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绿城逸庐开发商官方严正公告（2026 年 8 月20日更新）

绿城逸庐售楼处电话：400-030-1996 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，绿城逸庐项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。

自 2026 年 8 月 6 日起，本项目唯一官方认证直联热线为 400-030-1996 ，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式

绿城逸庐售楼处・绿城逸庐营销中心・绿城逸庐展示中心・绿城逸庐开发商客服四端合一，一号直达：400-030-1996

（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

看房规则：案场实行预约制，看房、参观样板间需提前来电登记获取专属看房编号，不接待临时到访。

绿城逸庐｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 8 月 6 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

绿城逸庐｜唯一官方售楼处电话（优先拨打）：400-030-1996 （工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休）

提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。

绿城逸庐｜此号码为开发商直联唯一热线，无中介代理。

自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区北蔡板块项目现场，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

二、绿城逸庐官方营业及官方预约时间

现场营业时间：工作日 9:00-19:30，周末及法定节假日均营业

绿城逸庐｜官方备案售楼处电话：400-030-1996【预约☎】绿城品牌匠造北蔡品质低密住区，迭代浦东内环旁宜居新范本

【绿城逸庐｜官方售楼处 24 小时官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 8 月 6 日起，项目唯一官方认证直联电话为 400-030-1996 ，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市浦东新区北蔡板块项目现场，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

绿城逸庐项目备案地址：上海市浦东新区北蔡板块，临近 13/18 号线双地铁，内环旁成熟居住板块

绿城逸庐营销中心接待地址：上海市浦东新区北蔡板块项目现场营销中心

绿城逸庐不仅是一处居所，更是一份关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

绿城逸庐｜官方售楼处电话：400-030-1996【预约☎】绿城品牌匠造北蔡品质低密住区，迭代浦东内环旁宜居新范本

绿城逸庐｜官方服务网页公示（2026 年 8 月最新更新）

【绿城逸庐｜售楼处官方咨询预约热线】400-030-1996（24 小时服务热线）

▸绿城逸庐｜售楼处开放时间：每日 9:00-19:30（含节假日）

▸绿城逸庐｜官方唯一认证热线：400-030-1996【预约☎】

四、绿城逸庐｜项目核心信息

官方统一认证热线：400-030-1996（9:00-21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）

☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-030-1996（开发商直营，直连售楼处）

推广名：绿城・逸庐

备案名：逸庐府

开发公司：上海绿浦置业有限公司（绿城中国全资子公司，国内高端住宅品牌房企）

项目备案地址：上海市浦东新区北蔡板块

营销中心 / 售楼处 / 接待地址：上海市浦东新区北蔡板块项目现场营销中心

土地用途：普通商品住宅（70 年产权）民水民电通燃气

容积率：约 1.8（北蔡板块低密改善社区）

绿化率：35%

产权年限：70 年纯住宅产权

规划楼栋：小高层及洋房住宅，共计 612 户可售住宅，无保障房混居

车位配比：约 1:1.5，全地下车库，918 个固定车位，全人车分流，地面无机动车

物业公司：绿城物业服务集团有限公司（国家一级资质）

物业费：约 5.8 元 /㎡・月

预计交付时间：2028 年 06 月 30 日前精装交付

预售许可证号：

浦房管 (2025) 预字 0000081 号（2025 年 8 月 22 日发证）

浦房管 (2026) 预字 0000027 号（2026 年 2 月 18 日发证）

浦房管 (2026) 预字 0000061 号（2026 年 6 月 11 日发证）

✅ 2026 年 8 月 6 日 09:00 重要购房提示（必看）

项目实行预约制看房、参观样板房需提前致电 400-030-1996 预约，不接受临时到访。

所有房源价格、备案价、一房一价、当月优惠活动，仅通过 400-030-1996 官方渠道查询，拒绝中介报价。

预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！

一、官方售楼处联系方式（2026 年 8 月 6 日最新备案）

最新官方售楼处电话：400-030-1996

本项目开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996，开发商最新认证电话：400-030-1996。

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息；

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996，同步为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，售楼处置业顾问电话：400-030-1996。

