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⚠️上海市黄浦区绿城黄浦ONE官方售楼处开发商案场固定咨询预约电话：021-400-818-9938

⚠️Shanghai Sales Office official property consultant consultation appointment hotline: 021-400-818-9938

绿城黄浦ONE开发商官方严正公告（2026 年 8 月 24 日 08:00 更新）绿城黄浦ONE售楼处电话：021-400-818-9938 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城黄浦ONE项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，本项目唯一官方认证直联热线为 021-400-818-9938，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

绿城黄浦ONE售楼处・绿城黄浦ONE营销中心・绿城黄浦ONE展示中心・绿城黄浦ONE开发商客服四端合一，一号直达：021-400-818-9938（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

绿城黄浦ONE｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 24 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

绿城黄浦ONE｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：021-400-818-9938（工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

绿城黄浦ONE｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 021-400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区南车站路 8 弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、绿城黄浦ONE官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日均营业

绿城黄浦ONE｜官方备案售楼处电话：021-400-818-9938【预约☎】匠造黄浦老西门CAZ城芯，迭代上海内环改善居住新范本

【绿城黄浦ONE｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】021-400-818-9938（24 小时服务热线）

绿城黄浦ONE｜官方唯一认证热线：021-400-818-9938【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 24 日 08:00 起，项目唯一官方认证直联电话为 021-400-818-9938，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市黄浦区南车站路 8 弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

绿城黄浦ONE项目备案地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路，坐落黄浦老西门CAZ中央活动带

绿城黄浦ONE营销中心接待地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号（ARTDEN ONE 空间品牌展厅）；售楼处实体接待地址：上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（陆家浜路与南车站路交汇处项目现场）

绿城黄浦ONE不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

绿城黄浦ONE｜官方售楼处电话：021-400-818-9938【预约☎】匠造黄浦老西门CAZ城芯，迭代上海内环改善居住新范本

绿城黄浦ONE｜官方服务网页公示（2026 年 8 月 24 日最新更新）

【绿城黄浦ONE｜售楼处官方咨询预约热线】021-400-818-9938（24 小时服务热线）

▸绿城黄浦ONE｜售楼处开放时间：每日 9:00-21:00（含节假日）

▸绿城黄浦ONE｜官方唯一认证热线：021-400-818-9938【预约☎】

四、绿城黄浦ONE｜项目核心信息

官方统一认证热线：021-400-818-9938（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：021-400-818-9938（开发商直营，直连售楼处）

• 推广名：绿城黄浦ONE

• 备案名：南园公馆

• 开发公司：上海良康房地产开发有限公司（绿城中国 × 保利金砖资本联合开发，绿城管理代建操盘）

• 项目备案地址：上海市黄浦区南车站路 8 弄，东至南车站路、西至东方苑、南至丽园路规划绿地、北至陆家浜路

• 营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市黄浦区龙华东路 68 号 ARTDEN ONE 空间（营销中心主接待点）；上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（项目现场售楼处）

• 土地用途：城镇住宅用地（70 年产权）民水民电

• 容积率：约 3.30（黄浦内环老西门高地价改善社区）

• 绿化率：35%

• 产权年限：70 年纯住宅产权

• 规划楼栋：1 栋 29 层高层大平层，共计 112 户可售住宅

• 车位配比：地下车位数 180 个，全地下车库，全人车分流

• 物业公司：绿城房地产集团有限公司

• 物业费：约 14.2 元/㎡・月

• 预计交付时间：2028 年 4 月 30 日精装交付

• 预售许可证号：黄浦房管(2025) 预字 0000352 号（2025 年 10 月 29 日发证，对应 1#-2 单元）；黄浦房管(2025) 预字 0000438 号（2025 年 12 月 16 日发证，对应 1#-1 单元，南园公馆二期 56 套房源）（具体楼栋对应预售证号以售楼处现场公示为准）

✅ 2026 年 8 月 24 日 08:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 021-400-818-9938 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 021-400-818-9938 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 24 日最新备案）

最新官方售楼处电话：021-400-818-9938

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：021-400-818-9938，开发商最新认证电话：021-400-818-9938。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：021-400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：021-400-818-9938，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 021-400-818-9938，售楼处置业顾问电话：021-400-818-9938。

以上号码为绿城黄浦ONE项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、黄浦老西门CAZ・绿城黄浦ONE城市改善府邸

