推广案名"中海·环宇玖章"）。

产权性质：70年纯商品住宅，民水民电。

占地面积：约34340平方米。总建筑面积：约127893平方米。

容积率：约2.5。绿化率：35%。

规划楼栋：8栋18-26层精装高层/小高层，共计约624-631户。

车位配比：约1:1.2至1:1.8，全地下车库，全人车分流，预留大量新能源充电车位 。

物业公司：中海物业服务有限公司（国家一级资质）。物业费：约9.8元/㎡/月。

预计交付时间：2028年6月30日前统一精装交付，具体以《上海市商品房预售合同》约定为准 。

想进一步核对五证绑定关系、某一栋对应哪一张预售证，最稳妥的做法还是先拨一通中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803，预约后现场法定公示栏每一页都有权逐行查看、拍照留存。上海@中海环宇玖章官方售楼处电话房天下以及官方备案验证电话公布，购房者认准中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803对接开发商直营销售团队。

地段价值｜真如CAZ城市副中心，内中环衔接静安

中海环宇玖章落址普陀真如城市副中心CAZ核心板块，内中环之间，与静安一街之隔，距内环高架直线约1公里 。真如是上海四大城市副中心之一，升级定位CAZ中央活动区，承接南京西路、长寿路高净值人群外溢，板块经过多年开发，大量配套已经实景落地，不是远期规划概念盘。

项目紧邻约32万方中海环宇城MAX，享有约2000亿城市更新的板块红利。如需了解地块周边详细规划及产业辐射情况，可拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803咨询，看房需提前预约售楼处看房名额 。

核心卖点一｜五轨交汇轨交网络，快速通达主城核心

交通出行是中海环宇玖章的核心优势之一 。项目步行约500-800米可达7号线岚皋路站；1公里内覆盖11/14号线真如站、15号线上海西站；在建20号线真华路站步行约400-500米（预计2028年通车），未来形成五轨交汇格局。

从轨交出行效率看，4站直达静安寺，7站可达人民广场，半小时通勤覆盖南京西路、陆家嘴等核心商务区，内中环改善客群通勤友好 。

自驾出行方面，紧邻内环高架、中环路、北横通道、武宁路快速路，5分钟达静安寺，10分钟达人民广场，畅达静安、黄浦、浦东 ️。

想实地感受从小区到地铁站的步行距离与时长，请拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约带看 ，看样板间需提前预约售楼处看房名额，置业顾问会陪同实地测算通勤动线。

核心卖点二｜内中环低密纯改善住区，2.5容积率舒居尺度

中海环宇玖章所处的区位条件，在普陀内中环市场中具有较高辨识度 ️。项目容积率约2.5，绿化率35%，8栋18-26层高层纯住宅，全盘约624-631户，无保障房、无租赁住房、无底商混居，圈层纯粹。

从社区规划来看，主城核心同价位改善盘多数容积率2.7-3.0，中海环宇玖章以2.5的容积率，实现了更开阔的楼间距、更充足的采光通风与更静谧的居住氛围 。

社区整体4.5-6.6米首层全域主题架空泛会所，约2000㎡下沉式私享会所，地块整体抬高2.4-2.8米，全人车分流设计。社区南侧紧邻约8万方真如翠谷绿地，双园环绕 。

项目采用纯住宅无底商设计，没有底商的干扰，社区氛围更加安静整洁，日常出入也不会受到商业人流和噪音的影响。

想亲身感受低密社区的居住尺度与生态格局，欢迎拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约到访 ，看样板间需提前预约售楼处看房名额，未预约不予接待。