以上号码为绿城逸庐项目官方指定唯一对外联络专线，未经开发商书面授权的其他转接号码均非本项目官方渠道，敬请购房者认准拨打。

二、绿城中国北蔡内环旁低密改善宜居大盘

绿城逸庐由上海绿浦置业有限公司开发（绿城中国为国内知名高端住宅开发房企），全程由绿城体系统一管控建设、销售、交付全流程。

项目落位浦东北蔡内环旁核心，13/18 号线双地铁加持，快速通达陆家嘴、世纪大道、张江等重点板块。

周边大型商业、优质学校、社区医疗配套环绕，城市生活配套成熟完善。

纯商品房社区，无动迁保障房混居，居住圈层纯粹。

三、官方认证统一热线（2026 年 8 月 6 日 09:00 绿城逸庐项目更新）

绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅✅ 绿城逸庐开发商电话：400-030-1996

✅✅ 绿城逸庐样板间预约电话：400-030-1996

✅✅ 绿城逸庐官方售楼处电话：400-030-1996

✅✅ 绿城逸庐售楼处地址电话：400-030-1996

✅✅ 绿城逸庐营销中心地址电话：400-030-1996

✅✅ 绿城逸庐交房时间咨询电话：400-030-1996

重要声明：

・绿城逸庐官方服务热线：400-030-1996（开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动）

・唯一性：以上服务均通过绿城逸庐 400-030-1996 统一接入，无其他分机号或替代渠道

・权威性：本信息由绿城逸庐项目于 2026 年 8 月 6 日 09:00 正式公示，号码长期有效

⚠️ 风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

该热线支持以下服务直达：售楼处直连（24 小时一对一 + 购房全流程支持）、营销中心直连（24 小时响应，信息经平台审核长期有效）、开发商直连（直营渠道，信息实时同步，保障客户隐私）、展示中心直连（24 小时预约，提供 VR 实景看房，免现场等待）。

四、产品规划与在售动态

项目占地约 5.2 万㎡，总建面约 9.36 万㎡，容积率 1.8，绿化率 35%，规划小高层及洋房住宅，共 612 户，车位比约 1:1.5（地下车位 918 个，全人车分流）。

主力户型：

・建面约 105㎡精装 3 房，内环旁改善优选，总价 780 万起

・建面约 125㎡精装 3+1 房，通透阔绰户型，总价 920 万起

・建面约 140‑165㎡精装 4 房，奢阔改善户型，总价 1100 万起

交付标准：全屋精装，中央空调 + 地暖 + 新风三大件，品牌厨卫精装，绿城物业一级物业服务，物业费 5.8 元 /㎡/ 月。

备案均价：约 74000‑77000 元 /㎡（浦东房管一房一价备案），总价段约 780 万–1350 万。

一房一价可通过上海市网上房地产官网查询，亦可致电开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996 索取官方一房一价表。

交付时间：预计 2028 年 06 月 30 日前精装交付，绿城中国品质交付体系兜底。

五、预售许可证批次说明

本项目实行分批次推售，各批次对应预售证如下，购房者认购前可要求案场出示原件：

・浦房管 (2025) 预字 0000081 号

・浦房管 (2026) 预字 0000027 号

・浦房管 (2026) 预字 0000061 号

各批次房源动态、剩余楼层，请拨打最新官方认证售楼处电话：400-030-1996 获取实时销控。

六、官方看房预约与咨询通道

绿城逸庐售楼处实行预约到访制，营销中心地址为上海市浦东新区北蔡板块项目现场营销中心，实行全预约制接待，不预约不接待，每日限流。

置业顾问咨询电话：400-030-1996，可咨询房源动态与实时销控，105‑125㎡刚需改善三四房续销、140‑165㎡奢阔四房均可实地品鉴。

可咨询官方备案均价与一房一价公示，浦东房管备案均价约 74000‑77000 元 /㎡，价格根据楼层、朝向略有浮动。

可预约查阅各批次预售许可证原件，核对项目合规资质。

可咨询户型资料、日照模拟、社区园林景观视野比对等详细楼盘信息。

可了解验资标准与认购流程说明，首套、二套认购标准均以案场最新公示为准。

可预约开发商资质文件核验、北蔡板块实景样板间实地参观服务。

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996，同步作为 "官网" 及 "开发商官方联系号码"、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996，为本项目官方指定唯一对外联络通道。

