北京
经历近10个月施工，山阳镇龙泽园小区的6幢住宅楼最近陆续拆下脚手架。重新亮相的楼栋，外立面整洁一新。对住在这里的700余户居民来说，变化不只是“好看了”，更重要的是，悬在心里多年的一块石头终于落了地。
“前年开始外墙有点开裂、脱落，去年特别厉害。”居民华彩英抬头看着修缮后的楼栋说，“以前每逢大风大雨天气，总免不了担心。如今再看，墙面漂亮了，也更安全了。”
居民的担忧并非没有缘由。龙泽园部分住宅楼此前长期存在外墙开裂、渗水、墙面脱落等问题，尤其遇到台风、大风大雨天气，安全隐患更加突出。
为彻底消除这一安全隐患，小区于去年10月份启动外墙修缮项目，总面积约6万平方米。“经过前期业主征询，项目参与率达到84%，同意率达到96%，最终确定对五、六期共6幢住宅楼实施修缮。”龙泽园业委会主任张惠云说。
如何解决外墙本身的问题是一方面，如何让这样一项持续数月、涉及数百户居民的工程尽量少扰民，同样摆在居委会、业委会和施工方的面前。
施工期间，脚手架搭起来了，原有部分地面停车位无法正常使用，居民停车一度变得紧张。为此，居委会、业委会和物业“三驾马车”协同商议，并向上级部门反映情况。经属地政府协调，将原本封闭的涌金广场临时开放，增加约40个停车位置，为居民缓解燃眉之急。
事实上，从施工防护到车辆停放，工程推进过程中，不少方案也在根据居民的实际生活需求不断调整。此前，部分楼栋墙面预留的通风管道在台风天容易进水。借着此次外墙施工的机会，龙泽园居委会提前在楼道群里征询居民意见、统计需求，再由施工单位统一为有需要的居民安装风帽。“既然脚手架已经搭起来了，能帮居民解决的问题就一起解决。”龙泽园居委会工作人员黄磊介绍，加装风帽后，台风天通过通风管道进水的情况明显减少。施工过程中，居民提出的一些类似需求，社区也及时与施工方沟通协调。
目前，龙泽园五、六期外墙修缮已基本完成，困扰居民多年的外墙渗水、脱落问题得到集中解决。
(来源：i金山)
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