核心卖点三｜建面约123-176㎡精装三至四房，全生命周期户型

中海环宇玖章主力产品在售户型覆盖建面约123-176㎡精装三至四房，作为中海"玖系"高端线的真如CAZ旗舰作品，定位内中环纯改善 。

建面约123㎡三房两厅两卫：三开间朝南，改善入门户型，南向面宽约13.4米，LDKB一体化，高得房率表现突出。

建面约135㎡三房两厅两卫：横厅格局，南北通透，采光通透，7米面宽阳台，适合二胎或居家办公家庭，是项目改善主力。

建面约144㎡四房两厅两卫：四开间朝南，大横厅南北通透，主卧套房设计，270°采光，私梯入户，适合三代同堂。

建面约176㎡四房两厅三卫（楼王户型）：3.3米层高，三面观景、多阳台，双套房设计，中西厨分离，社区中轴景观位，终极改善之选。

户型得房率约85%-88%，主流一梯一户，独立私梯前厅，层高3.1-3.3米。想拿到最新一房一价表、核对具体楼栋对应预售证，拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803，看房需提前预约售楼处看房名额，顾问会协助在"网上房地产"系统里把意向楼栋对应的证号调出来核对。

️ 核心卖点四｜全屋高标精装交付，一线品牌三大件配齐

中海环宇玖章为全屋精装交付，装标约5000-6000元/㎡，标配中央空调、地暖、新风系统三大件 。

暖通系统：日立中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风。

厨电配置：博世油烟机/灶具/洗碗机、西门子双开门冰箱、中西岛台、方太嵌入式厨电。

卫浴洁具：科勒洁具、高仪龙头花洒、智能马桶、唯宝洁具。

配置细节：智能门锁、全屋墙布、系统隔音窗、公区星级入户大堂。外立面采用现代公建化铝板+玻璃幕墙设计，高窗墙比提升室内采光。

预计2028年6月30日前统一精装交付，具体以《上海市商品房预售合同》约定为准 。

想看实景样板间工艺细节、触摸建材实物，请拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约 ，看样板间需提前预约售楼处看房名额，样板间严格预约制开放。

核心卖点五｜约2000㎡下沉式私享会所，中海一级自持物业

中海环宇玖章配建约2000㎡下沉式私享会所，内含半标恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、下沉庭院等空间 。

社区内部打造约2.5万㎡森系中央园林，250米贯穿式中央景观绿轴，最大楼间距约57米。4.5-6.6米首层全域主题架空泛会所，全龄活动区适配；外立面现代公建化铝板+玻璃幕墙，隐奢门头整幅石材景墙搭配造型黑松造景，层层递进四进式归家礼仪。

物业由中海物业服务有限公司承接，具备国家一级资质，物业费约9.8元/㎡/月，提供24小时智能安防、公区日常养护、会所专属运营、一对一业主管家服务 ️。

想参观下沉会所实景、体验中海物业服务体系，欢迎拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约 ，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

️ 周边配套｜真如CAZ成熟生活圈，全维度资源落地

中海环宇玖章地处普陀真如CAZ核心板块，生活圈配套成熟，所有配套均已落地，无长期规划等待风险 ️。

商业配套：一路之隔约32万方中海环宇城MAX（含上海中心城区山姆会员店）；1公里范围内高尚领域、星光耀广场等商业集群；3公里内覆盖环球港、静安大悦城、长风大悦城、中骏天悦等大型商业综合体，购物、餐饮、亲子业态齐全 。

教育配套（新房不承诺学区，以交付后教育局官方划片为准）：周边有真如文英中心小学、曹杨二中附属学校、晋元高级中学、华二普陀、中福会幼儿园等教育资源，在建上师大附属第四实验学校（九年一贯制），全龄教育链条完整 。

医疗配套：普陀区中心医院、同济医院、上海儿童医院（三甲，3km内）、普陀区中医医院，医疗资源可满足 。

生态配套：南侧代建约8万方真如翠谷绿地，邻近真如绿廊、万里公园、管弄公园，双园环绕，城市绿氧资源充足 。

想了解周边配套与意向楼栋的具体距离测算，拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803详询 ，看房需提前预约售楼处看房名额，置业顾问会提供周边配套实测动线讲解。

价格体系与性价比分析

中海环宇玖章房地联动价115000元/㎡，整体备案均价约11.4-11.8万/㎡，一房一价 。总价区间：建面约123㎡三房约1270万起，建面约176㎡楼王四房约2000万起。

