陕西
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中建天钰地处海珠南石头街道，坐落于工业大道与新滘西路交汇处，2023年12月由中建五局拿下地块，楼面价约3.7万/㎡，央企开发交付有保障
社区仅规划3栋住宅，容积率约4.0，总高31-32层，属于海珠少见的非超高层低密住区，超新规使用率110%，梯户比为2梯5户，总计451户，虽然楼盘不大，但规划有约9000平的内外双花园，遛娃还是有去处的
项目2024年开售，由于靠近马路和价格虚高等原因，前期一直卖得贝好，2025年下半年开始降价到4.1-4.5万，成为海珠西热卖的一批黑马
现在项目加推全盘最后一栋2号楼，不靠马路楼栋！这栋位置更靠中庭、噪声源更远、看的更多是花园而不是路口车流
项目基础信息
【开发商】中建五局
【拿地时间】2023年12月29日
【占地面积】约20400m²
【总建筑面积】约53500m²
【绿地率】35%
【容积率】4.0
【总户数】451户
【车位比】1：1.41
【总栋数】3栋+1所幼儿园
【在售面积】89㎡、100㎡、120㎡、134㎡ 全南向双花园奢宅
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