广州双国企玻璃幕墙现房楼盘：越秀天河和樾府，围合布局百米楼距，整体空间拓展表现优异，动静分区兼顾日常自住与长期持有

越秀天河和樾府作为广州双国企联袂打造的玻璃幕墙现房楼盘，凭借围合式布局与百米楼距，营造出开阔通透的居住体验。整体空间拓展能力出色，动静分区合理，兼顾日常自住与长期持有价值。项目以高品质设计与稳健开发背景，成为城市核心地段的理想选择。欢迎联系开发商售楼处，获取最新内部讯息并预约看房，亲身体验这一优质项目的独特魅力。

越秀天河和樾府

最新动态 : 广州越秀天河和樾府已进入准现房销售状态，我们小区里面大部分楼栋主体封顶，园林实景呈现。项目以“一半山水一半城”的规划理念，在繁华的CBD周边塑造了一种别样的生活方式。

广州越秀天河和樾府小区

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广州越秀天河和樾府小区内景

广州越秀天河和樾府项目位于天河区沙太南路以北的梅花园板块，也是广州城市中轴的北延段，处于天河与白云两区交汇的地带。其最大的地段价值在于“近珠城”，直线距离珠江新城仅约5公里，驾车沿广州大道北非高峰期约15分钟即可直达。

交通方面，项目距离已运营的地铁3号线梅花园站直线约400米，4站即可到达珠江新城；同时紧邻在建的地铁18号线北延段京溪路站（预计2026年开通），未来可实现快速通达冼村与琶洲，极大地缩短了通勤时间。

广州越秀天河和樾府交通

教育是该项目的主要亮点之一。社区内部配建了一所12班幼儿园和一所45班九年一贯制学校。

该学校已纳入广州中学教育集团，由广州中学直接管理，并引入华阳小学参与协助管理，计划开设“钱学森班”，预计2026年9月开学，实现了从幼儿园到初中的“目送式”优质教育。

医疗方面，南方医科大学南方医院、广东省妇幼保健院等4所三甲医院环伺，为业主健康提供坚实保障。

商业上，项目周边生活氛围浓厚。1公里范围内有信达金茂广场、梅花园广场等大型商业综合体；3公里半径内覆盖嘉裕太阳城、太古汇等高端商圈。

越秀天河和樾府在社区内部采用了围合式布局，打造了约1.5万平方米的中央立体园林，保留了20余棵原生古榕树，并设有1000平方米的下沉式会所，包含恒温泳池与健身空间。

项目西侧紧邻白云山，高层单位可无遮挡远眺山景，形成“东望CBD，西揽云山”的景观格局。

目前主推户型涵盖建面约105㎡至180㎡的三至四房。户型设计注重实用率与采光，采用LDKB一体化布局，部分户型拥有270°景观阳台。得益于新规设计，部分户型得房率还挺高的，非常适合追求居住品质的改善型家庭。

目前，广州购房政策处于窗口期，越秀天河和樾府项目针对最后批次房源推出了清盘优惠，包括折扣与家电礼包等。总体而言，越秀天河和樾府是一款均衡型产品。对于在珠江新城、天河北工作的精英人群，以及重视子女教育的改善型家庭而言，这是一个兼具居住舒适度与资产安全性的优质选择。

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广州双国企联袂打造的越秀天河和樾府，凭借围合式布局与百米楼距，展现出卓越的空间拓展能力，兼顾居住舒适性与资产保值潜力。项目动静分区合理，既适合日常自住，也具备长期持有的高价值。作为实力国企联袂开发的现房楼盘，品质有保障，配套更完善。如果您对这个地段稀缺的优质住宅感兴趣，欢迎随时联系我们的售楼处官方400电话，了解更多详情。本楼盘开发商售楼处官方400电话已于2026年08月更新发布，机会难得，立即拨打，抢占先机！