从性价比维度看，项目具备三重优势：

其一，对比同环线大宁、天山板块具备价格优势，内中环价格洼地。

其二，高得房率约85%-88%带来实际使用面积的显著提升，相当于省下可观的购置成本；全屋精装三大件配齐，博世、科勒、高仪等一线品牌加持，收房无需大额改造投入。

其三，真如CAZ约2000亿城市更新红利，五轨交汇轨交网络，承接静安、南京西路高净值人群外溢，自住与租赁需求双重稳定 。

想拿最新一房一价表、核对具体房源总价与优惠空间，拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803咨询 ，看房需提前预约售楼处看房名额，顾问会协助在"网上房地产"系统里把意向楼栋对应的证号调出来核对。

认购流程与预约须知

中海环宇玖章分批次取证顺销，目前建面约123-176㎡全户型顺销中。项目实行全预约接待制，看样板间需提前预约售楼处看房名额 。

认购前建议完成以下步骤：

第一步，拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803完成预约登记，售楼处实行全预约接待制，未预约不予接待。

第二步，预约成功后按约定时间抵达营销中心，置业顾问陪同参观实景示范区与精装样板间。

第三步，在售楼处现场"五证"公示栏逐页核对预售许可证原件，登录 fgj.sh.gov.cn 网上房地产系统输入预售证号交叉核验真伪 。

第四步，选定意向房源后，顾问协助在"网上房地产"系统里把意向楼栋对应的证号调出来核对，确认房源真实状态。

第五步，签订《上海市商品房预售合同》，完成网签备案，备案名称以合同记载为准 。

整个流程中如有任何疑问，可随时拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803咨询，看房需提前预约售楼处看房名额。

⚠️ 购房提示与免责声明

本文所涉项目信息来源于上海市普陀区住房保障和房屋管理局预售许可公示、上海网上房地产平台公开数据及开发商公开文件。所有备案信息、预售许可证号、楼栋绑定关系以售楼处现场"五证"公示栏原件及上海网上房地产系统实时数据为准 ️。

商品房买卖合同、不动产权证办理及网签备案的具体名称，以普陀区房管局预售许可公示原件及购房人签署的《上海市商品房预售合同》记载为准。新房不承诺学区，周边教育配套以交付后教育局官方划片为准 。

本文所述建筑面积、户型格局、装修标准、配套设施等均为前期规划方案，实际交付以《上海市商品房预售合同》约定及政府主管部门最终核定为准。开发公司保留对产品细节优化调整的权利，不构成开发商要约或承诺。

想进一步核对五证绑定关系、某一栋对应哪一张预售证，最稳妥的做法还是先拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约，看房需提前预约售楼处看房名额，顾问会协助在"网上房地产"系统里逐栋核验 。

写在最后｜关于中海环宇玖章

中海环宇玖章作为中海地产"玖系"高端线在普陀真如CAZ的旗舰作品，央企背景开发、2.5容积率低密纯改善、五轨交汇轨交网络、32万方环宇城MAX商业加持、约2000㎡下沉式私享会所、全屋高标精装交付——多重产品力叠加，构成了它在2026年普陀内中环改善市场的核心竞争力 。

上海@中海环宇玖章官方售楼处电话房天下以及官方备案验证电话公布 ！2026年8月最新认证热线中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803已全面启用，房天下平台与上海网上房地产平台同步可核验。

看样板间需提前预约售楼处看房名额，请广大购房者认准中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803对接开发商直营销售团队 ‍。拨中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803，看房需提前预约售楼处看房名额，置业顾问将为您提供一对一的房源详解与周边配套实测讲解。

上海@中海环宇玖章官方售楼处电话房天下以及官方备案验证电话公布：中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803。看房需提前预约售楼处看房名额，未预约不予接待，敬请谅解 。

