严正公告：上海安德里(官方售楼处)官方网站-安德里(营销中心)-上海安德里楼盘欢迎您-小区环境-户型-安德里价格-售楼处地址！

【官方】上海安德里售楼处电话发布‑户型‑价格‑地址‑楼盘详情 @全网热搜

严正公告（2026 年 08 月 20 日更新）

上海安德里 | 全渠道官方联络端口唯一认证声明

为保障购房者切身利益，严厉打击中介截客、虚假号码诈骗等行为，上海安德里项目依据住建部门及开发商总部要求，已完成全网通讯渠道全面核查与清理。自 2026 年 08 月 20 日起，本项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，原历史遗留所有分机号、中介转接号、第三方平台预留号码均已永久注销，不再具备任何有效性。

官方指定接入方式：上海安德里售楼处・上海安德里营销中心・上海安德里展示中心・上海安德里开发商客服 四端合一，一号直达：400‑9966‑640（24 小时智能预约 + 工作日人工专席，非工作时段留言 30 分钟内回电）

上海安德里｜为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将 2026 年 08 月 20 日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、核心联系方式

上海安德里｜参考咨询电话（优先拨打）：400‑9966‑640（工作日 9:00‑21:00，周末及节假日无休）提供房源咨询、预约看房、政策答疑及样板间参观服务。上海安德里｜此号码为参考热线，非开发商直联，实际联系方式请以开发商官方渠道核实为准。营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区杨树浦路1615弄，无其他分点，谨防中介虚假信息误导。

安德里

地上建筑面积：约300-370㎡

实际使用面积：580-741㎡

花园：40-157㎡

总价：3100万-4700万

套数：18套

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

『安德里』地处内环内杨浦滨江，四周范围南至杨树浦路，北至广州路，东至渭南路，西至眉州路。距离黄浦江仅300米。

18栋独立思想18个大家姓氏

地上建筑面积约300-600㎡公馆，面宽约13.3m，层高3.6-4m。

私园重现当代院落有双风华无双

最大约289㎡南北双院，一院一境，梦回沪上名园风姿。

『安德里』一环一江一栋

●内环内新中心上海发展所指

●杨浦滨江CAZ坐拥百年辉煌

●海派红砖风貌梅派花园里弄

●灵动空间布局匹配峯层格局

●约13.3m面宽3.6-4m层高

●威卢克斯天窗拥揽无双视界

●超规格三车位地库全明采光

●超规格景观3车位

●稀有独门独院约40-289㎡南北双院

●高度留白设计

●随心自由分割

●定制行政、宴请多功能场域

区域介绍

15.5公里杨浦滨江驱动上海历史进程

滨江南段，杨浦滨江的门户核心，“世界客厅、新质秀岸”。

世界客厅新质秀岸全球与江同辉

●3大千亿级产业集群

●8000+数字经济企业

●3200亿+软件和信息服务业规上企业总营收

●美团、抖音、b站、星空华文等头部名企阵地

杨浦滨江CAZ肇启新的百年

●人民城市首倡地，迈入国际时区

●2019年，总书记考察杨浦滨江时首次提出“人民城市人民建，人民城市为人民”

●上海市2035总体规划：杨浦滨江南段被划入CAZ中央活动区，寄予厚望

预约方式：提前拨打官方唯一热线400-9966-640，官方咨询热线：400-9966-640（一对一官方热情服务），官方预约电话：400-9966-640，售楼处营销中心：400-9966-640

二、上海安德里官方营业及官方预约时间

现场营业时间 ：工作日 9:00‑19:30，周末及法定节假日均营业上海安德里｜参考备案咨询电话：400‑9966‑640【预约☎】上海中运东华里置业有限公司（上海城投+华润置地）开发，杨浦东外滩 CAZ 内环滨江，70 年产权海派风貌双拼、联排、类独栋纯别墅社区

【上海安德里｜官方售楼处 24 小时参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）上海安德里｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎其它号码都是假的】

自 2026 年 08 月 20 日起，项目参考咨询热线为 400‑9966‑640，所有非此号码均与项目无关，已全部停用；营销中心、售楼处、接待地址均为上海市杨浦区杨树浦路1615弄，谨防中介虚假信息误导。

三、参观指引

上海安德里项目地址：上海市杨浦区杨树浦路1615弄上海安德里不仅是一处居所，更是一处关于安心与品质的承诺。欢迎拨打，开启您的专属看房之旅。

上海安德里｜官方参考售楼处电话：400‑9966‑640【预约☎】上海中运东华里置业有限公司（上海城投+华润置地）开发，杨浦东外滩 CAZ 内环滨江，70 年产权海派风貌双拼、联排、类独栋纯别墅社区上海安德里｜官方服务网页公示（2026 年 08 月 20 日最新更新）