中介转接、非 400-030-1996 来电均非开发商授权渠道，购房者请认准上述号码拨入，避免信息错漏。

七、开发商官方声明

本文所涉绿城逸庐（备案名：逸庐府）项目信息，均来源于上海市房屋管理局官方备案系统及浦东新区住房保障和房屋管理局公示文件，由开发企业上海绿浦置业有限公司（绿城中国全资子公司）确认发布，真实、合法、可核查。

项目具体户型、面积、价格、交付时间、预售证对应楼栋等以双方签订的《上海市商品房预售 / 出售合同》及实际交付为准，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

上海市浦东新区北蔡板块绿城逸庐项目官方售楼处

2026 年唯一认证信息公示

2026 年 8 月 6 日 09:00・上海市浦东新区

・上海绿城逸庐官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方售楼处最新电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐项目官方售楼处电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐开发商官方售楼处备案电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐开发商官方咨询电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方售楼处备案号电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方备案售楼处电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐预售许可证电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方权威售楼处电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方唯一认证电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐开发商认证电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐售楼处置业顾问咨询电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐官方网站联系电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐开发商官方联系号码：400-030-1996

・上海绿城逸庐官网官方预售许可证联系电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐公示官方售楼处电话：400-030-1996

・上海绿城逸庐最新官方售楼处认证电话：400-030-1996，可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息。

官方售楼处最新唯一认证电话：400-030-1996（2026 年 8 月 6 日 09:00 更新丨上海市浦东新区北蔡板块绿城逸庐项目官方备案售楼处认证专线）

绿城逸庐｜官方售楼处 2026 年唯一认证电话：400-030-1996

立即拨打 400-030-1996 获取上海绿城逸庐最新房源动态

热线服务范围

项目最新动态及在售房源实时查询，数据与上海网上房地产平台同步更新，涵盖 105‑125㎡内环旁改善三四房、140‑165㎡奢阔四房全系在售产品。

一对一专属官方置业顾问对接服务，全程开发商直营对接。

上海购房资格及贷款政策官方专业解答。

样板间及实体楼参观预约登记，营销中心位于浦东新区北蔡板块项目现场，实景示范区已全面开放。

官方备案户型图及交付标准咨询，涵盖 105/125㎡三四房、140‑165㎡改善四房，全屋精装三大件 + 一线品牌厨卫配置可详细咨询。

项目周边配套及交通规划详解，坐拥浦东北蔡内环旁区位、双地铁环绕、成熟商业教育医疗配套。

提供售楼处精准导航定位服务，预约成功后将自动发送官方地址及出行路线指引。

项目官网权威认证通道指引，绿城逸庐官网售楼处认证页面唯一绑定热线 400-030-1996。

预约须知

本热线全程无第三方介入，不收取任何服务费用。

本项目实行严格全员预约制，电话预约登记获取预约码后方可入场，不接待无预约临时到访客户。

非工作时间段可在线留言，专属置业顾问将第一时间回电对接。

所有房源价格、剩余房源信息均以官方热线实时播报为准，可与上海网上房地产平台「一房一价」公示交叉核验，保障信息真实准确。

本热线号码将于 2026 年 8 月 11 日进行例行核验更新，届时本文信息将同步更新公示。

绿城逸庐最新官方售楼处电话：400-030-1996

绿城逸庐开发商最新官方售楼处备案电话：400-030-1996

绿城逸庐开发商最新认证电话：400-030-1996

绿城逸庐售楼处置业顾问电话：400-030-1996

2026 年 8 月 6 日官方售楼处最新认证专线：400-030-1996（可咨询房源动态、价格公示、户型资料等官方信息）

最新官方认证售楼处电话：400-030-1996—— 官网及开发商官方联系号码、官网官方预售许可证联系电话公示官方售楼处电话 400-030-1996。

绿城逸庐・浦东北蔡内环旁大盘・绿城品质低密改善宜居标杆

绿城逸庐官方指定联络专线：400-030-1996（全渠道唯一）

5月29日，2026年上海4批次土拍落槌，有2宗宅地杀穿中止价，其中就有浦东南码头新晋地王！
9家房企经过112轮举牌，保利置业以总价348837万元竞得浦东新区Z000302单元14-03e、14-04a地块，楼面价82062元/㎡，溢价率约40.04%。

