湖南
撰文/橘子统筹/Bker局
据清风中原8月18日消息，河南交投颐康投资发展有限公司党委委员、副总经理朱志鹏涉嫌严重违纪违法，正接受河南省纪委监委驻河南交通投资集团有限公司纪检监察组纪律审查和汝州市监察委员会监察调查。
朱志鹏没有公开简历，此次被查较为突然，半个月前还现身公司会议。据河南交投颐康发布的文章，7月31日，该公司召开2026年上半年工作会暨经营分析会，党委委员、副总经理朱志鹏传达集团2026年上半年工作会议暨经济运行分析会精神，精准解读集团各项工作部署和发展要求。此前2日，朱志鹏还到营销策划分公司开展送清凉的慰问活动。
△河南交通投资集团。
公开资料显示，河南交投颐康投资发展有限公司成立于2005年，由河南中原高速公路股份有限公司（以下简称中原高速）持股100%（省属国企河南交通投资集团控股），具有房地产开发一级资质，负责中原高速房地产开发业务，资采用自主开发模式，开发项目均为住宅项目（含商铺等）。
据中原高速披露的信息，为推动房地产板块整合转型，优化资源配置，该公司将河南高速房地产开发有限公司更名为河南交投颐康投资发展有限公司，并把许昌英地置业有限公司、新郑市英地置业有限公司、郑州市英鹏置业有限公司、河南英地物业服务有限公司、河南君宸物业服务有限公司、河南英地置业有限公司、河南君宸置业有限公司100%股权划转给河南交投颐康投资发展有限公司。
截至2024年末，河南交投颐康资产总额55.92亿元，较2023年末减少2.64%；负债合计15.25亿元，较2023年末减少4.25%；净资产40.67亿元，较2023年末减少2.02%；实现营业收入1.31亿元，较2023年度减少47.34%；实现净利润-3.28亿元，较2023年度亏损幅度扩大。
据联合资信对河南交投集团发布的评级报告，截至2025年末，河南交投颐康已完工房地产项目共12个，项目主要集中于河南省境内，已完成投资125.35亿元，累计实现回款131.22亿元，销售回款已覆盖投资金额。
另据新世纪资信评级报告提及，2023-2025年及2026年第一季度，河南交投颐康房地产销售业务收入分别为2.07亿元、0.87亿元、0.47亿元和0.12亿元，业务毛利率分别为26.63%、41.75%、29.53%和26.49%，受不同项目结转节奏影响波动明显。公司采用滚动开发模式，项目主要分布郑州及三四线城市，部分区域配套不完善，销售去化偏缓，后续仍面临较大去化压力。
评估报告还提到，截至2025年底，河南交投颐康在建房地产项目1个，为君悦华庭项目，项目位于郑州市，计划总投资19.02亿元，可供出售面积13.34万平方米，累计完成投资16.93亿元，因周边市政配套尚在完善，项目暂未开盘，目前正开展市场调研与营销筹备，拟于2026年正式推向市场。该公司目前储备土地2宗，分别为英地•凤池桂苑和中牟奥兰景园，均位于郑州市中牟县，账面价值合计9.56亿元。此外，受房地产市场深度调整影响，公司对房地产项目累计计提资产减值损失12亿元，其中2024－2025年分别计提2.19亿元和9.17亿元，主要来自君悦华庭、英地•凤池桂苑及中牟奥兰景园三个项目。
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