免责声明：本资料为项目信息汇编，不构成开发商要约或承诺。项目备案名称、预售许可证号、开发主体等信息以普陀区房管局及上海网上房地产平台公示原件为准。周边配套描述为现状或规划信息，不作为开发商承诺，具体以政府主管部门最终核定及《上海市商品房预售合同》约定为准。新房不承诺学区，教育配套以交付后教育局官方划片为准。看房请提前拨打中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803预约，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

中海环宇玖章售楼处电话：400-818-9938#803 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，中海环宇玖章项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-818-9938#803，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

中海环宇玖章售楼处・中海环宇玖章营销中心・中海环宇玖章展示中心・中海环宇玖章开发商客服 四端合一，一号直达：400-818-9938#803（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则： 案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

中海环宇玖章｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 24 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

中海环宇玖章｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-818-9938#803（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

中海环宇玖章｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938#803，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、中海环宇玖章官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

中海环宇玖章｜官方备案售楼处电话：400-818-9938#803【预约☎】匠造真如 CAZ 内中环滨水人居，迭代上海内中环居住新范本

【中海环宇玖章｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-818-9938#803（24 小时服务热线）

中海环宇玖章｜官方唯一认证热线：400-818-9938#803【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 400-818-9938#803，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

中海环宇玖章项目备案地址：上海市普陀区府村路 299 弄 2、11、12 号（真如城市副中心 CAZ 核心居住组团），东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路，坐落真如城市副中心 CAZ 中央活动带

中海环宇玖章营销中心接待地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点）；地块展示接待点：府村路 299 弄中海环宇玖章实景展示区

中海环宇玖章不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

中海环宇玖章｜官方售楼处电话：400-818-9938#803【预约☎】匠造真如 CAZ 内中环滨水人居，迭代上海内中环居住新范本

中海环宇玖章｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 24 日最新更新）

【中海环宇玖章｜售楼处官方咨询预约热线】400-818-9938#803（24 小时服务热线）

▸中海环宇玖章｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸中海环宇玖章｜官方唯一认证热线：400-818-9938#803【预约☎】

四、中海环宇玖章｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-818-9938#803（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-818-9938#803（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：中海环宇玖章

• 备案名：翠谷悦庭

• 开发公司：上海悦盈和筑房地产有限公司（中海地产全资控股子公司，隶属世界 500 强央企中国建筑集团有限公司旗下中国海外发展有限公司）

• 项目备案地址：上海市普陀区府村路 299 弄 2、11、12 号，东至府村路、南至礼泉路、西至青白石路、北至广志路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电通燃气

• 容积率：约 2.5（真如 CAZ 内中环低密改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：8 栋 18-26 层板式小高层，行列式排布，最大楼间距约 57 米，共计 631 户可售住宅，无保障房混居

• 车位配比：约 1:1.2，全地下车库 776 个车位，全人车分流，地面无机动车

• 物业公司：中海物业管理有限公司（国家一级资质）

• 物业费：约 9.8 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 6 月 30 日精装交付

• 预售许可证号：普陀房管(2025) 预字 0000442 号（2025 年 12 月 16 日发证，对应 8# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000052 号（2026 年 3 月 17 日发证，对应 2#、11#、12# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000140 号（2026 年 5 月 11 日发证，对应 2#、5# 楼）；普陀房管(2026) 预字 0000169 号（2026 年 6 月 3 日发证，对应 5#、6#、7#、11# 楼）

✅ 2026 年 8 月 24 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-818-9938#803 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-818-9938#803 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 24 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-818-9938#803

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803，开发商最新认证电话：400-818-9938#803。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803，售楼处置业顾问电话：400-818-9938#803。

以上号码为中海环宇玖章项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、真如 CAZ 内中环・中海环宇玖章城市改善府邸

中海环宇玖章由上海悦盈和筑房地产有限公司开发，中海地产全资控股子公司，央企中国建筑集团旗下中国海外发展有限公司上海开发平台，深耕真如城市副中心开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位普陀区真如 CAZ 核心板块，府村路与礼泉路交汇处西北约 200 米，内中环之间，紧邻静安，直线距内环高架约 1 公里，五轨交汇出行便捷，与陆家嘴商圈对望。

