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邦泰观山川坐落于两江新区照母山北核心板块，金渝大道之上，占据光环成熟生活圈北侧重要位置。作为片区稀缺低密新规大平层项目，汇聚优质教育、双轨交通、繁华商业、生态公园、三甲医疗全维配套，兼顾自住舒适度与长期资产价值，是照母山改善置业优选。
邦泰・观山川｜照母山芯，邦泰观系首作，容积率 1.7 百亩纯板式大平层
在重庆照母山买房，改善家庭总会遇到难题：板块土地日渐稀缺，新房供应寥寥，想要低密、纯改善、地铁商业教育全都在线，可选楼盘屈指可数。邦泰・观山川，邦泰集团入渝高端「观系」首秀，照母山难得百亩低密大盘，首开认购率高达 93% 的现象级红盘，把地铁、光环商圈、优质教育、1.7 超低容积率、新规大平层全部集齐，成为两江改善家庭的优选藏品住区。
邦泰·观山川是邦泰地产2025年9月以9.3亿元获取的重庆园博园花沟片区100亩纯住宅项目，楼面价8200元/㎡，项目占地约100亩，容积率1.7，19栋，两梯两户板式，15-17层小高为主、最高24层。项目打造建面125-225m²新规大平层，2T2户的梯户比。重庆邦泰观山川售楼处电话：400-0870-818转接3333【官方认证】
▲鸟瞰图
项目外立面采用大面积玻璃幕墙、金属铝板打造而成，基本就是“零”涂料；采用共建化处理，外立面具有现代简约、极具未来感的设计风格；全景舱设计搭配铝板，突出质感。✅✅邦泰观山川售楼处电话：400-0870-818接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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▲效果图
步入大区，玻璃幕墙从示范区的先锋表达，转化为适配低密人居的公建化恒久立面，为 19 栋 15-17 层纯板式大平层赋予 “全玻璃 + 铝板、零涂料” 的质感，让建筑成为照母山天际线的经典注脚。
作为社区的“门面担当”，观山川大门摒弃冗余设计，以新海派极简美学为内核，打造约100米超长主入口，尺度碾压同板块多数项目。遵循严格中轴对称规制，线条利落规整，搭配定制艺术灯光，白天大气恢弘，夜晚流光溢彩，每一次归家都像穿越艺术展厅。设计中央车站式归家环岛，车辆直接驶入地下车库，行人从专属入口入园，动线清晰无交叉，既保障私密安全，又提升归家效率。材料上甄选维纳斯石材+香槟金铝板+超白玻璃三重组合，石材的温润、金属的精致与玻璃的通透碰撞，阳光下泛着高级光泽，质感拉满。
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园林景观/下沉庭院
约2000㎡下沉庭院是整个园林的核心灵魂。打破平面园林局限，通过高差设计营造沉浸式静谧空间，庭院内搭配镜面水景、艺术连廊、珍稀绿植，层层递进，步移景异。延续建筑新海派风格，地面采用防滑石材铺装，搭配金属线条勾勒轮廓，角落设置艺术雕塑与休闲座椅，既是景观焦点，也是业主社交、休憩的“户外会客厅”。下沉庭院衔接700㎡儿童自然聚落与全龄架空层泛会所，老人可在庭院品茶闲聊，孩子在旁嬉戏玩耍，实现“幼有所乐、老有所享”的全龄生活场景。
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