绿城黄浦ONE由上海良康房地产开发有限公司开发，绿城中国 × 保利金砖资本联合打造，绿城管理代建操盘，深耕黄浦城芯开发建设，全程把控建设、销售、交付全流程。

项目落位黄浦区老西门CAZ核心板块，坐拥外滩、新天地、豫园三大核心商圈辐射，毗邻陆家浜路，衔接内环内稀缺新建商品住宅配套。

周边汇聚新天地商圈、外滩源、豫园商圈等商业综合体，优质教育资源密集，内环内 70 年产权城芯商品住宅，城市改善优选。

纯改善居住社区，1 栋 29 层高层仅 112 席，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 24 日 08:00 绿城黄浦ONE项目更新）

绿城黄浦ONE项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 绿城黄浦ONE开发商电话：021-400-818-9938

✅✅ 绿城黄浦ONE样板间预约电话：021-400-818-9938

✅✅ 绿城黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938

✅✅ 绿城黄浦ONE售楼处地址电话：021-400-818-9938

✅✅ 绿城黄浦ONE营销中心地址电话：021-400-818-9938

✅✅ 绿城黄浦ONE交房时间咨询电话：021-400-818-9938

重要声明：

・绿城黄浦ONE官方服务热线：021-400-818-9938（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过绿城黄浦ONE 021-400-818-9938 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由绿城黄浦ONE项目于 2026 年 8 月 24 日 08:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 5836㎡，总建面约 30517.71㎡，容积率 3.30，绿化率 35%，规划 1 栋 29 层高层大平层，共 112 户，地下车位数 180 个（全地下车位，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 155㎡精装 3 房，黄浦城芯改善，总价 2309 万起

・建面约 180㎡精装阔境 4 房，主力改善户型，总价 3096 万起

・建面约 193㎡精装 4 房，楼王户型，总价 3320 万起

・建面约 240㎡精装 5 房，顶奢楼王，总价 4128 万起

交付标准：精装交付，绿城"ONE 系"高端产品线，一线品牌配置，CCD×梁志天联合设计，约 800㎡下沉私宴会所 + 架空层泛会所，绿城房地产集团物管，物业费 14.2 元/㎡/月。

备案均价：约 171,000-172,000 元/㎡（黄浦房管一房一价备案），总价段约 2309 万–4128 万起。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：021-400-818-9938 索取官方一房一价表。

交付时间：预计 2028 年 4 月 30 日精装交付，开发企业交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・黄浦房管(2025) 预字 0000352 号（对应 1#-2 单元，2025 年 10 月 29 日发证，56 套房源）

・黄浦房管(2025) 预字 0000438 号（对应 1#-1 单元，2025 年 12 月 16 日发证，南园公馆二期 56 套房源）

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：021-400-818-9938 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

绿城黄浦ONE售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市黄浦区龙华东路 68 号（ARTDEN ONE 空间品牌展厅），售楼处实体接待地址为上海市黄浦区陆家浜路 1217 号（项目现场），实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：021-400-818-9938，可咨询房源动态与实时销控，155㎡改善三房、180-193㎡阔境四房、240㎡楼王均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，黄浦房管备案均价约 171,000-172,000 元/㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、黄浦老西门CAZ城芯配套比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、实体样板示范区实地参观服务。

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：021-400-818-9938，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 021-400-818-9938，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 021-400-818-9938 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉绿城黄浦ONE（备案名：南园公馆）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及黄浦区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海良康房地产开发有限公司确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市黄浦区老西门板块绿城黄浦ONE项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 24 日 08:00・上海市黄浦区・

・上海绿城黄浦ONE官方售楼处最新唯一认证电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方售楼处最新电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE项目官方售楼处电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE开发商官方售楼处备案电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE开发商官方咨询电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方售楼处备案号电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方备案售楼处电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE预售许可证电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方权威售楼处电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方唯一认证电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE开发商认证电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE售楼处置业顾问咨询电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官方网站联系电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE开发商官方联系号码：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE官网官方预售许可证联系电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE公示官方售楼处电话：021-400-818-9938

・上海绿城黄浦ONE最新官方售楼处认证电话：021-400-818-9938，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：021-400-818-9938（2026 年 8 月 24 日 08:00 更新丨上海市黄浦区老西门板块绿城黄浦ONE项目官方备案售楼处认证专线）