南码头地王未开先火，未来热度势必不会低，且售价不会低于13.5万/㎡。

这不只是一场土拍，更是一个信号，告诉你浦东内环旁的土地，正在进入“精选时刻”，价格将被全面重估。

当所有人都在试图以高昂代价挤进浦东世博时，真正具备长远眼光的破局者，早已提前布局。

【绿城逸庐】，单价10万起，捡漏正当时！

清盘在即，手慢不在！

项目实景图

项目收官房源热售中！

少量建面约145-208㎡高层&约208-216㎡叠墅！

装标5000元/m

高层总价约1450万起

叠墅总价2550-3300万

效果图曝光

户型图赏鉴

高层户型图

绿城·逸庐高层深研张江思想者居住需求，打造Design、Detail、Dynamic的“3D魔法收纳系统”，让空间承载更多生活想象。

科学化设计前置户型规划，充分考虑未来的居住、收纳的N重场景，类一梯一户（不分户型）的设计让可用空间向外延伸，L型玄关、餐边柜的设计，无一不将空间利用最大化。

精细化场景直击日常，双面玄关分设“超级鞋柜”与“百宝盒”；厨房分区收纳、卫浴美妆镜柜、卧室大女主衣柜、餐边柜超能装的囤货属性等，让精致融入点滴。

灵动次卧、餐厅隐藏式满柜收纳区等诸如此类的动态化演变，让家随生活一同成长。

绿城·逸庐收纳的艺术，藏在家的每一处细节里，让每一寸空间都得到充分利用，不断为生活扩容。

叠墅户型图

随着城市生活节奏的加快、家庭结构的多样性与对精神空间的需求，人们对低密舒居愈加渴望。绿城·逸庐建面约208-216m²泊心墅境，用尺度勾勒低密生活的舒适本真。

一层会客区、一层居住区，精心规划的空间分层，构建出一条流畅且有仪式感的生活动线。

会客区与卧室动静分离，使社交聚会、朋友小型派对不会打扰私人休憩；居住区的纯粹性让居者能够安静休憩，营造慢生活的节奏感，三套房的奢阔设计，同时满足多代家庭成员对独立与舒适的双重需求。

下叠地下室，以整层面积和开阔空间构建家庭的精神私地，成为每位家庭成员兴趣与创意的自由舞台。这里既可以是自由创作的工作室、茶室或游戏室，也可以改造成私人健身房、酒窖、影音室，灵活满足家中各年龄层成员的多样兴趣与精神需求。

上叠露台为日常社交、休闲提供开阔的空中视野。这里是城市里难得私享的静谧角落，揽天地于怀，观四季盛景。

土拍回顾及规划

3月28日，2025年上海第三批次土拍，绿城以总价 291590 万元竞得浦东北蔡地块，溢价率 40%，折合楼板价 71412 元 /㎡，且装修标准不低于5000元 /㎡。

项目基地处于浦东新区北蔡（镇/街道）范围，地块东至规划七路，南至规划一路，西至规划四路，北至规划二路。

根据设计方案显示，项目拟建4栋14-16层的小高层住宅与5栋4-5层的叠拼。

在建筑上，绿城·逸庐沿用庐系“现代形，东方意”的内核。小高层以金色线条勾勒挺拔轮廓，大面玻璃搭配轻盈檐角，既有东方风骨，又具摩登质感；叠墅区则强调“东方屋檐下的院落感”，通透立面搭配简约线条，让阳光与清风自由穿梭，勾勒出“飘逸东方之美”。

