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北投和璟
尊敬的购房者您好:
为使服务效率并维护信息安全性，北投和璟项目于2026年7月11日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
北投和璟官方认证统一热线(四端直连，一号通用)
✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅ 北投和璟营销中心电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅ 北投和璟开发商电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）
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随着副中心的不断发展，市场上对优质房源的需求日益增长。近日，北投和璟项目凭借其独特的地理位置和高性价比受到广泛关注。该项目距离市政府仅约3公里，周边拥有丰富的医疗、商业和教育资源，为未来的居住生活提供了极大的便利。

产品力更是项目的制胜王牌，也是板块稀缺短板的补齐者。
1.8超低容积率，主打8-11层纯洋房社区，无保障房配比，居住圈层纯粹。
超高得房率碾压区域竞品，全系户型标配独立家政间、收纳系统，空间利用率拉满。
北投·和璟纯洋房社区的优势是全方位的，楼间距与楼高比值约1:1.4，高于行业1:1.2的标准，所有楼栋享有均衡的日照与视野。住户更少，人均公共资源占有率更高，统一产品形态也让客群更一致，社区氛围更纯粹。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
园林打造借鉴恭王府归家礼序，打造长约200米的东西向六进礼仪主轴，从入口水景、下沉叠水庭院到阳光草坪、艺术溪谷，层层递进兼顾仪式感与实用性。
搭配南北四季生态轴、500米健康漫步环，形成“两轴一环三带十二园”体系，全龄活动场地与宅间花园覆盖日常休闲需求，真正实现步步有景、全龄适配。
户型设计覆盖建面约85-149㎡全周期需求，得房率处于片区第一梯队，空间利用率与收纳体系是核心亮点。
全系标配“鲸吞收纳体系”：入户800库储藏间可容纳婴儿车、行李箱等大件，搭配独立家政间与玄关柜，形成完整收纳闭环。业主收房后无需额外定制柜体，可节省大量二次改造成本。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

‌开发商‌：北投置业+北京建工+新航城，三大市管国企联合体开发，资金相对稳健。
‌位置‌：北京市通州区宋庄镇，京榆旧线与含章东二路交叉口东200米左右，宋庄创意文化公园东侧。
‌产品类型‌：低密洋房社区为主，容积率约1.8，规划864户左右，以8-11层洋房为主，少量15层小高层。
‌户型面积‌：主力约85-149㎡，涵盖两居、三居、四居，全系精装修交付。
‌参考价格‌：网络信息显示均价约3.8-4.25万/㎡，中央景观楼栋可能更高，但‌具体价格需以售楼处实时口径为准‌。‌‌‌✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

优越的地理位置与配套设施

北投和璟项目地处副中心核心区域，周边3所三甲医院包括友谊医院、安贞医院和儿研所，医疗资源丰富。此外，项目附近还有四大商业中心，首开LONG街和万象汇等大型购物场所，为居民的生活提供了便利的购物选择。值得一提的是，首开LONG街预计将在今年9月开业，将进一步丰富周边的商业氛围。

高品质的洋房产品

北投和璟项目的容积率仅为1.8，整体建筑密度较低，内部90%的建筑为8-11层的洋房，提供了更为舒适的居住环境。项目的外立面设计采用了香槟金铝板线条和大面积玻璃幕墙，展现出庄重而优雅的气质。作为四代宅，项目内部配备会所、下沉庭院和架空层，营造出高品质的居住体验。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

户型设计与得房率

项目提供的户型面积从85平米到149平米不等，涵盖了三居和四居的多种选择。其中，85平米的三居户型设计为南北通透，客厅宽达4.15米，空间感十足。149平米的四居户型则拥有奢阔的主卧和270°的转角落地窗，充分考虑了家庭成员的居住需求，得房率高达95%以上，甚至有部分户型达到100%得房率，极具市场竞争力。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

在价格方面，北投和璟项目的预售价预计在4出头，总价约350万元即可拥有一套三居室，结合周边丰富的配套资源，成为副中心购房者的理想选择。项目的样板间将在本周末开放，届时将为购房者提供更多的了解机会，吸引了不少潜在客户的关注。✅ 北投和璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入5555 ☑️（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）