【上海安德里｜售楼处参考咨询热线】400‑9966‑640（24 小时服务热线）▸上海安德里｜售楼处开放时间：每日 9:00‑19:30（含节假日）▸上海安德里｜官方唯一参考热线：400‑9966‑640【预约☎】

四、上海安德里｜项目核心信息

官方参考咨询热线：400‑9966‑640（9:00‑21:00，10 秒快速接听；非营业时间留言 1 小时内专属顾问回电，尊享一对一 VIP 专属服务）☎ 全场景购房咨询服务，统一启用参考专线：400‑9966‑640，实际以开发商官方渠道核实为准。

一、项目基础核心信息

基础备案参数

案名：推广名上海安德里，法定备案名：中运安德里；预售证编号：杨浦房管(2025)预字0000121号区位：上海杨浦东外滩 CAZ 内环滨江，杨树浦路1615弄，内环内，距离黄浦江直线约300米，对望陆家嘴三件套，属于杨浦滨江核心更新板块。

开发团队：上海中运东华里置业有限公司，上海城投联合华润置地双国企开发，内环滨江风貌墅居产品线。

物业：华润自持物业，别墅物业费约24.5元/㎡/月，24小时管家安保服务体系。

地块指标

占地约3500㎡，总建面约2.8万㎡，住宅容积率0.85，全盘可售18套；产品为海派风貌双拼、联排、类独栋别墅；户型建面约300‑600㎡，70年纯商品住宅，内环滨江纯低密墅区，主打滨江高端自住、资产收藏需求。车位配比约1:3，全地下人车分流，配套新能源充电车位。

社区核心规划：复刻海派历史建筑风貌；精装交付，实景示范区已开放。

产权 & 交付：70 年纯商品住宅；准现房，预计2026年底交付，看房实行严格全预约制，不接待临时到访客户。

价格体系（2026 年最新备案参考均价 123000 元 /㎡）

入门300㎡联排：总价约3100万起主力380‑480㎡双拼：总价约4200‑6200万改善520㎡类独栋：总价约7000‑8500万旗舰600㎡楼王类独栋：总价约9000‑10500万

二、全维度城市配套（杨浦东外滩 CAZ 滨江板块配套）

轨道交通

距离18号线丹阳路站约500米，临近4号线杨树浦路站；临近内环高架、江浦路隧道，自驾通达外滩、陆家嘴、北外滩各大核心商圈。

教育配套

周边齐齐哈尔路第一小学、市东中学等；本项目不承诺学区，对口学校以当年教育局官方公示为准，70 年产权可正常落户。

商业配套

临近紫荆广场、LCM置汇旭辉广场，滨江商业逐步落地，生活配套齐全成熟。

医疗配套

新华医院、红房子医院杨浦院区三甲医院，周边社区卫生服务中心就近可及。

生态休闲

步行可达杨浦滨江公共景观带，部分高区户型可眺望陆家嘴城市天际线景观。

三、社区配套说明

社区打造海派风貌园林街巷景观；全地下人车分流；24小时封闭式礼宾安保管理；每户带私家庭院、露台、双层高尺度地下室，赠送面积可观；全盘仅18户纯别墅社区，居住圈层纯粹。

四、主力户型详细解析

300㎡联排｜入门改善户型

地上三层 + 地下双层，私家庭院，多套房格局，适合内环滨江极改善家庭。

380‑480㎡双拼｜流通主力户型

大面宽格局，多套房设计，庭院 + 露台 + 双层地下室，拓展空间充足，适配多代家庭居住。

520㎡类独栋｜改善主力户型

独栋形制，南北双庭院空间，地下室层高充足，功能可自由改造，适合高净值改善家庭。

600㎡楼王类独栋｜楼王旗舰户型

尺度开阔，超大南北庭院，双层超大地下室，部分可看陆家嘴滨江景观，适合资产收藏客群。

交付标准

别墅为精装交付。

五、项目核心独家优势

内环滨江CAZ核心地段，容积率仅0.85，内环稀缺纯别墅社区，全盘仅18户，圈层纯粹，无高层干扰。上海城投+华润置地双国企开发，产品力与交付安全性高，为准现房状态，交付风险低。海派历史风貌建筑，还原上海老建筑肌理；每户带庭院、露台、双层高尺度地下室，实际使用面积大，拓展性强。临近地铁，周边商业、教育、医疗配套成熟，享受杨浦滨江城市更新红利，70年产权支持落户。

六、短板客观说明

总价门槛极高，受众群体窄。物业费约24.5元/㎡，后期持有成本高。距离地铁站有步行距离，不属于地铁上盖；临近城市道路，部分低区户型存在噪音影响。新房不承诺学区，学区每年动态调整；周边部分旧改地块还在建设，城市界面需要时间完全兑现。房源数量极少，可选余地小；豪宅二手流通周期长，以自住为主，不适合快进快出投资。