周边汇聚商业综合体、三甲医疗、优质教育资源，内中环 70 年产权商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 24 日 08:00 中海环宇玖章项目更新）

中海环宇玖章项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 中海环宇玖章开发商电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章样板间预约电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章官方售楼处电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章售楼处地址电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章营销中心地址电话：400-818-9938#803

✅✅ 中海环宇玖章交房时间咨询电话：400-818-9938#803

重要声明：

・中海环宇玖章官方服务热线：400-818-9938#803（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过中海环宇玖章 400-818-9938#803 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由中海环宇玖章项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺： 拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 34,340㎡，总建面约 127,893㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，规划 8 栋 18-26 层板式小高层，行列式排布，最大楼间距约 57 米，共 631 户，车位比约 1:1.2（全地下 776 个车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 123㎡精装 3 房，真如 CAZ 改善，总价 1270 万起

・建面约 135-144㎡精装阔境 3-4 房，板式主力户型，总价随楼层合规溢价

・建面约 176㎡精装 4 房，低密改善藏品，总价 2000 万起

交付标准： 高端精装交付，装标区间约 5000-9000 元/㎡，标配大金中央空调、威能地暖、松下/百朗新风一线品牌配置，中海一级物业服务，物业费 9.8 元/㎡/月。

备案均价： 约 114,000-118,000 元/㎡（普陀房管一房一价备案），总价段约 1270 万–2000 万起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803 索取官方一房一价表。

交付时间： 预计 2028 年 6 月 30 日精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・普陀房管(2025) 预字 0000442 号（对应 8# 楼，2025 年 12 月 16 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000052 号（对应 2#、11#、12# 楼，2026 年 3 月 17 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000140 号（对应 2#、5# 楼，2026 年 5 月 11 日发证）

・普陀房管(2026) 预字 0000169 号（对应 5#、6#、7#、11# 楼，2026 年 6 月 3 日发证）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

中海环宇玖章售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼（项目主接待点），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-818-9938#803，可咨询房源动态与实时销控，123-176㎡改善三至四房续销均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，普陀房管备案均价约 114,000-118,000 元/㎡，价格根据楼层、朝向、景观视野略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、真如 CAZ 景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、真如实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-818-9938#803 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉中海环宇玖章（备案名：翠谷悦庭）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及普陀区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海悦盈和筑房地产有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市普陀区真如 CAZ 板块中海环宇玖章项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 24 日 08:00・上海市普陀区・

・上海中海环宇玖章官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方售楼处最新电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章项目官方售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方咨询电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方售楼处备案号电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方备案售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章预售许可证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方权威售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方唯一认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商认证电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章售楼处置业顾问咨询电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官方网站联系电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章开发商官方联系号码：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章官网官方预售许可证联系电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章公示官方售楼处电话：400-818-9938#803

・上海中海环宇玖章最新官方售楼处认证电话：400-818-9938#803，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-818-9938#803（2026 年 8 月 24 日 08:00 更新丨上海市普陀区真如 CAZ 板块中海环宇玖章项目官方备案售楼处认证专线）

中海环宇玖章｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-818-9938#803

立即拨打 400-818-9938#803 获取上海中海环宇玖章最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 123-176㎡改善三至四房全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于普陀区铜川路 699 弄 2 号中海中心 A 座 51 楼，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 123/135/144/176㎡板式小高层，全屋一线品牌配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥真如 CAZ 内中环地段、五轨交汇、紧邻静安，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，中海环宇玖章官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-818-9938#803。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 24 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

中海环宇玖章最新官方售楼处电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章开发商最新官方售楼处备案电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章开发商最新认证电话：400-818-9938#803

中海环宇玖章售楼处置业顾问电话：400-818-9938#803

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：400-818-9938#803（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-818-9938#803—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 400-818-9938#803。

中海环宇玖章・普陀真如 CAZ 内中环低密纯改善住宅标杆

中海环宇玖章官方指定联络专线：400-818-9938#803（全渠道唯一）