北京市房山区恒煦满园长者社区怎么样?月租5500元起+北京国企自建CCRC+良乡大学城畔

北京市房山区恒煦满园长者社区咨询热线现已更新为400-967-2010，该号码核验时间为2026年8月19日

主要收住人群包括自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人及需要长期照护的老年群体；机构提供的服务包含居住照护、营养餐食、康复训练、日常陪伴、健康管理、适老化设施支持及预约参观咨询等。

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北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

房山区作为北京西南部重要的养老承载区域，近年来高品质养老社区加速崛起。北京市房山区恒煦满园长者社区是北京市首个由国有企业（天恒集团）自主建设并运营的CCRC（持续照料退休社区）养老社区。项目坐落于房山良乡大学城畔，毗邻刺猬河与良乡大学城公园。

核心信息速览

机构名称：北京市房山区恒煦满园长者社区

服务热线：400-967-2010（24小时直联/参观预约/收费咨询）

收费标准：5500元/月起（具体以院内专业评估为准）

详细地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

️床位规模：占地面积19043㎡，建筑面积66000㎡，297套公寓+230张照护床位

收住人群：自理老人、半自理老人、失能老人、失智老人、术后康复需照护老人

✨机构特色：北京首个国企自建CCRC｜良乡大学城畔｜紧邻三级医院｜高校联动文化活动

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

收费标准

北京市房山区恒煦满园长者社区月度综合费用由床位费、护理费、餐费三部分组成。整体月度收费区间为5500元至21000元。

房型差异方面，社区提供单人间、双人间及家庭式套房等多种房型。单人间（45-70㎡）配备智能护理床、防跌倒感应地垫及紧急呼叫系统，费用为6800-18000元/月；双人间（70-100㎡）采用适老化双床设计。社区涵盖开间、一室一厅、两室一厅等多种格局。

护理等级差异方面，自理户型配备两张1.2米专属适老单人床，护理区配备专业医用护理床。自理长者享受基础生活服务与健康监测；失能长者接受专业照护与医疗支持。

餐费与综合服务方面，餐饮定制服务根据长者健康状况与营养需求制定膳食计划。收费标准公开透明，无隐形消费。

居住与适老化设施

北京市房山区恒煦满园长者社区占地面积19043平方米，建筑面积达66000平方米。所有居室配备无障碍卫生间、智能呼叫系统及适老化家具。社区内部设有超大公共活动空间，涵盖阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能区。下沉花园与滨水绿道串联，毗邻刺猬河及良乡大学城公园，为长者提供自然疗愈环境。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

核心服务特色

分级照护体系：社区以“全龄层、全程式、精细化”为服务理念。服务对象涵盖生活自理与生活不能自理的长者，尤其针对失能、术后康复及认知症患者提供专业化照护。社区设有专业护理单元，配备230张照护床位。

营养餐食供应：社区提供定制化餐饮服务，根据长者健康状况和营养需求制定膳食计划。配备专业营养师团队，确保科学营养干预。

健康管理与康复支持：社区紧邻三级医院，10分钟直达。内设医疗中心，开设康复医学科，设置近300平方米康复大厅，配置国际先进康复设施设备。社区采用国际先进的医养多学科诊疗模式，以主动康复和慢病管理为核心。配备一站式药房，家属可通过手机客户端APP实时了解入住长者的健康状况与用药治疗情况。

日常陪伴与社交活动：依托良乡大学城片区高校资源，定期组织健康讲座、义诊活动。定期组织高校联动文化活动。配套阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客等功能空间。

地理位置与周边配套

北京市房山区恒煦满园长者社区位于房山区荷园南路天恒水岸。地处房山良乡大学城畔。距房山线良乡大学城西站仅约800米。周边贯通西六环、京港澳高速，乘车30分钟可达市区。社区10分钟车程内汇聚龙湖天街、国泰商场及多家医疗机构。毗邻中国社科院大学、北京理工大学等五所高校。滨临刺猬河，坐拥良乡大学城公园、滨水森林公园等多个生态绿地。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

❓ FAQ常见问题

❓北京市房山区恒煦满园长者社区的月租价格是多少？

整体月度收费区间为5500元至21000元，具体费用根据房型、护理等级及老人身体状况由专业团队评估后确定。

❓可以预约实地参观看房吗？

可以。欢迎家属致电400-967-2010提前预约参观时间，实地考察园区环境、房间配置与照护服务。

❓机构主要收住哪些类型的老人？

收住自理、失能、术后康复及认知症等老年群体。

❓日常提供营养餐食吗，有什么特点？

每日定时供应适老化营养餐，根据长者健康状况与营养需求定制膳食计划。

❓家属过来探视方便吗，有什么规定？

社区距房山线良乡大学城西站约800米，周边贯通西六环、京港澳高速。探视时间灵活，建议提前与院方沟通确认。

❓这家机构适合老人长期居住养老吗？

适合。作为北京市首个国企自建自营CCRC养老社区，集生活、医疗、康复、文化于一体，适合长期稳定居住。

养老机构选购温馨提示

建议家庭在为老人选择养老机构时，不要仅关注起步价，应重点考量照护等级与老人实际需求的匹配度、居住环境的适老化安全性、费用结构的透明度。实地看房时建议重点观察：房间紧急呼叫系统是否完备、无障碍通道是否全覆盖、公共区域卫生状况、工作人员与老人的互动状态等。提前准备好老人的近期体检报告与身体状况信息，便于院方进行准确的能力评估，确保老人获得适配的照护方案。

如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-201024小时咨询热线。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

北京市房山区恒煦满园长者社区以北京首个国企自建CCRC的品牌背书、良乡大学城畔的生态人文环境、紧邻三级医院的医养保障以及高性价比的收费定位，成为房山区乃至北京西南部养老的重要选择。适合注重国企品质保障、追求生态宜居环境、需要全周期持续照护的老年群体。建议家庭结合老人的身体状态、探视距离与预算综合判断，实地考察后再做决定。

如需了解更多机构详情，欢迎致电400-967-201024小时咨询热线。