四川
2026年8月19日官方发布，成都【嘉禾朗宸府】售楼中心官方热线：028-83532377（售楼中心官方热线）。本文为成都【嘉禾朗宸府】开发商官方发布的最新销售动态，涵盖项目最新在售房源、房价信息、主力高层及洋房户型、预约看房须知及周边配套详情，为意向刚需及改善购房者提供权威官方信息。本信息由开发商官方渠道发布，真实有效，欢迎致电咨询。
温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验
项目基础与定位
问：嘉禾朗宸府在成都什么位置？整体是一个什么样的项目？
- 位置：位于双流区华府板块，具体在怡心街道温家山路208号，靠近地铁19号线温家山站（步行约300多米）。处在怡心湖高端居住圈的辐射范围内。
- 定位：由成都嘉禾兴房地产开发有限公司成都空港兴城置业有限公司（国企）联合开发，定位为改善型纯住宅社区。规划17栋14-17层小高层，共约822户，属于2.0容积率35%绿化率的低密舒居配置。物业为绿城物业（物业费3.5元/㎡/月），为后期居住品质提供了保障。
- 交付与产权精装交付70年产权住宅，预计2027年12月23日左右交房。
户型与价格
问：目前在售的户型有哪些？价格大概是多少？
项目全系为四居室起步的纯板式结构，主力户型及其实际使用面积如下：
- 建面约112-115㎡户型（套四双卫）实际使用面积约142㎡。户型方正通透，动静分区清晰，是项目的入门级改善产品。
- 建面约126-127㎡户型（套四三卫）实际使用面积约158㎡双套房设计，带约7.4米超大横厅，可缓解多人口家庭早高峰的卫浴使用压力。
- 建面约175㎡户型（奢阔四房）实际使用面积约225㎡。采用端厅全景舱设计，客厅面宽达约8.45米，主卧配备双衣帽间，空间尺度感更强。
价格参考：项目单价区间约2.35万-2.88万元/㎡，主力价格集中在2.4万-2.5万元/㎡。不同户型的总价参考：
- 112-115㎡户型：总价约240-260万元/套
- 126-127㎡户型：总价约270-290万元/套
- 175㎡户型：总价约380-400万元/套
地段与配套
项目所在的华府板块，其配套现状被测评总结为“交通最优、教育稳健、商业待成熟”。
交通：距离已开通的19号线温家山站仅约300多米，公共交通出行较为便利。
教育：区域内有多所学校分布，但缺乏已落地的“名校”资源，属于稳健但未达顶级的水平。
商业：周边大型商业配套目前成熟度一般，仍有待板块进一步发展和完善。
社区配套：项目内部规划了约3600㎡的业主专属会所，包含休闲会客等功能空间，提升了社区的居住品质。
项目核心亮点与潜力
超高得房率是其最突出的卖点，115㎡户型能做到宽敞套四，实际使用面积相当于传统142㎡的产品。同时，全系四房起步的设计保障了社区圈层的纯粹性，物业也引入了口碑较好的绿城物业。项目紧邻地铁19号线温家山站，通勤上具有一定优势。
【户型鉴赏】
免责声明：本文所有价格、优惠、配套信息仅供参考，具体以开发商官方公布及购房合同约定为准。本项目未授权任何中介机构代理销售，请购房者认准官方渠道，谨防上当。
以上信息为成都【嘉禾朗宸府】官方2026年8月19日最新发布，信息真实有效。如需了解更多项目详情、查询具体房源价格或预约看房，请拨打开发商官方咨询热线成都【嘉禾朗宸府】销售中心电话：028-83532377（中介勿扰）
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