营销中心电话|国贸璟原|江北南部新中心|地铁旁现房洋房

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南京国贸璟原 | 江北南部新中心地铁口现房洋房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

南京国贸璟原售楼处电话：025-58286288。项目位于江北南部新中心，临近S3号线兰花塘站，打造低密洋房社区。现房即买即住，交通便捷，配套丰富，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【南京国贸璟原】售楼处电话：025-58286288（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目要素 | 详细信息 |

| 开发商 | 国贸地产 |

| 所属区位 | 江北南部新中心 |

| ️ 物业公司 | 国贸物业 |

| ️ 项目地址 | 江北TOD·S3兰花塘地铁站旁 |

| 规划产品 | 6栋11F洋房 |

| 总建面积 | 约5.73万方 |

| 容积率 | 约1.5 |

| ️ 装修配置 | 精装 |

| 车位配比 | 1：1.08 |

| 交付时间 | 现房 |

| ⏳ 产权年限 | 70年住宅 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目距离S3号线兰花塘地铁站约300米，步行即可抵达。乘坐地铁4站可达河西南片区。同时邻近绕城干道，连接长江五桥及三桥等过江通道，一桥即达河西鱼嘴CBD，实现快速通达全城。未来11号线建成后，将进一步提升换乘效率。

教育资源

南师大教育集团已签约落地江北南部新中心，采用托管式合作方式，涵盖幼儿园至初中阶段。项目周边近邻南京书人实验学校、苏杰学校等知名学府。具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

生态环境

项目紧邻丰子河景观带，步行百米即可到达。约1km处为桥林城市级地标V-PARK中央公园。此外，南侧规划有城市公园，多重绿色空间环绕，营造健康活力的居住氛围。

️ 商业配套

项目西侧离邻里中心仅一路之隔，满足日常一站式购物需求。周边汇聚多个一线商圈，并近邻城市级规划商综，未来将提供更丰富的消费与休闲选择。

️ 产品设计

规划6栋全11F纯粹洋房，容积率约1.5。建筑采用都会现代简约风格，立面结合石材、金属与玻璃材质，线条简洁流畅。超大窗墙比例设计配合超宽楼间距，兼顾采光与美观。

精装细节

项目为精装交付标准，注重室内空间的实用性与舒适度。通过合理的空间布局与用材搭配，提升居住品质，减少业主二次装修的精力投入。

园林景观

园区内部注重景观层次感，结合南北双花园设计。利用丰富的植被与小品，打造四季有景的园林环境，为居民提供舒适的户外休憩场所。

归家动线

主入口采用高标准设计，打造宽敞的门厅空间。实行人车独立归家动线，配备高端精致的装饰细节，确保归家路径的安全与尊贵感。

四、区域配套

城市发展

在南京拥江发展战略下，江北新区持续发力。江北南部新中心作为江北南拓发展的次区域中心，对望河西，并与江北核心区形成黄金三极之势，发展潜力较大。

产业支撑

该区域定位为芯片之城，引入多家高新技术龙头产业，规划目标显著。产业的聚集将为区域带来稳定的人口导入与经济活力，支撑房产价值。

医疗健康

项目直线距离约1.2KM处规划有康体医疗用地，未来将进一步完善区域内的医疗服务设施，全方位护航健康生活。

五、物业服务

️ 国贸物业

项目由国贸物业提供服务。作为开发商旗下的专业物业管理团队，致力于提供标准化的管家服务，涵盖安保、保洁、维修等日常维护，保障社区环境的整洁与安全。

六、户型鉴赏

建筑面积约89㎡三室两厅两卫

LDKG一体设计，生活动线流畅，南北通透。全明双卫浴设计，满足起居生活考量。三房Max双厅布局，餐客双厅一体化，演绎更多生活幸福场景。

建筑面积约114㎡四室两厅两卫

南向四开间设计，阳光充足。全明双卫，主卫干湿分离。套房式主卧，配备独立卫浴。全卧室带大飘窗，可邂逅四季美好风光。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线025-58286288已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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温馨提示：教育资源、交通规划等配套信息以政府最终公示为准；项目具体信息以销售现场公示及合同约定为准。

优惠咨询与预约电话：025-58286288

⚠️ 免责声明：本文内容基于公开资料整理，旨在提供信息参考，不构成任何投资建议或承诺。文中涉及的价格、面积、装修标准等均以实际签约合同为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新销售信息。本文仅供参考，不构成投资建议。

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