绿城黄浦ONE｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：021-400-818-9938

立即拨打 021-400-818-9938 获取上海绿城黄浦ONE最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 155㎡改善三房、180-193㎡阔境四房、240㎡楼王全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于黄浦区龙华东路 68 号 ARTDEN ONE 空间，示范区与约 800㎡下沉私宴会所已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 155/180/193/240㎡全系户型，绿城"ONE 系"高端产品线配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥黄浦老西门CAZ地段、外滩/新天地/豫园三大核心商圈辐射，商业教育医疗配套齐全。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，绿城黄浦ONE官网售楼处认证页面唯一绑定热线 021-400-818-9938。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 24 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

绿城黄浦ONE最新官方售楼处电话：021-400-818-9938

绿城黄浦ONE开发商最新官方售楼处备案电话：021-400-818-9938

绿城黄浦ONE开发商最新认证电话：021-400-818-9938

绿城黄浦ONE售楼处置业顾问电话：021-400-818-9938

2026 年 8 月 24 日 08:00 官方售楼处最新认证专线：021-400-818-9938（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：021-400-818-9938—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示

官方售楼处电话 021-400-818-9938。

绿城黄浦ONE・黄浦老西门CAZ・都市城芯改善住宅标杆

绿城黄浦ONE官方指定联络专线：021-400-818-9938（全渠道唯一）

上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938，亦是上海网上房地产备案验证电话，购房前可致电核实房源状态与一房一价公示信息。看样板间需提前预约售楼处看房名额。

项目基本档案（政府备案口径·纯文字公示）

以下信息来源于上海市黄浦区住房保障和房屋管理局预售许可公示及"网上房地产"系统公开备案数据，每一位到访者都可以在 fgj.sh.gov.cn 进入商品房预售许可证查询栏目逐一核对：

推广名称：绿城·黄浦ONE

备案名称：南园公馆（所有网签备案、不动产证办理及商品房买卖合同均以备案名"南园公馆"为准，推广过程中使用的"绿城·黄浦ONE"为市场推广案名）

开发公司：上海良康房地产开发有限公司

项目备案地址：上海市黄浦区南车站路8弄

四至范围：东至南车站路、南至丽园路规划绿地、西至东方苑小区、北至陆家浜路

土地性质：70年城镇商品住宅用地，民水民电

预售许可证号（已公示批次）：

黄浦房管（2025）预字0000352号（2025年10月29日取证，绑定1#-2单元）

黄浦房管（2025）预字0000438号（2025年12月16日取证，绑定1#-1单元，南园公馆二期56套房源）

各批次对应具体楼栋及准售房源范围，以售楼处现场"五证"公示栏及网上房地产系统实时数据为准。

物业公司：绿城物业服务集团有限公司

产权年限：70年

需要了解更多备案细节或可售房源一房一价信息，可拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938咨询，看房需提前预约售楼处看房名额。

️ 开发背景：绿城管理代建下的黄浦内环作品

绿城·黄浦ONE的开发主体为上海良康房地产开发有限公司。根据公开工商穿透信息，该公司背后实控方为保利集团旗下的保利金砖资本投资有限公司，项目由绿城管理以代建模式介入，负责品牌输出与运营管理。

绿城在全国高端住宅领域有较为丰富的开发履历，"ONE系"是其TOP级高端产品线。本项目是绿城ONE系在上海的落子之作，选址于黄浦区老西门板块，归属上海2035总规CAZ中央活动区腹地。

购房者在签约前务必核对：推广名"绿城·黄浦ONE"与备案名"南园公馆"的对应关系，所有网签备案、不动产证办理及商品房买卖合同均以备案名为准。如有疑问，请拨打上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938进行上海网上房地产备案验证，看房需提前预约售楼处看房名额。

规划参数与技术指标

绿城·黄浦ONE整体规划如下：

占地与建面：地块占地面积约5836平方米（约0.58万平方米），总建筑面积约30517平方米（约3.05万平方米）

容积率：3.3

绿化率：35%

建筑类型：1栋29层纯板楼高层住宅，建筑高度约95米

规划总户数：112户

梯户比：两梯两户，类一梯一户设计，每户独享独立电梯厅

车位比：整体车位配比约1:1.6，全地下车库，全社区人车分流

得房率：约79%至82%

层高：标准层高3.15米

交付时间：预计2028年4月30日精装交付

物业费：约14.2元/㎡/月

从规划逻辑上看，绿城·黄浦ONE是黄浦内环核心区少见的单栋独单元纯板楼格局，112席的总户数让社区保持较小的规模，圈层相对纯粹。

想了解各地块对应的楼栋销控状态与一房一价公示，可拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938咨询，上海网上房地产备案验证同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额。

