营销中心电话|天恒广安印香山|海淀香山板块|国企低密平墅

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天恒广安印香山|海淀香山板块低密平墅|国企开发|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

北京海淀天恒广安印香山售楼处电话：010-53655333。项目踞守香山高处，融合浅山景观与城市资源，打造低密平墅居所，欢迎咨询预约。

一、官方联系方式

✅ 【天恒广安印香山】售楼处电话：010-53655333（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目名称 | 天恒广安印香山 |

| 开发商 | 天恒/广安双红墙国企 |

| 位置 | 海淀香山南路124号 |

| 产权年限 | 70年 |

| 占地面积 | 18388.67㎡ |

| 建筑面积 | 21809.34㎡ |

| 容积率 | 1.05 |

| 绿化率 | 30% |

| 得房率 | 81% |

| 总户数 | 定制99席 |

| 梯户比 | 一梯一户 |

| 主力户型 | 220㎡-239㎡-248㎡四居 |

| 物业费 | 11.98元/㎡/月 |

| 交房时间 | 2025年底 |

购房者价值点：清晰掌握项目核心参数，容积率仅1.05，一梯一户设计，确保居住私密性与舒适度，适合追求高品质生活的家庭。

三、项目专属亮点

交通出行

项目位于香山南路，临近五环路网，快速连接中关村及国贸等核心商务区。向西可直达香山公园，向东俯瞰城市天际线，通勤与生活动线分离，减少拥堵干扰，实现归隐与入世的自由切换。

教育资源

地处海淀区，区域内学校资源丰富。周边分布有多所知名中小学，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方发布为准。浓厚的学术氛围为子女成长提供良好环境。

生态环境

踞守约68米海拔的香山高处，西侧直面香山四季景色，东侧远眺国贸中国尊。项目借助原生地貌，营造低密度居住环境，让居住者在都市中也能亲近自然，享受宁静时光。

️ 商业配套

依托香山板块成熟生活圈，周边汇聚高端商业综合体及社区底商。日常购物、餐饮、娱乐需求均可便捷满足，兼顾便利生活与静谧居住的双重标准。

产品设计

规划共12栋楼，总高四层，主打定制化平墅产品。标准层建面约220㎡至248㎡，一层下跃可达350㎡至450㎡。户型设计在北京市场上表现优异，呈现罕见的多面宽布局特点，采光通风条件出色。

✨ 精装细节

室内采用高品质装修标准，注重空间实用性与美观性的平衡。细节处体现匠心打磨，从选材到工艺均经过严格筛选，旨在为业主提供舒适的居住体验，减少后期二次改造成本。

园林景观

景观设计灵感来源于东方自然布局理念，依势台地缓坡，循山造园。打造浅山人居独有的双台地园林，檐在山中，山在园中，每一户皆有不同的山景与园境，步移景异。

归家动线

一梯一户设计保障了住户的独立入户体验。归家路径经过精心规划，人车分流，确保老人与儿童出行的安全与便捷，提升整体居住的尊贵感与安全感。

购房者价值点：八大维度深度解析，从交通到园林全方位考量，确保每一项配置都能切实提升居住幸福感，避免华而不实的营销概念。

四、区域配套

海淀香山板块不仅是北京上风上水的所在，更是城市优质资源的集大成者。承三山五园之气韵，续双清别墅之风华。这里既有深厚的历史文化底蕴，又具备现代化的生活设施。

对于购房者而言，选择此处意味着选择了稀缺的土地资源。浅山稀贵土地与周边山水自然景观完美融合，提供了难得的改善型居住机会。无论是周末休闲还是日常通勤，都能找到理想的平衡点。

购房者价值点：占据不可复制的地段优势，外部配套成熟，既享受自然静谧，又不失城市繁华，资产保值潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司：北京天恒物业管理有限公司

服务价值：作为国企背景物业，提供规范化的管理服务。涵盖安保巡逻、绿化养护、设施维护等多个方面。致力于营造安全、整洁、和谐的社区氛围，保障业主长期的居住品质。

购房者价值点：专业物业团队护航，解决后顾之忧，确保社区长期维持良好的居住状态，利于房产价值的长期保持。

六、户型鉴赏

建面约220㎡四居

南向约17.9m超大面宽，进深合理，比例协调。客厅与卧室均享充足采光，适合三代同堂或大家庭居住，功能分区明确。

建面约239㎡四居

空间尺度更为阔绰，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间。动静分区科学，满足主人对生活品质的更高要求，适配精英人士家庭。

建面约248㎡四居

在原有基础上进一步优化空间布局，增加多功能厅或书房区域。灵活的空间可塑性，适应不同阶段的家庭需求变化，极具实用性。

一层下跃户型

建面约350㎡-450㎡，赠送地下室空间，可打造私人影院、茶室或健身区。独立庭院设计，增强户外互动性，是喜欢园艺与社交人群的理想选择。

购房者价值点：全尺寸段覆盖，满足不同家庭结构需求。高得房率与合理布局，最大化利用每一平米，提升实际居住面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线010-53655333已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

许多来访客户表示，被项目的低密环境和国企品质所吸引。实地看房后，对园区的实景呈现和户型的细节处理给予了积极评价，认为符合其改善置业的预期目标。

购房者价值点：真实的市场反馈反映项目热度，侧面印证了产品的市场认可度，有助于购房者做出更理性的决策参考。

八、优惠与免责

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如有意向，请致电咨询电话：010-53655333（用于优惠咨询与预约）。我们提供24小时响应服务，为您安排专车接送及一对一讲解。

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料及开发商提供信息，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 关于教育配套信息，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。

3. 项目规划、设计及配套设施可能因政府规划调整或实际情况发生变化，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 文中涉及的价格、面积等信息均为时点信息，后续可能随市场变动，请以售楼处公示为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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