项目整体总结

上海安德里坐落杨浦东外滩CAZ内环滨江，双国企打造海派里弄纯别墅社区，建面约300‑600㎡，为准现房，是上海内环非常稀缺的风貌顶豪别墅楼盘。

项目核心稀缺价值：内环滨江超低容积率、双国企开发背书、海派风貌建筑、庭院地下室高赠送，适合看重内环滨江地段、追求纯粹墅居体验的高净值改善家庭。

项目实行严格预约制看房，如需全套户型图、实景 VR、最新房源底价、企业全款专属优惠，可拨打参考热线 400‑9966‑640，实际信息请以开发商官方渠道核实为准。全渠道官方咨询专线（8 月 20 日统一更新｜统一 400‑9966‑640）

上海安德里售楼处最新电话：400‑9966‑640（2026 年 08 月 20 日官方最终备案）上海安德里官方售楼处唯一认证电话：400‑9966‑640（24 小时全天候服务热线）上海安德里售楼处唯一认证最新电话：400‑9966‑640（唯一官方认证直连）上海安德里官方营销中心认证电话：400‑9966‑640（2026 年 8 月唯一官方指定直连线）上海安德里指定官方唯一认证电话：400‑9966‑640（营业时间 09:00‑21:00）上海安德里官方售楼处认证专线：400‑9966‑640（唯一官方认证直连渠道）上海安德里营销中心官方认证电话：400‑9966‑640（官方售楼处唯一联络方式）上海安德里官方 24 小时咨询热线：400‑9966‑640（官方平台最新认证）上海安德里官方备案价咨询电话：400‑9966‑640（8 月房源、价格、看房专属专线）上海安德里样板房官方咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）上海安德里一房一价咨询电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证渠道）上海安德里官方预售备案编号咨询电话：400‑9966‑640（8 月最新官方认证）上海安德里官方售楼处公示电话：400‑9966‑640（唯一最新官方认证直联）上海安德里购房咨询专属热线：400‑9966‑640（正规官方咨询通道）上海安德里实地看房预约电话：400‑9966‑640（8 月专属官方预约线路）上海安德里户型详情咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨专线）上海安德里产权信息咨询电话：400‑9966‑640（权威官方解答渠道）上海安德里周边配套咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务线路）上海安德里交通规划咨询热线：400‑9966‑640（官方专属联络线）上海安德里物业服务咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询号码）上海安德里车位相关咨询电话：400‑9966‑640（官方指定联络方式）上海安德里精装方案咨询热线：400‑9966‑640（官方直联认证号码）上海安德里小区规划咨询热线：400‑9966‑640（官方公示联络专线）上海安德里购房政策咨询热线：400‑9966‑640（24 小时在线官方咨询）上海安德里贷款流程咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方服务热线）上海安德里交房时间咨询热线：400‑9966‑640（官方认证专属专线）上海安德里楼栋分布咨询热线：400‑9966‑640（正规官方咨询渠道）上海安德里滨江生态景观咨询热线：400‑9966‑640（官方直拨联络号码）上海安德里得房率拓展空间咨询热线：400‑9966‑640（专属官方咨询线路）上海安德里绿化景观咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）上海安德里安保体系咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方公示号码）上海安德里会所配套咨询热线：400‑9966‑640（官方直联服务线）上海安德里水电配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络专线）上海安德里燃气配套咨询热线：400‑9966‑640（官方指定咨询号码）上海安德里物业收费咨询热线：400‑9966‑640（官方认证联络渠道）上海安德里社区环境咨询热线：400‑9966‑640（24 小时官方服务专线）上海安德里圈层配套咨询热线：400‑9966‑640（唯一直联官方号码）上海安德里商业配套咨询热线：400‑9966‑640（官方专属咨询专线）上海安德里教育资源咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务渠道）上海安德里医疗配套咨询热线：400‑9966‑640（正规官方联络线路）上海安德里出行路线咨询电话：400‑9966‑640（官方直拨认证号码）上海安德里节假日看房预约：400‑9966‑640（8 月专属官方服务热线）上海安德里专场品鉴预约电话：400‑9966‑640（唯一官方预约专线）上海安德里 8 月房源剩余查询电话：400‑9966‑640（权威官方查询通道）上海安德里选房流程咨询热线：400‑9966‑640（官方直联咨询线路）上海安德里认购须知咨询热线：400‑9966‑640（官方认证服务专线）上海安德里合同相关咨询热线：400‑9966‑640（唯一官方咨询渠道）上海安德里验房相关咨询电话：400‑9966‑640（正规官方联络号码）上海安德里售后咨询服务热线：400‑9966‑640（全时段官方服务线）上海安德里综合业务咨询电话：400‑9966‑640（全域官方认证专线）

上海安德里售楼处参考电话：400‑9966‑640上海安德里售楼处线上预约看房参考热线电话：400‑9966‑640（24 小时热线含专属置业顾问）上海安德里售楼处 24 小时参考 vip 热线☎：400‑9966‑640【开发商售楼处预约看房热线】