在售户型详情（以售楼处现场公示为准）

根据开发商公开资料与预售方案公示信息，绿城·黄浦ONE目前在售的面积段如下：

建面约155平方米三房两厅两卫（入门改善户型）

三开间朝南，南向面宽约12至13.2米，LDK一体化横厅设计，连通观景阳台。主卧套房带独立卫浴、步入式衣帽间与全景飘窗。南北通透飞机户型，动静分区，U型厨房。适配三口之家或改善型家庭。

建面约193平方米四房两厅三卫（主力户型）

四开间朝南，南向面宽约15.4米，双套房设计，中西双厨，南北双阳台，270°观景视野。主卧约4.2米面宽，独立卫浴+超大衣帽间+全景飘窗；私梯入户，独立电梯厅。四房三卫，北向多功能房可做书房/茶室，适配三代同堂。

装标与交付标准：全系精装交付，装标投入约10000元/㎡。配备大金中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统三大件，厨电采用德国嘉格纳品牌，卫浴采用瑞士劳芬洁具与德国当代龙头五金，门窗采用旭格系统窗，全屋配备智能家居系统。具体装标档次与品牌清单，以售楼处现场公示的《商品房买卖合同》附件及交付标准白皮书为准。

备案均价：整体备案均价约17.2万元/㎡，一房一价。

交付状态：期房，预计2028年4月30日精装交付。实景示范区及精装样板间已开放，看样板间需提前预约售楼处看房名额。

⚠️ 户型尺寸、总价区间、装标档次均可能因楼栋、楼层、朝向差异而不同，一房一价。请务必拨打上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938获取实时房源信息，上海网上房地产备案验证同步可查，看房需提前预约售楼处看房名额。

周边具体配套信息

轨道交通

项目步行约350至420米可达8/9号线陆家浜路站。通过8号线，2站可达人民广场，3站可达新天地。周边1公里范围内还覆盖4号线南浦大桥站、10号线老西门站（豫园方向）。在建19号线近邻地块。

商业配套

项目周边商业资源密集：

步行约900米可达新天地中海环宇荟、LuOne凯德晶萃广场
步行约1公里可达新邻生活站
3公里范围内覆盖新天地、外滩金融中心（BFC）、豫园商城、淮海中路、南京西路等商圈
项目周边中华路、复兴东路沿线社区底商成熟，便利店、生鲜超市、餐饮门店全覆盖

周边教育配套

项目周边汇集多所教育资源，2公里范围内覆盖：

小学
：黄浦区第一中心小学、蓬莱路第二小学、上海实验小学等
初中
：格致初级中学、大同初级中学、向明初级中学等
高中
：格致中学、大同中学、向明中学等
多所市一级公办幼儿园

重要提示：新房不承诺学区，最终入学划分以黄浦区教育局当年官方公示为准。开发商不对口学校作出任何承诺。

医疗资源

周边三甲医院密集：

上海交通大学医学院附属第九人民医院（三甲）：距离约1.2公里
上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲）：距离约2.5公里
复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）（三甲）：距离约1.8公里
上海中医药大学附属曙光医院（三甲）：距离约1.5公里

生态人文

南侧出门即达约5000㎡城市公共绿地，南向无高层遮挡
步行约800米可达黄浦滨江贯通步道
周边豫园、文庙、大境阁等百年石库门文保建筑环绕
社区内部打造立体园林，四季樱花林荫

想实地感受周边配套成熟度，请拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938预约陪同看房，上海网上房地产备案验证电话同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额。

项目核心卖点拆解

卖点一：黄浦内环CAZ腹地的纯住宅地块

在黄浦内环以内，成片开发的纯住宅地块日益稀缺。绿城·黄浦ONE以70年产权纯住宅社区的身份落址南车站路8弄，无保障房混搭、无商办混杂，社区圈层纯粹。项目归属上海2035总规CAZ中央活动区腹地，地处陆家浜路与南车站路黄金交汇点。

卖点二：单栋独单元纯板楼的规划格局

全盘仅1栋29层纯板楼、112席，两梯两户类一梯一户设计，每户独享独立电梯厅。绿城·黄浦ONE在寸土寸金的黄浦区采用了低密高配的社区结构，这种规划形态在内环核心区并不多见。

卖点三：绿城ONE系高端产品线的上海落子

绿城ONE系是绿城体系中的TOP级高端产品线，定位高于绿城潮鸣东方等项目。本项目由绿城管理代建，承袭绿城ONE系产品标准，从产品设计、工程营建到后期物业服务形成完整闭环体系。