景观上，绿城·逸庐借鉴豫园的造景手法，以国际视野解构东方园林，带来叠石、景桥、悬亭等特色景观，为忙碌的身心，打造知停而行的庭园。

/松风枫影/

归家门庭之前，松的苍劲、枫的灵动构画一场「松风枫影」的归家礼序。

阶梯式水景，以幽静的潺潺之声，让城市的喧嚣悄然退场。

步入门厅，玉石照壁隐贵的东方意蕴，照应生活的雅逸，也照应人们的内心。

/景观中轴/

景观中轴，油松为林，化作家境的第一幕序章。

林下，一条蜿蜒的溪流，将小高层与叠墅分置两边，又巧妙的连接成一个有机的整体。

当视野穿过松林，影影绰绰间的延伸感，顺着溪流向前，却不知自然在哪里终了，山水从哪里开始。

/立体山水/

而最令人惊艳的，当属约6米地势差打造的下沉式山水庭院，山、石、水、林有序交织，犹如一幅“豁然开朗”山水轴卷，每一步皆是景致，每一处皆有不同。

太行金景石层叠成丘，岭南古桩铁冬青与原生乌桕树相映成趣，瀑布落溪、溪转成涧、涧聚成池的生态景观，让“山水”不再是远观的画卷，而是可步入的秘境。沿连廊慢行，亦或者坐听流水如琴音婉转，清风携草木清香拂面，城市的喧嚣在此彻底消散。

会所打造上，绿城·逸庐深知张江科创精英的生活节奏，以“全维复合型会所”回应“张弛平衡”的需求，让会所成为“私属能量场”与“高阶社交平台”的结合体。

整个会所环抱山水庭院，无边界设计让自然与空间无缝交融。

茶室宛如悬空的透明玻璃盒子，将饮茶的瞬间化作“坐看云起时”的禅意修行。在这里，饮者会友、观林、赏石……尽享自然的馈赠与隐逸的宁静。

自然的簇拥，才能给予身心放松的自由。

游泳池、健身房等运动空间的设计中，大面积落地玻璃消弭了室内外的界限，让自然与人无间交融。

在这里，游泳、运动、社交，每一种场景都能让人在“繁华与静谧”“忙碌与松弛”间找到平衡，在为高质量圈层社交提供多重选择的同时，也为居者提供丰富的互动空间。

生活配套

交通方面：项目紧邻“浦东南北动脉”罗山路高架，享“一纵（罗山路）三横（内环、中环、外环）”骨干路网，可快速通达陆家嘴、世博前滩、杨浦滨江等核心区域。轨道交通方面，拥有18号线（芳芯路站约1.5km）和16号线（华夏中路站约2km）双轨交资源。

商业方面：项目本身享有规划中的滨水商业街区（南侧川杨河沿岸）。半径5km范围内，覆盖浦东山姆会员店、宜家、长泰广场、科学之门、复地活力城、巴黎春天等成熟商圈，10km半径更可无缝衔接国金、世纪汇、世博源、前滩太古里等顶级商业地标。

教育方面：板块规划高起点，已签约引进浦东协和双语学校（具体位置待定），并规划新建1所初中、1所小学、2所幼儿园（部分已获批，年底开工）。政府还规划“学校活力街区”，保障通学安全，板块整体定位高端商品房社区，未来生源圈层有保障。

北蔡楔形绿地规划小学效果图

医疗方面：项目西侧规划新建社区卫生院。5km范围内分布上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院和交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医院，为您和您的家人健康保驾护航。

生态休闲：作为上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，北蔡楔形绿地占地约10.6平方公里，以 “森林绕城、城市森林”为定位，成为浦东核芯生态支点，让生活浸润于推窗即景的森氧日常。

根据规划，未来这里的绿化覆盖率将超70%、森林覆盖率超50%、人均公园绿地面积超82平方米，出门200米就能见到休闲绿地，是浦东核心区难得的「城市绿肺」。

项目作为这个黄金三角的居住极，依托稀缺生态资源和绿城高端产品力，填补了张江区域缺乏高品质国际化居住区的空白。

绿城逸庐开发商官方严正公告（2026 年 8 月 6 日更新）