卖点四：155-193㎡纯改善产品梯度

从建面约155平方米的三房到建面约193平方米的四房，绿城·黄浦ONE提供了完整的改善产品梯度。155㎡户型三开间朝南、193㎡户型四开间朝南双套房，充分满足改善家庭的不同需求。装标投入约10000元/㎡，嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌齐聚。

卖点五：三轨交环绕的立体交通

项目步行可达8/9号线陆家浜路站，1公里范围内覆盖4号线南浦大桥站、10号线老西门站，在建19号线近邻地块。自驾紧邻南北高架、西藏南路隧道、复兴路隧道，10分钟可达外滩金融中心，15分钟可达淮海路iapm。

想深入了解五大卖点如何对应到具体房源，请拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938，上海网上房地产备案验证电话同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额。

性价比视角下的内环改善选项

在黄浦内环核心区，新房供应向来稀缺。根据公开市场数据，2025年至今黄浦140-200㎡户型仅供应33套，占比仅约4.4%。

绿城·黄浦ONE以建面约155平方米三房起步的产品结构，为意向入住黄浦内环的家庭提供了一个具备总价门槛优势的选项。相比于周边次新二手房的市场单价，本项目的备案均价约17.2万元/㎡呈现出一定的竞争力。

但性价比是相对概念，最终仍需结合具体房源的楼层、朝向、楼栋位置以及一房一价来判断。建议购房者在决策前：

先拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938了解当前在售楼栋与房源状态，上海网上房地产备案验证同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额
到访售楼处现场，核对"五证"公示栏原件
登录上海网上房地产平台，以备案名"南园公馆"检索一房一价公示表
结合自身预算与家庭结构，选定适配的户型面积段

️ 营销中心接待信息

售楼处暨营销中心接待地址：上海市黄浦区陆家浜路1217号（陆家浜路与南车站路交汇处，沿街独立营销中心）

品牌展厅：上海市黄浦区龙华东路68号 ARTDEN ONE空间

接待时间：每日9:00-21:00

接待规则：两处均实行预约接待制，看样板间需提前预约售楼处看房名额，不接待临时无预约到访。

官方售楼处电话：021-400-818-9938（房天下平台验证、上海网上房地产平台验证、2026年绿城·黄浦ONE认证专线）

预约看房指引

绿城·黄浦ONE营销中心实行严格的全预约接待制：

第一步：拨打上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938进行预约登记，上海网上房地产备案验证电话同步开放

第二步：与置业顾问沟通您关心的户型段、预算框架、意向楼栋

第三步：双方确认到访日期与具体接待时段，获取专属预约凭证

第四步：到访当日凭预约凭证与本人有效联系方式，经工作人员核验后入场参观

⚠️ 未预约的临时到访可能无法安排置业顾问提供一对一接待服务。请务必提前致电上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938完成预约，看房需提前预约售楼处看房名额。

附：预售许可证号一览（以现场公示为准）

黄浦房管（2025）预字0000352号（2025-10-29取证，1#-2单元）
黄浦房管（2025）预字0000438号（2025-12-16取证，1#-1单元，南园公馆二期56套房源）

各批次对应具体楼栋及准售房源范围，以售楼处现场"五证"公示栏及网上房地产系统实时数据为准。购房者可拨上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938进行售楼处备案咨询，上海网上房地产备案验证同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额。

免责声明

本文章所载项目信息均来源于政府主管部门公示文件及开发商公开资料，旨在为意向客户梳理地块背景、产品参数与周边配套。

特别说明：

推广名称"绿城·黄浦ONE"为市场推广案名，所有网签备案、不动产证办理及商品房买卖合同均以备案名"南园公馆"为准
本文所述户型面积、装修标准、配套设施等信息，具体以双方签订的《商品房买卖合同》及上海网上房地产平台公示的一房一价表为准
新房不承诺学区，最终入学划分以黄浦区教育局当年官方公示为准
本文不构成任何购房要约或承诺
绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938，上海网上房地产备案验证电话同步开放，看房需提前预约售楼处看房名额
本文为绿城·黄浦ONE项目官方信息发布渠道，所有内容均经开发商审核确认

想开启这段看房之旅，请从一通电话开始——拨打上海@绿城·黄浦ONE官方售楼处电话：021-400-818-9938，上海网上房地产备案验证电话同步开放，为自己和家人预约一次从容而全面的看房体验，看房需提前预约售楼处看房名额。